Дело "номер"

РЕШЕНИЕ

Именем российской Федерации

г.Н.Новгород "дата"

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришина Н.А., при секретаре Булычевой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

установил:

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома), указывая на то, что ответчики является получателем указанных услуг в жилом помещении по "адрес" (лицевой счет "номер"). Оплату за коммунальные услуги ответчики не производят, в связи с чем, за период с "дата" по "дата" за ними образовалась задолженность в размере 79 218 руб. 94коп., пени в размере 39 586 руб. 05коп.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за поставленные услуги в размере 79 218 руб. 94 коп., пени в размере 39 586 руб. 05 коп., а также расходы, понесенные на оплату госпошлины в размере 3 576 руб. 

Представитель ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддерживала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласен, просил суд применить срок исковой давности к заявленным ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» требованиям о взыскании задолженности.

Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, установив юридически значимые для разрешения дела обстоятельства, исследовав и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.153-154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, отопление.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. 

В судебном заседании установлено, что ОАО «ДК Ленинского района» является управляющей организацией многоквартирного дома "адрес" (л.д. "номер").

Нанимателем квартиры, расположенной по "адрес" является ФИО1

Согласно выписки из лицевого счета и домовой книги в квартире, расположенной по "адрес", на регистрационном учете состоят ФИО1 – наниматель, ФИО2 – муж, ФИО3 – дочь, ФИО5 - внук ( л.д. "номер").

Согласно п. 3.3.2 разделе 3 договора управления многоквартирным домом № 281 от 15.04.2011г. собственники обязуются участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме независимо от статуса принадлежащего собственнику помещения (жилое/нежилое) своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и поученные коммунальные услуги.

В случае невнесения платы в установленные сроки уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыполненных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного настоящим договором срока по день фактической оплаты.

В силу п.4.9 раздела 4 договора управления многоквартирным домом № 281 от 15.04.2011г. плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за капитальный ремонт, плата за коммунальные услуги вносится собственником, иным лицом, пользующимся принадлежащим собственнику помещением, не позднее ежемесячно до 10 числа месяца следующего за расчетным на основании платежных документов, направляемых собственнику управляющей организацией по месту нахождения жилого помещения не позднее 1-го числа следующего за расчетным.

В случае если, нанимателем (арендатором) указанная плата не вносится или вносится не в полном объеме, собственник помещения несет субсидиарную ответственность в размере невнесенных платежей ( л.д. "номер").

Указанные обстоятельства сторонами в процессе разрешения настоящего спора не оспаривались.

В нарушение указанных положений закона ответчики не производят оплату за обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома в полном объеме, с учетом направления квитанций об оплате.

Доказательств обратного ответчиком и его представителем, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Из представленного истцом расчета задолженности ответчиков за обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома, а так же истории начислений и оплаты усматривается, что задолженность ответчика за предоставленные услуги за период с "дата" по "дата" в размере 79 218 руб. 94 коп., пени в размере 39 586 руб. 05коп.

Однако в процессе разрешения настоящего спора по существу ответчиком ФИО2 было заявлено о пропуске ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» срока исковой давности, по требованиям о взыскании задолженности.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной спора, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу положений ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Нормами ст.200 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 г. N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2001 г. N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснено, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, исходя из приведенных положений, следует, что если законом или договором предусмотрено исполнение обязательства по частям и для каждой части установлены свои сроки исполнения, то исковая давность будет исчисляться отдельно по окончании срока надлежащего исполнения каждой части обязательства. 

Учитывая, что законом предусмотрена оплата коммунальных платежей ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то по каждому платежу в счет оплаты коммунальных услуг исковая давность будет исчисляться, отдельно начиная с даты, следующей за окончанием срока соответствующего платежа.

Истец обратился в суд с иском (Л.д."номер") о взыскании с ответчиков задолженности за обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома за период с "дата" по "дата"-"дата"

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд, руководствуясь приведенными положениями закона, приходит к выводу о том, что ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчиков задолженности по оплате услуг за обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома, за период с "дата" по "дата", в связи с чем требования истца в указанной части удовлетворению не подлежат.

В силу изложенных выводов суда не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчиков пени от не выплаченных в срок сумм за период с "дата" по "дата"

Из представленной истцом в обоснование заявленных требований истории начислений и оплаты, усматривается, что ответчиком за период с "дата". по "дата" были оказаны услуги по обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома стоимостью, с учетом производимых оплат в указанный период с размере 21 891 руб. 70 коп. (л.д. "номер").

Доказательств, подтверждающих оплату коммунальных услуг за обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома за названный период, ответчиками в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд, руководствуясь приведенными положения закона, приходит к выводу о наличии правовых оснований для солидарного взыскания с ФИО1, ФИО2, ФИО3 суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома за период с "дата" по "дата" в размере 21 891 руб. 70 коп.

Определяя размер подлежащих взысканию с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома, суд исходит из следующего расчета.

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет"

"расчет".

Из приведенного расчета, произведенного судом, следует, что сумма задолженности ответчика по пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома составляет 10 075 руб. 26 коп.

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» так же заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов – суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд.

В силу п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из платежного поручения "номер" от "дата" следует, что ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» при подаче настоящего иска оплатило государственную пошлину в размере 3 576 руб. (Л.д."номер"). 

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).Поскольку исковые требования истца подлежат удовлетворению частично, в силу приведенных положений закона, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 159 руб. 01коп.

Руководствуясь ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» задолженность по жилищным услугам за период с "дата" по "дата" в размере 21 891 (двадцать одна тысяча восемьсот девяносто один) руб. 70 коп., пени в сумме 10 075 ( десять тысяч семьдесят пять) руб. 26 коп. и судебные расходы в размере 1 159 ( одна тысяча сто пятьдесят девять) руб. 01 коп.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Н.А. Гришина

...

...

...

...

...

...

...

... 

... 

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...