29RS0014-01-2024-008191-86

Судья Тарамаева Е.А. № 2-244/2025 21 января 2026 г.

Докладчик Моисеенко Н.С. № 33-400/2026 г. Архангельск

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Архангельского областного суда в составе председательствующего судьи Моисеенко Н.С.,

судей Кучьяновой Е.В., Радюка Е.В.,

при секретаре Бородиной Е.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВКБгрупп» к ФИО1 о взыскании стоимости бездоговорного потребления электроэнергии, судебных расходов

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Ломоносовского районного суда города Архангельска от 09 января 2025 г.

Заслушав доклад судьи областного суда Моисеенко Н.С., судебная коллегия

установила:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВКБгрупп» (далее – ООО «УК «ВКБгрупп») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании стоимости бездоговорного потребления электроэнергии, судебных расходов.

В обоснование требований указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является собственником нежилого помещения № в указанном доме. Между истцом и ООО «ТГК-2 Энергосбыт» заключен договор энергоснабжения № от 01 октября 2018 г., по условиям которого, с учетом внесенных изменений от 04 мая 2023 г., согласован перечень транзитных потребителей, расход электроэнергии которых вычитается из расхода общедомового потребления. Нежилое помещение № в перечне транзитных помещений отсутствует. 19 ноября 2023 г. при проведении осмотра общедомового имущества в помещении № было выявлено непосредственное подключение к общедомовым электрическим сетям многоквартирного дома и отсутствует заключенный договор энергоснабжения указанного нежилого помещения со стороны ответчика, в связи с чем, был составлен акт несанкционированного подключения и ФИО1 выставлен счет от 26 декабря 2023 г. № на сумму 82 289 руб. 95 коп. (за 13 579,2 кВт*ч), которая взыскана заочным решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 03 июня 2024 г. по делу №. Поскольку выявленное актом несанкционированное подключение ответчиком не устранено, истец произвел доначисление объема бездоговорного потребления за период с 20 ноября 2023 г. по 08 июля 2024 г. в размере 34 095,6 кВт*ч, что составляет сумму 206 619 руб. 34 коп. На данную сумму ответчику выставлен счет от 09 июля 2024 г. №, по которому оплата не произведена. Поэтому истец просит суд взыскать с ответчика стоимость бездоговорного потребления электроэнергии за указанный период в размере 206 619 руб. 34 коп., возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 266 руб.

Представитель истца ООО «УК «ВКБгрупп» ФИО2 на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ранее в суде его представитель ФИО3 возражала против исковых требований по основаниям, указанным в письменном отзыве.

Третье лицо ООО «ТГК-2 Энергосбыт», извещенное надлежащим образом, в суд представителя не направило, мнение по иску не высказало.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело было рассмотрено судом при данной явке.

Судом постановлено решение:

«исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВКБгрупп» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (

<

данные изъяты>) о взыскании стоимости бездоговорного потребления электроэнергии, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВКБгрупп» стоимость бездоговорного потребления электрической энергии за период с 20 ноября 2023 г. по 08 июля 2024 г. в размере 206 619 руб. 34 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 266 руб., всего взыскать 211 885 руб. 34 коп.».

С решением суда не согласился ответчик ФИО1 и в поданной апелляционной жалобе просит его отменить, принять новое решение.

В обоснование доводов жалобы указывает, что истец не является исполнителем услуг по энергоснабжению по отношению к собственникам помещений дома, а также не является ресурсоснабжающей организацией. Собственники помещений оплачивают услуги по прямым договорам ООО «ТГК-2 Энергосбыт», при этом истец, являясь управляющей компанией, сам является потребителем коммунальной услуги. Отмечает, что при выявлении установленного порядка подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения, на основании которого потребителю направляется уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение, при этом проверку факта такого подключения осуществляет исполнитель. В данном случае, по мнению подателя жалобы, поскольку факт несанкционированного подключения может быть выявлен только лицом, являющимся исполнителем услуги или ресурсоснабжающей организацией в рамках отношений, у ООО «УК «ВКБгрупп» не возникло право начислять ответчику дополнительную плату в связи с выявлением такого подключения. Ссылаясь на судебную практику по спору между теми же сторонами по факту бездоговорного потребления холодной воды полагает, что дело носит преюдициальный характер.

