Дело №2-917/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Кирьяновой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к Администрации 

<

данные изъяты> о признании за ним права собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрел данный гараж, в связи с чем вступил в члены ГСК «Маяк», с данного периода времени владеет указанным гаражом; оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, так как право собственности на гараж не было зарегистрировано предыдущим владельцем, а также регистрирующий орган требует представления документов на земельный участок.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Представитель ответчика – Администрации 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении иска не возражал, пояснив, что ему принадлежал спорный гараж, право на который не было зарегистрировано; в ДД.ММ.ГГГГ он передал права на данный гараж истцу.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением уполномоченного органа от ДД.ММ.ГГГГ № отведён земельный участок под строительство гаражей общей площадью 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>».

Из представленных в суд доказательств следует, что гараж общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> ранее принадлежал ФИО2; право на указанный объект недвижимости за ним не зарегистрировано.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 произвёл отчуждение принадлежащего ему гаража истцу, что подтверждается заявлением истца и объяснениями третьего лица; истец является членом кооператива с момента приобретения прав на гараж.

В настоящее время земельный участок под гаражом поставлен на государственный кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый №. На земельном участке расположен гараж площадью 

<

данные изъяты>.м., которым истец пользуется по целевому назначению, несет бремя его содержания.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 2).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ранее право собственности на гараж не было зарегистрировано, при этом гараж был передан в фактическое владение истца, и истец в связи с передачей ему прав на гараж был включен в списки членов кооператива, а ФИО2 выбыл, суд полагает законным и обоснованным требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,218 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья 

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв