Дело № 2- 4165/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2018 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ефремовой М.В., 

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности, 

представителя ответчика ПО «СТР-Партнер» ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ПО «СТР-ПАРТНЕР» о взыскании денежных средств, 

установил:

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 обратился в суд с иском к Потребительскому обществу «СТР-Партнер», в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере 937678 рублей. 

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор паенакопления на приобретение жилой недвижимости - квартиру в 

<

адрес> ориентировочной стоимостью 2000000 рублей. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ истец была принята в члены(пайщики) ПО «БашКаиталИнвест». Согласно условий договора ответчик обязался до ДД.ММ.ГГГГ вынести решение о приобретении объекта недвижимости. Стороны установили, что пайщик обязан накопить 30 % от суммы паевого взноса, что составляет 600000 рублей. В срок до ДД.ММ.ГГГГ паевые взносы в минимальном размере 16833 рублей выплачиваются ежемесячно с октября 2014 года в размере 16833 рублей. По условиям договора пайщик обязан уплачивать ежемесячный взнос в размере 1500 рублей, членский взнос в размере 1 % от установленной цены объекты, что составляет 20000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение № к договору от ДД.ММ.ГГГГ, сумма объекта недвижимости была уменьшена до 1800000 рублей, подбор объекта начинается с декабря 2015 года. Истцом на расчетный счет ответчика были уплачены: 830000 рублей- паевые взносы, 51000 рублей- членские взносы, 56678 рублей- резервные взносы. ДД.ММ.ГГГГ в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по предоставлению займа истец обратился с заявлением о выходе из членов общества и возврате денежных средств. На претензию от ДД.ММ.ГГГГ истец не ответил, денежные средства не вернул. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. 

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Представитель ответчика ПО «СТР-Партнер» ФИО5, в судебном заседании исковые требования признала частично. Суду пояснила, что у истца были задержки по оплате. 

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со статьей 432 Гражданского Кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Исходя из вышеприведенных положений гражданского законодательства, содержание договора определяется волей сторон такого договора с учетом его цели, определение правовой природы договора не может быть поставлено в зависимость от того, противоречит ли такой договор интересам третьего лица.

В силу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Согласно пункта 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В силу статей 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статьи 123.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации, потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно абз. 13 ст. 1 Федерального Закона «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в РФ» паевый взнос – имущественный взнос пайщика в паевой фонд потребительского общества деньгами, ценными бумагами, земельным участком или земельной долей, другим имуществом либо имущественными или иными правами, имеющими денежную оценку.

Судом установлено и из материалов дела следует,что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор паенакопления на приобретение жилой недвижимости - квартиру в 

<

адрес> ориентировочной стоимостью 2000000 рублей. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ истец была принята в члены(пайщики) ПО «БашКаиталИнвест». Согласно условий договора ответчик обязался до ДД.ММ.ГГГГ вынести решение о приобретении объекта недвижимости. Стороны установили, что пайщик обязан накопить 30 % от суммы паевого взноса, что составляет 600000 рублей. В срок до ДД.ММ.ГГГГ паевые взносы в минимальном размере 16833 рублей выплачиваются ежемесячно с октября 2014 года в размере 16833 рублей. По условиям договора пайщик обязан уплачивать ежемесячный взнос в размере 1500 рублей, членский взнос в размере 1 % от установленной цены объекты, что составляет 20000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение № к договору от ДД.ММ.ГГГГ, сумма объекта недвижимости была уменьшена до 1800000 рублей, подбор объекта начинается с декабря 2015 года. Истцом на расчетный счет ответчика были уплачены: 830000 рублей- паевые взносы, 51000 рублей- членские взносы, 56678 рублей- резервные взносы. ДД.ММ.ГГГГ в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по предоставлению займа истец обратился с заявлением о выходе из членов общества и возврате денежных средств. На претензию от ДД.ММ.ГГГГ истец не ответил, денежные средства не вернул. 

Истец свои обязательства по внесению вступительного взноса, паевых взносов исполнил, однако ответчик проигнорировал требования истца. 

Факт заключения данного договора паенакопления и получения денежных средств по нему, а также ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств, ответчиком не оспорено. 

Между тем, согласно абз. 12 ст.1 ФЗ «О потребительской кооперации» вступительный взнос - денежная сумма, направленная на покрытие расходов, связанных со вступлением в потребительское общество.

В силу абз.2 ст. 22 ФЗ «О потребительской кооперации», вступительный взнос не входит в состав паевого фонда и не подлежит возврату при выходе пайщика из потребительского общества.

Данное положение закона нашло отражение и в договоре паенакопления от ДД.ММ.ГГГГ, так, согласно п. 13, при исключении пайщика из членов потребительского общества, возврату подлежит только фактически оплаченная сумма паевого взноса. Возврат членских взносов не осуществляется. 

На основании чего, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований в части взыскания суммы вступительного взноса 

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с положениями статей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснениями, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 12576, 78 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ПО «СТР-ПАРТНЕР» о взыскании денежных средств - удовлетворить частично. 

Взыскать с ПО «СТР-Партнер» в пользу ФИО2 паевый взнос в размере 766 000 рублей, членские взносы в размере 51000 рублей, членские взносы в резервный фонд в размере 56678 рублей, государственную пошлину в размере 12576, 78 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: М.В. Ефремова