В возражениях на апелляционную жалобу ООО «УК «ВКБгрупп» просит решение суда оставить без изменения, доводы жалобы – без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 21 мая 2025 г. решение суда первой инстанции от 09 января 2025 г. отменено, принято по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «ВКБгрупп» к ФИО1 о взыскании стоимости бездоговорного потребления электроэнергии.

Определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 01 декабря 2025 г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 21 мая 2025 г. отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.

Согласно положениям части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, заслушав представителя истца ФИО2, ответчика ФИО1, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ООО «УК «ВКБгрупп» на основании договора от 01 марта 2023 г. осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 с 22 февраля 2013 г. является собственником нежилого помещения № в указанном многоквартирном жилом доме.

Снабжение многоквартирного дома 

<

адрес> электрической энергией осуществляет ООО «ТГК-2 Энергосбыт» на основании заключенного с ООО «УК «ВКБгрупп» договора энергоснабжения № от 01 октября 2018 г. и изменений к нему от 04 мая 2023 г. При этом принадлежащее ответчику нежилое помещение № в числе транзитных потребителей не числится.

Многоквартирный дом имеет два прибора коллективного учета электрической энергии, на основании показания которых производятся расчеты с гарантирующим поставщиком. Согласно пояснениям представителя истца, данным в судебном заседании суда апелляционной инстанции, один из приборов учета фиксирует потребление электроэнергии при эксплуатации лифтов, второй - прочее общедомовое потребление электроэнергии.

19 ноября 2023 г. работниками управляющей компании был выявлен факт несанкционированного подключения нежилого помещения ответчика в обход прибора учета в отсутствие заключенного договора энергоснабжения, о чем составлен акт.

Судом первой инстанции в ходе судебного заседания был опрошен свидетель ФИО16, который сообщил, что в нежилом помещении ответчика имеется старый прибор учета, при этом подключение произведено в обход общедомового прибора учета. При осмотре помещения были учтены все электрические приборы, ответчику разъяснено о необходимости заключения договора энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, чего до настоящего времени не сделано. Взысканные по заочному решению денежные средства пошли на оплату электроэнергии на СОИ, в связи с чем, собственники помещений дома в течение четырех месяцев были освобождены от обязанности внесения платы на СОИ за электроэнергию.

Вступившим в законную силу заочным решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 03 июня 2024 г. по делу № с ФИО1 в пользу ООО «УК «ВКБгрупп» взыскана стоимость бездоговорного потребления электроэнергии за период с 19 августа 2023 г. по 19 ноября 2023 г. в размере 82 289 руб. 95 коп.

Согласно справке-расчету от 08 июля 2024 г. стоимость бездоговорного потребления электроэнергии за период с 20 ноября 2023 г. по 08 июля 2024 г. составила сумму 206 619 руб. 34 коп.

Управляющей компанией 09 июля 2024 г. в адрес ответчика направлен счет на оплату № в связи с бездоговорным потреблением электроэнергии, который ответчиком оплачен не был.

Разрешая спор, суд первой инстанции, оценив представленные в дело доказательства, пришел к выводу о том, что в спорный период ответчик пользовался электрической энергией во внедоговорном порядке, выявленное актом от 19 ноября 2023 г. нарушение не устранил, в связи с чем, обязан произвести оплату за бездоговорное потребление электроэнергией.

Судебная коллегия с указанными выводами суда соглашается в связи со следующим.

В соответствии с частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу части 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 ГК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» утверждены Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии (далее - Основные положения).

В соответствии с пунктом 2 Основных положений под субъектами розничных рынков понимаются участники отношений по производству, передаче, купле-продаже (поставке) и потреблению электрической энергии (мощности) на розничных рынках электрической энергии (далее - розничные рынки), а также по оказанию услуг, которые являются неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям; под потребителем - потребитель электрической энергии, приобретающий электрическую энергию (мощность) для собственных бытовых и (или) производственных нужд.

В свою очередь, под «бездоговорным потреблением электрической энергии» понимается самовольное подключение энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства и (или) потребление электрической энергии в отсутствие заключенного договора, обеспечивающего продажу электрической энергии (мощности) на розничных рынках, потребление электрической энергии в период приостановления поставки электрической энергии по договору, обеспечивающему продажу электрической энергии (мощности) на розничных рынках, в связи с введением полного ограничения режима потребления электрической энергии в случаях, предусмотренных Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии».

