Решение

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 26 сентября 2017 года 

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Слюсарева А.А.

при секретаре Алеевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по исковому заявлению ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2012-1» к ФИО1, ФИО2 , ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по договору займа, обращения взыскания на заложенное имущество, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору в размере 295544,26 рублей, обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, определить способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры в сумме 2052000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 12155,44 рублей. 

Требования мотивированы тем, что в соответствии с условиями договора займа от ДД.ММ.ГГГГ ПАО ВТБ 24 предоставил ФИО2, ФИО4 ипотечный жилищный кредит в размере 983030 рублей на срок 120 месяцев с процентной ставкой за пользование кредитом 9,85% годовых. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. Ежемесячные платежи по возврату суммы кредита, процентов ответчиками не производятся. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд направил заявление, в котором указал, что задолженность ответчиков полностью погашена. 

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Ответчица ФИО1 в суде возражала против иска.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснение ответчицы, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО ВТБ 24 и ФИО2, ФИО4 был заключен договор займа, согласно которому истец предоставил заемщику кредит в сумме 983030 руб. под 9,85% для приобретения жилого помещения по адресу: 

<

адрес> условием залога указанной квартиры.

В соответствии с п. 1 ст.819 Гражданского Кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Договор считается заключенным с момента передачи денег (ст.ст.807, 819 п.2 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Как следует из представленной выписке по счету и письменных объяснений истца, просроченная задолженность на настоящее время отсутствует.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в части взыскания задолженности по кредитному договору в размере 295544,26 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество в связи с добровольным удовлетворением требований истца после подачи иска в суд.

Согласно ст. 98 ГПК РФ суд присуждает взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 12155,44 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 -199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию по Тюменской области» удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2012-1» расходы по уплате государственной пошлины в размере 12155,44 рублей. 

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья: Слюсарев А.А.