№2-1629/2020 

УИД 23RS0021-01-2020-002744-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 октября 2020 года ст. Полтавская 

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Мануиловой Е.С.

при секретаре судебного заседания Георгиевой Н.А.,

с участием представителя истца старшего помощника прокурора Красноармейского района Краснодарского края Волкодав Е.А.,

ответчика Товарищества собственников жилья «Магнолия», в лице председателя правления ФИО1, её представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Красноармейского района Краснодарского края к Товариществу собственников жилья «Магнолия» о признании бездействия незаконным и обязании устранить допущенные нарушения законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, 

установил:

Прокурор Красноармейского района Краснодарского края старший советник юстиции Норец Е.Е. обратился в Красноармейский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья (далее – ТСЖ) «Магнолия» (председатель правления - ФИО1) о признании бездействия незаконным и обязании устранить допущенные нарушения законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

В обосновании заявленных требований указал, что прокуратурой Красноармейского района проведен мониторинг состояния законности в сфере жилищно-коммунального законодательства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в ходе которого в деятельности ТСЖ «Магнолия» выявлены нарушения федерального законодательства о порядке раскрытия информации. 

В соответствии с ч.1 ст.198 Жилищного кодекса РФ сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Приказом Минкомсвязи России №504, Минстроя России №934/пр от 30.12.2014 года «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru.

Согласно ч.1 ст.1 Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон) Федеральный закон регулирует отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении.

В соответствии ч.2 ст.2 Федерального закона субъекты, размещающие информацию в системе (далее - поставщики информации), - органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, иные лица, которые обязаны в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ размещать информацию в системе. 

Лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 ч.1 ст.6 Федерального закона.

Информация, указанная в ст.198 Жилищного кодекса РФ, подлежит размещению в определенной федеральным законом государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства с ДД.ММ.ГГГГ.

В управлении ТСЖ «Магнолия» находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

При этом, в ходе мониторинга в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» отрытой части портала сайта dom.gosuslugi.ru установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в нарушение требований ч.1 ст.6 Федерального закона, а также раздела 10 Приказа № 74/114/пр требуемая информация ТСЖ «Магнолия» раскрыта не в полном объеме, на портале не размещены:

- дата начала осуществления деятельности по управлению МКД (п. 1.1.2 раздела 10 Приказа №74/114/пр);

- режим работы товарищества (п.1.6 раздела 10 Приказа №74/114/пр);

- информация о приеме граждан в товариществе, адрес места и часы приема граждан (п.п. 1.10, 1.10.1, 1.10.3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр);

- номер контактного телефона аварийно – диспетчерской службы товарищества (п.1.12 раздела 10 Приказа № 74/114/пр);

- место размещения товариществом информации для собственников и пользователей в МКД (п.1.12 раздела 10 Приказа № 74/114/пр);

-сведения об общей площади нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества (п. 2.1.14.2 - п. 2.1.14.3 раздел 10 Приказа № 74/114/пр);

- сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме ( п.2.2 раздел 10 Приказа №74/114/пр);

- информация о выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п.3 раздел 10 Приказа № 74/114/пр);

- информация о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта (п.п. 10, 10.1 раздела 10 Приказа № 74/114/пр);

- сведения о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, выполняемых за счет дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД (п.12 раздела 10 Приказа № 74/114/пр);

- информация о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых помещений в МКД для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.13 раздела 10 Приказа № 74/114/пр);

- информация об отчете товарищества (информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности) (п.16 раздел 10 Приказа № 74/114/пр);

- информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме (п.19 раздел 10 Приказа № 74/114/пр).

Под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Указанные факты нарушают права жильцов на получение исчерпывающей и достоверной информации о деятельности организации.

На основании изложенного истец просит суд признать незаконным бездействие ТСЖ «Магнолия», выразившееся в не размещении в ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru информации, предусмотренной ч.1 ст.6 Федерального закона, а также раздела 10 Приказа №74/114/пр о дате начала осуществления деятельности по управлению МКД: режима работы товарищества; информации о приеме граждан в товариществе, адреса места и часов приема граждан; номер контактного телефона аварийно - диспетчерской службы товарищества; места размещения товариществом информации для собственников и пользователей в МКД; информации об общей площади жилых, нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества; об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; о выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; о выбранном собственником помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта; отчета товарищества (информации о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности); отчета о целевом использовании средств товарищества; об использовании общего имущества; о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме.

Обязать ТСЖ «Магнолия» раскрыть в ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru информацию о дате начала осуществления деятельности по управлению МКД: режима работы товарищества; информации о приеме граждан в товариществе, адреса места и часов приема граждан; номер контактного телефона аварийно - диспетчерской службы товарищества; места размещения товариществом информации для собственников и пользователей в МКД; информации об общей площади жилых, нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества; об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; о выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта; отчета товарищества (информации о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности); отчета о целевом использовании средств товарищества; об использовании общего имущества; о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании старший помощник прокурора Красноармейского района Краснодарского края Волкодав Е.А. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ТСЖ «Магнолия» ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Правовые последствия признания иска судом разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами. 

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости принятия признания иска ответчиком и удовлетворении исковых требований, так как это соответствует фактическим обстоятельствам дела и не противоречит интересам сторон, третьих лиц.

В соответствии с положениями п.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного, с учетом признания иска ответчиком, руководствуясь требованиями ст.ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Красноармейского района Краснодарского края к товариществу собственников жилья «Магнолия» о признании бездействия незаконным и обязании устранить допущенные нарушения законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами – удовлетворить.

Принять признание иска ответчиком.

Признать незаконным бездействие ТСЖ «Магнолия», выразившееся в не размещении в ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru информации, предусмотренной ч.1 ст.6 Федерального закона, а также раздела 10 Приказа №74/114/пр о дате начала осуществления деятельности по управлению МКД: режима работы товарищества; информации о приеме граждан в товариществе, адреса места и часов приема граждан; номер контактного телефона аварийно - диспетчерской службы товарищества; места размещения товариществом информации для собственников и пользователей в МКД; информации об общей площади жилых, нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества; об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; о выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; о выбранном собственником помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта; отчета товарищества (информации о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности); отчета о целевом использовании средств товарищества; об использовании общего имущества; о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме.

Обязать ТСЖ «Магнолия» раскрыть в ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru информацию о дате начала осуществления деятельности по управлению МКД: режима работы товарищества; информации о приеме граждан в товариществе, адреса места и часов приема граждан; номер контактного телефона аварийно - диспетчерской службы товарищества; места размещения товариществом информации для собственников и пользователей в МКД; информации об общей площади жилых, нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества; об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; о выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта; отчета товарищества (информации о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности); отчета о целевом использовании средств товарищества; об использовании общего имущества; о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда Мануилова Е.С.

Мотивированное решение

изготовлено 14.10.2020г.