Дело № 2-1456/2025

УИД 18RS0009-01-2025-001724-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года г. Воткинск

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Новожиловой Н.Ю., при секретаре Пьянковой А.А.,

с участием помощника Воткинского межрайонного прокурора Широбоковой А.М., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ФИО1 (далее - истец) обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

*****>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адрес: 

<

*****>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 

<

дата> за №*** и 

<

дата> за №*** №*** соответственно. С 05.12.1994 г. по настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирована ФИО2 Стороны состояли в браке с 15.03.1997 года, брак расторгнут решением мирового судьи судебный участок № 2 Воткинского района УР от 28.10.2024 г. по делу № №*** Ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, общих предметов быта нет, взаимную поддержку друг другу у не оказывают. Соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось. С июля 2019 года ответчик добровольно выехала из квартиры. В настоящее время вещей, принадлежащих ответчику, в жилом помещении нет. ФИО2 в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не обращалась, вселится не пыталась. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по мотивам, изложенным в исковом заявлении, указал, что ФИО2 приходится ему бывшей супругой, общение не поддерживают с 2019 года, брак расторгли в 2024 году. Фактическое место проживания ответчика ему не известно. Имеются совместные дети, взрослые. Кроме истца и ФИО2 в жилом помещении никто не зарегистрирован. Вещей ответчика в доме нет, никто ответчика не выгонял, она сама выехала вместе с вещами, мебелью, дом пустовал, все коммунальные услуги оплачивает истец, ответчик в этом участия не принимает, дом принадлежал ему еще до брака. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, в связи с чем, дело в порядке, предусмотренном ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие указанных лиц. 

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что ФИО1 является её братом, ФИО2 является бывшей супругой брата. Брат проживает по адресу: 

<

*****>, где проживает ФИО2, не известно, совместно они не проживают уже около 5 лет, она бывает в доме у брата, вещей ответчика там нет, вселится ФИО4 обратно не пыталась, никто не принуждал ее выехать из жилого помещения. Коммунальные платежи оплачивает ФИО1 Данный дом изначально был приобретен до регистрации брака брата с супругой, покупался ею в 1985-1986 году, документы оформлялись в сельском совете, после чего в доме стали проживать отец и брат ФИО1, впоследствии истец оформил дом на себя.

Выслушав объяснения сторон, заслушав показания свидетеля, огласив и исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение – дом по адресу: 

<

*****>, кадастровый №***, площадью 23,7 кв.м., находится в собственности истца, на основании Постановления Главы Перевозинской сельской администрации МО «Воткинский район» № 38 от 17.03.2004 г. Главой хозяйства по адресу: 

<

*****> по сведениям районной администрации являлся ФИО1, зарегистрирован по данному адресу с 13.01.1986 года.

Согласно регистрационного досье от 25.06.2025, ответчик ФИО2 зарегистрирована по адреса: 

<

*****>, 

<

*****>, с 05.12.1994 года. 

Как следует из пояснений истца, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, точное место жительства не известно, является бывшим членом семьи истца, выехала из жилого помещения с вещами, расходы по содержанию жилого помещения не несет. 

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании исследованными доказательствами, сторонами не оспаривались.

Конституция Российской Федерации статьей 35 гарантирует гражданам Российской Федерации охрану частной собственности, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Проанализировав представленные суду доказательства, в том числе пояснения истца, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением. 

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Доказательства наличия оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, собственником жилого помещения ответчик не является, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения в иное место жительства, мер по вселению в спорное жилое помещение ею не предпринималось, никаких притязаний на него не предъявлялось, истцами в адрес ответчика направлялось требование о снятии с регистрационного учета, следовательно, утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, заявленные исковые требования ФИО7, ФИО8 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №***) к ФИО2 (паспорт №***) о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, - удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

*****>. 

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 судебные расходы на оплату услуг представителя за составление искового заявления в размере 2000 руб. 00 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с которым участвующие по делу лица могут ознакомиться по истечении десяти дней со дня окончания разбирательства по делу. В этот же срок на решение суда прокурором может быть принесено апелляционное представление.

Решение в мотивированном виде изготовлено 06.11.2025. 

Судья Н.Ю. Новожилова