Дело 2-2284/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2017 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе Федерального судьи Судаковой Н.И., при секретаре Титовой Я.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Орехово-Зуевского муниципального района Московской области и ФИО2 (Локтевой) ИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО, действующая на основании нотариально заверенной доверенности, обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит прекратить право собственности истца на двухкомнатную квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, и признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенного по вышеуказанному адресу.

ФИО1 в судебное заседание не явился, представитель истца ФИО, наделенная соответствующими полномочиями по доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что истец является собственником двухкомнатной квартиры № в доме № по ул

<

адрес>. Указанная квартира расположена в доме, состоящем из двух квартир. Принадлежащая истцу квартира используется им как самостоятельная часть одного жилого дома, другой частью дома (квартирой №) на праве собственности пользуются ФИО2 (ФИО3) ИО и ее несовершеннолетняя дочь ФИО, каждый собственник имеет отдельный вход в дом с улицы. К дому прилегает земельный участок, споров по порядку пользования землей между собственниками нет. Все расходы по содержанию и ремонту дома собственники несут самостоятельно. Ввиду того, что занимаемая истцом часть домовладения значится как квартира, истец не имеют возможности оформить правоустанавливающие документы на прилегающий к его части дома земельный участок.

Ответчик ФИО2 (ФИО3) ИО, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, в судебное заседание не явилась, представитель ответчика ФИО, наделенная соответствующими полномочиями по доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Представитель администрации Орехово-Зуевского муниципального района Московской области – ФИО в судебном заседании не возражала в признании за истцом права собственности на часть дома.

Представитель администрации города Ликино-Дулево муниципального образования «Городское поселение Ликино-Дулево» в судебное заседание не явился, предоставил суду письменные пояснения, в которых поддерживает заявленные требования.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

Как следует из представленных документов, квартира № в доме № по 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО1 (запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из технического паспорта жилого помещения квартиры № в доме № по 

<

адрес>, составленного Орехово-Зуевским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира № состоит из Лит.-

<

данные изъяты>; имеет площадь всех частей здания 

<

данные изъяты> кв.м. (комнат и помещений вспомогательного использования) в том числе: площадь помещений вспомогательного использования - 

<

данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения - 

<

данные изъяты> кв.м., из нее жилая 

<

данные изъяты> кв.м., подсобная 

<

данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дом № по 

<

адрес> не является многоквартирным, в доме нет общих помещений, собственники дома самостоятельно несут расходы по его содержанию, в том числе ремонту и техническому обслуживанию. 

Ответчик иск признал и судом принято признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 173 ч. 3, 194, 198 ч. 4 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к администрации Орехово-Зуевского муниципального района Московской области и ФИО2 (Локтевой) ИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру № в доме № по 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> кв.м. (комнат и помещений вспомогательного использования) в том числе: помещений вспомогательного использования 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м., из нее жилой 

<

данные изъяты> кв.м., подсобной 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Судакова Н.И.