В силу пункта 68 Основных положений исполнитель коммунальной услуги в лице управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в целях оказания потребителям коммунальной услуги по электроснабжению (коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, предоставляемой исполнителем коммунальной услуги с использованием электрической энергии при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) заключает договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией в соответствии с настоящим документом и Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124.

Пунктом 70 Основных положений определено, что собственник нежилого помещения в многоквартирном доме заключает в соответствии с настоящим документом договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией, за исключением случая, когда собственник нежилого помещения в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов приобретает коммунальную услугу по энергоснабжению у исполнителя коммунальных услуг в лице управляющей организации или товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива.

Исполнители коммунальной услуги обязаны вносить в адрес гарантирующего поставщика оплату стоимости поставленной за расчетный период электрической энергии (мощности) до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, если соглашением с гарантирующим поставщиком не предусмотрен более поздний срок оплаты (абз. 2 п. 81 Основных положений).

Согласно пункту 84 Основных положений стоимость электрической энергии (мощности) в объеме выявленного бездоговорного потребления электрической энергии (далее - стоимость объема бездоговорного потребления) рассчитывается сетевой организацией, к сетям которой присоединены энергопринимающие устройства лица, осуществлявшего бездоговорное потребление электрической энергии, и взыскивается такой сетевой организацией с указанного лица на основании акта о неучтенном потреблении электрической энергии, составленного в соответствии с разделом X настоящего документа.

Как указано в пункте 196 Основных положений объем бездоговорного потребления электрической энергии определяется расчетным способом, предусмотренным пунктом 2 приложения № 3 к настоящему документу, за период времени, в течение которого осуществлялось бездоговорное потребление электрической энергии, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось бездоговорное потребление электрической энергии в виде самовольного подключения энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства, определяется с даты предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов электросетевого хозяйства в месте, где позже был выявлен факт бездоговорного потребления электрической энергии, до даты выявления факта бездоговорного потребления и составления акта о неучтенном потреблении электрической энергии. Стоимость электрической энергии в определенном в соответствии с настоящим пунктом объеме бездоговорного потребления определяется исходя из цен (тарифов), указанных в разделе IV настоящего документа.

Сетевая организация оформляет счет для оплаты стоимости электрической энергии в объеме бездоговорного потребления, который должен содержать расчет стоимости бездоговорного потребления, и направляет его лицу, осуществившему бездоговорное потребление, способом, позволяющим подтвердить факт получения, вместе c актом о неучтенном потреблении электрической энергии в срок, установленный пунктом 192 настоящего документа.

Лицо, осуществившее бездоговорное потребление, обязано оплатить счет для оплаты стоимости электрической энергии в объеме бездоговорного потребления в течение 10 дней со дня получения счета.

При отказе лица, осуществившего бездоговорное потребление, от оплаты указанного счета стоимость электрической энергии в объеме бездоговорного потребления взыскивается с такого лица сетевой организацией в порядке взыскания неосновательного обогащения на основании акта о неучтенном потреблении электрической энергии и счета для оплаты стоимости электрической энергии в объеме бездоговорного потребления.

По смыслу части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, по общему правилу, включает в том числе предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354) используемое в этих Правилах понятие «исполнитель» означает юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, предоставляющих потребителю коммунальные услуги.

Наряду с этим понятием тем же пунктом Правил № 354 предусмотрено понятие «ресурсоснабжающей организации», означающее юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуального предпринимателя, осуществляющих продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод).

Таким образом, указанные понятия не совпадают, при этом признаком исполнителя в терминологии Правил № 354 является предоставление этим лицом коммунальных услуг потребителю.

Следовательно, с учетом приведенного выше положения части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) исполнителем может признаваться в том числе управляющая организация многоквартирного дома.

В силу положений статьи 157.2 ЖК РФ предоставление коммунальных услуг потребителям может осуществляться непосредственно ресурсоснабжающей организацией, при условиях, указанных в части 1 этой статьи (в том числе при принятии соответствующего решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме), в соответствии с прямым договором, заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме.

По общему правилу, вытекающему из пункта 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, входит в состав платы за содержание жилого помещения, подлежащей внесению собственником помещения в многоквартирном доме (при этом согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации).

В связи с изложенным в отношении коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды, признакам исполнителя отвечает управляющая организация многоквартирного дома, которая фактически в интересах всех собственников помещений дома организует предоставление таких услуг путем заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией.

