Дело №2-149/2025

УИД 75RS0003-01-2024-003342-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2025 года г.Чита 

Железнодорожный районный суд г.Читы в составе председательствующего судьи Колосовой Л.Н. при секретаре Кузнецовой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «РЕГИОН» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества К.О.В., 

у с т а н о в и л :

ООО «УК «РЕГИОН» обратилось в суд с иском, указывая, что ООО «УК «РЕГИОН» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... в данном доме принадлежала К.О.В.., которая ... умерла За период с 01.03.2023 по 31.10.2024 обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не исполнена, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 30 629,40 руб., пени в сумме 1517,29 руб.. Просит взыскать с наследников умершей в пределах стоимости наследственного имущества задолженность за период с 01.03.2023 по 31.10.2024 в размере 36 146,69 руб., и государственную пошлину, уплаченную при подаче иска 4 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец требования уточнил, просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2023 по 24.10.2023гг. в сумме 10 416,29 руб. за счет наследственного имущества К.О.В.

Протокольным определением суда от 24.12.2024 в качестве ответчика привлечена ФИО1, дочь наследника.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 извещенная надлежаще, в судебное заседание не явилась. Конверт с судебной корреспонденцией возвращен в суд по истечении срока хранения. Сведениями об ином месте жительства, а также уважительных причинах неявки ответчика суд не располагает.

На основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

При таких обстоятельствах, в силу статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 2-3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В судебном заседании установлено, что К.О.В.. с 12.05.2014 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «УК «РЕГИОН».

Согласно записи акта о смерти, К.О.В., ... рождения, умерла ...

На момент смерти у заемщика остались неисполненные обязательства перед ООО «УК «РЕГИОН». Данных о наличии иных обязательств заемщика судом не установлено.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, а принятие наследником части наследства согласно ст. 1152 названного выше Кодекса означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Наследником первой очереди к имуществу умершей является ее дочь ФИО1, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону в установленный законом срок. 

07.06.2023 нотариусом г.Читы ФИО3 было открыто наследственное дело к имуществу умершей К.О.В..

25.10.2023 нотариусом выдано ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону квартиру, расположенную по адресу: ..., автомобиль марки ...

Иного наследственного имущества не имеется, что следует из ответов на запросы суда.

Поскольку после смерти К.О.В.. платежи в погашение задолженности по коммунальным услугам не вносились, образовалась задолженность, что послужило основанием для предъявления данного иска. 

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 58-61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. 

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Стоимость перешедшего к наследнику имущества, пределами которой ограничена его ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Согласно материалам дела, стоимость наследственного имущества на дату открытия наследства составляла: квартиры - 1 285 093,17 руб., машины-228 000рублей.

Истец просит взыскать с наследника умершей задолженность за период с 01.03.2023 по 24.10.2023(дату принятия наследства) в сумме 10 416,29 руб., в соответствии с представленным расчетом.

Вместе с тем, поскольку в состав наследства, открывшегося после смерти К.О.В.., вошла только задолженность по оплате коммунальных услуг, сформировавшаяся при жизни наследодателя, следовательно, за счет стоимости наследственного имущества подлежит взысканию задолженность по состоянию на дату смерти наследодателя, то есть за период с 01.03.2023 по 12.04.2023, в размере 1295,80 рублей за март 2023 года; 501,60 рублей(1254:30х12 дней) за 12 дней апреля 2023 года, всего 1797,40 рублей.

Задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, сформировавшаяся после смерти К.О.В.. в состав наследства не вошла, поскольку с момента открытия наследства данная квартира, согласно положениям статьи 1152 ГК РФ признается принадлежащей наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество

Следовательно, обязанность по уплате спорных коммунальных платежей за период, начиная с 13.04.2023 подлежит исполнению ответчиком самостоятельно, как собственником жилого помещения в силу положений статьи 210 ГК РФ, а не за счет наследственного имущества.

Учитывая изложенное, основание иска, размер задолженности, стоимость наследственного имущества, с ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию задолженность наследодателя в размере 1797,40 рублей. 

При этом истец не лишен права на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с собственника жилого помещения по иным основаниям(статья 210 ГК РФ).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ истцу за счет ответчика подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления, в размере 4 000 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (...) в пользу ООО «Управляющая компания «РЕГИОН» (ИНН ...) за счет стоимости наследственного имущества К.О.В., умершей ..., задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2023 по 12.04.2023 в размере 1797,40 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, всего 5797,40 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Колосова

Мотивированное решение изготовлено 27.01.2025