Из содержания пунктов 2.1 - 2.7 представленного истцом договора управления многоквартирным домом от 01 марта 2023 г. также следует, что в предмет договора не входит предоставление собственникам помещений дома со стороны ООО «УК «ВКБгрупп» коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению, а также электроснабжению и отоплению, ввиду принятия общим собранием собственников решения от 15 марта 2023 г. о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями; вместе с тем вносимая собственниками управляющей организации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы (в том числе электроснабжение), потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (л.д. 16).

Кроме того, предусмотренное пунктом 2 Правил № 354 понятие «потребитель» означает собственника помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющих коммунальные услуги. Управляющая организация многоквартирного дома, не будучи собственником помещений в таком доме и приобретая коммунальные ресурсы в целях содержания общедомового имущества, указанным признакам потребителя не отвечает независимо от того, что именно она вступает в договорные отношения с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, то обстоятельство, что в рамках соответствующего договора управляющая организация выступает в качестве приобретателя коммунальных ресурсов, не влияет на определение ее правового положения в отношениях с собственниками помещений дома по поводу их участия в оплате таких услуг (в форме платы за содержание жилого помещения).

С учетом изложенного, принимая во внимание положения Правил № 354, а также Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124, где понятие «исполнитель» прямо связывается, в том числе с функцией такого лица по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, выполнение которой обусловливает заключение этим лицом договора с ресурсоснабжающей организацией, учитывая, что расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации (данная позиция изложена также в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 16 июля 2018 г. № 308-ЭС18-3279), истец является исполнителем коммунальной услуги электроснабжения по отношению к ответчику.

Согласно подпункту «з (1)» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан уведомлять потребителей, в том числе путем указания не реже 1 раза в квартал в платежных документах информации: о последствиях несанкционированного подключения оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с абзацем первым пункта 62 Правил № 354 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (несанкционированного подключения) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном этими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги (абзац второй пункта 62).

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (абзац третий пункта 62).

Проверку факта несанкционированного подключения потребителя в нежилом помещении осуществляют исполнитель в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, в случае если ресурсопотребляющее оборудование такого потребителя присоединено к внутридомовым инженерным сетям, и организация, уполномоченная на совершение указанных действий законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, в случае, если такое подключение осуществлено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом и потребление коммунального ресурса в таком нежилом помещении не фиксируется коллективным (общедомовым) прибором учета (абзац четвертый пункта 62).

Объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилом помещении, при несанкционированном подключении определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев самовольного подключения (абзац пятый пункта 62).

Таким образом, по смыслу абзаца четвертого данного пункта Правил № 354, если ресурсопотребляющее оборудование потребителя - владельца нежилого помещения присоединено к внутридомовым инженерным сетям, то полномочиями по проверке и фиксации данного факта наделен исполнитель (т.е. в том числе управляющая организация, обеспечивающая содержание внутридомовых сетей и являющаяся стороной договорных отношений по поводу приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых на общедомовые нужды, за счет объема которых в указанном случае происходит индивидуальное потребление).

В свою очередь, ресурсоснабжающая организация осуществляет такие полномочия только в случае, если подключение осуществлено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом и потребление коммунального ресурса в нежилом помещении не фиксируется коллективным (общедомовым) прибором учета.

Такое регулирование учитывает, что в последнем случае происходит неучтенное потребление за счет ресурсоснабжающей организации, в то время как при несанкционированном подключении в зоне эксплуатационной ответственности управляющей организации (исполнителя), когда весь объем потребляемого ресурса фиксируется общедомовым прибором учета, именно на нее ложатся соответствующие дополнительные расходы.

Соответственно, при выявлении несанкционированного подключения ко внутридомовым сетям доначисление платы за коммунальную услугу является функцией исполнителя, а не ресурсоснабжающей организации, на что указывает абзац второй пункта 62 Правил № 354, в отличие от абзаца пятого того же пункта, который, по его смыслу, относится только к тем случаям, когда факт несанкционированного подключения подлежит фиксации ресурсоснабжающей организацией.

К тому же, не будучи лицом, за счет которого происходит неправомерное потребление коммунального ресурса в результате подключения к внутридомовым сетям, ресурсоснабжающая организация не имеет какой-либо заинтересованности ни в фиксации данного факта, ни в начислении соответствующей платы, право на взыскание которой у нее в такой ситуации не может быть ни на чем основано.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу, что в рассматриваемом случае истец является исполнителем по отношению к ответчику (потребителю), и вправе, при установлении факта несанкционированного подключения к внутридомовым сетям, предъявлять требование к ФИО1 о погашении задолженности, образовавшейся в связи с таким подключением и безучетным/бездоговорным потреблением.

Снабжение многоквартирного дома 

<

адрес> электрической энергией осуществляет ООО «ТГК-2 Энергосбыт» на основании заключенного с ООО «УК «ВКБгрупп» договора энергоснабжения № и изменений к нему от 04 мая 2023 г. При этом принадлежащее ответчику нежилое помещение № в числе транзитных потребителей не числится.

Многоквартирный дом имеет два прибора коллективного учета электрической энергии, на основании показания которых производятся расчеты с гарантирующим поставщиком, в том числе за общедомовое потребление электроэнергии.

Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 15 февраля 2023 г. № приняты следующие решения: собственники помещений в доме в порядке, установленном ЖК РФ, заключают договоры с ресурсоснабжающими организациями, и данные договоры заключены с 01 марта 2023 г. (вопрос № 30, 31); распределение объема коммунальной услуги (электроэнергии) в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на СОИ, определенного из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на СОИ, производится между всем жилыми и нежилыми помещениями дома пропорционально площади каждого помещения с 01 марта 2023 г. (вопрос № 29).

Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 06 декабря 2023 г. № принято решение о том, что управляющая компания уполномочена от имени собственников помещений в доме действовать по вопросу взыскания задолженности по оплате СОИ электроэнергии (вопрос № 25).

19 ноября 2023 г. при осмотре работниками управляющей компании выявлен факт несанкционированного подключения нежилого помещения ответчика в обход прибора учета в отсутствие заключенного договора энергоснабжения, о чем составлен акт.

Как пояснил в судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля ФИО16, оснований сомневаться в показаниях которого у суда не имеется, в нежилом помещении ответчика имеется старый прибор учета, при этом подключение произведено в обход прибора учета, при осмотре помещения были учтены все электрические приборы, ответчику разъяснено о необходимости заключения договора энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, чего до настоящего времени не сделано. Взысканные по заочному решению денежные средства пошли на оплату электроэнергии на СОИ, в связи с чем, собственники помещений дома в течение четырех месяцев были освобождены от обязанности внесения платы на СОИ за электроэнергию.

Согласно расчету управляющей компании от 19 ноября 2023 г. стоимость бездоговорного потребления электроэнергии за период с 19 августа 2023 г. по 19 ноября 2023 г. составила сумму 82 289 руб. 95 коп.

Управляющей компанией 27 декабря 2023 г. в адрес ответчика направлен счет на оплату № за ущерб, причиненный ООО «УК «ВКБгрупп» в связи с бездоговорным потреблением электроэнергии, который ответчиком оплачен не был.

Вступившим в законную силу заочным решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 03 июня 2024 г. по делу № с ФИО1 в пользу ООО «УК «ВКБгрупп» взыскана стоимость бездоговорного потребления электроэнергии за период с 19 августа 2023 г. по 19 ноября 2023 г. в размере 82 289 руб. 95 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины.

Согласно справке-расчету от 08 июля 2024 г. стоимость бездоговорного потребления электроэнергии за период с 20 ноября 2023 г. по 08 июля 2024 г. составила сумму 206 619 руб. 34 коп.

Управляющей компанией 09 июля 2024 г. в адрес ответчика направлен счет на оплату № в связи с бездоговорным потреблением электроэнергии, который ответчиком оплачен не был.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в спорный период ответчик пользовался электрической энергией во внедоговорном порядке, выявленном актом от 19 ноября 2023 г., оплату за бездоговорное потребление электроэнергии не произвел, суд первой инстанции пришел к верному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, поскольку сводятся к иному толкованию законодательства

По существу доводы апелляционной жалобы основанием к отмене постановленного судом решения служить не могут, так как выводов суда первой инстанции не опровергают, фактически сводятся к иной оценке обстоятельств дела и собранных доказательств. Оснований для переоценки исследованных судом доказательств суд апелляционной инстанции не усматривает.

Правоотношения сторон и обстоятельства дела судом установлены правильно, материальный закон применен верно. Процессуальных нарушений не допущено.

Решение суда отвечает требованиям статьи 195 ГПК РФ и отмене не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ломоносовского районного суда города Архангельска от 09 января 2025 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 02 февраля 2026 г.

Председательствующий Н.С. Моисеенко

Судьи Е.В. Кучьянова

Е.В. Радюк