Дело № 2-669/2018

Поступило в суд 20.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2018 года 

Кировский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Гайворонской О.В., 

при секретаре Ахремовой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 выступающей в интересах 

<

данные изъяты> ФИО 1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, Ч. Н.М. обратились в суд с иском к ФИО3, выступающей в интересах 

<

данные изъяты> ФИО 1 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указав, что истцам на праве общей долевой собственности /по 

<

данные изъяты> доле/ принадлежит жилое помещение - четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО 2 ФИО 3 и ФИО 1. Фактически в квартире проживают: ФИО1, ФИО 2, ФИО2 ФИО 3 сын ФИО1 и брат ФИО2 с 

<

данные изъяты>. по 

<

данные изъяты>. состоял в зарегистрированном браке с ФИО 4, от брака имеется дочь 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> года рождения. При постановке на регистрационный учет в квартиру между Ответчиком и Собственниками было заключено устное соглашение, что она и ее будущие дети регистрируются в данной квартире на период их проживания в ней. Еще до расторжения брака ответчица с 

<

данные изъяты> выехали из квартиры в другое место жительства. Вещей 

<

данные изъяты> ФИО 1 в квартире не имеется, спальное место отсутствует, помещением в соответствии с его назначением не пользуется. Ответчик ФИО 4 самостоятельно и добровольно снялась с регистрационного учета из квартиры по адресу 

<

адрес>, однако снять 

<

данные изъяты> с регистрационного учета из квартиры истцов ответчица отказалась. В настоящее время квартира готовится к продаже, а сохранение 

<

данные изъяты> ФИО 1 на регистрационном учете ущемляет права истцов как собственников квартиры. 

На основании изложенного просили признать 

<

данные изъяты> ФИО 1, 

<

данные изъяты> года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> утратившей право пользования квартирой 

<

данные изъяты> и снять ее с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела по существу, истцы уточнили исковые требования и просили признать ответчика ФИО 1 прекратившей право пользования квартирой по адресу 

<

адрес> снять её с регистрационного учета на основании пп.1,4 ст.31 ЖК РФ и ч.1 ст.30 ГПК РФ.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам изложенным в иске. 

Ответчик ФИО3, выступающая в интересах 

<

данные изъяты> ФИО 1, в судебном заседании исковые требования не признала, представила письменные возражения на иск. Также указала, что ее выезд с дочерью из квартиры был вынужденным из-за конфликта с собственниками квартиры. Также указала, что истцы препятствовали пользованию жилым помещением. Кроме того, ни она, ни ее дочь, не имеют ни в собственности, ни в пользовании иного жилого помещения. Отец ребенка имеет право пользования спорной квартирой, однако обеспечивать ребенка жилым помещением не пытается. 

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Ч. А.М., в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения иска. 

Суд, выслушав истцов, возражения ответчика, исследовав материалы гражданского дела и представленные суду доказательства, допросив в качестве свидетелей ФИО 5, ФИО 6, ФИО 7, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В соответствии со ст. 3 Закона Российский Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения – 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, являются ФИО1 /

<

данные изъяты>/ Т.М. и ФИО1 /Ч./ Н.М. по 

<

данные изъяты> доли, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права и Договором на передачу /продажу/ квартир в совместную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 6, 7, 8/. 

Как видно из выписки из домовой книги /л.д. 9/, в 

<

адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО1 /собственник/, Ч. А.М. /брат/, ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, /племянница/, ФИО 8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, /дочь/ (л.д. 9). 

Доводы, изложенные в исковом заявлении, доказательства, предоставленные истцом, свидетельствуют о том, что 

<

данные изъяты> дочь ФИО 3 – ФИО 1 в спорном жилом помещении не проживает, ее имущества в комнате нет.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

Также судом установлено, что семейные отношения между матерью девочки ФИО3 и отцом девочки ФИО 3., приходящимся сыном истице ФИО2 и родным братом истице ФИО1, прекращены. В связи с конфликтными отношениями с родственниками супруга ответчица с ребенком выехали на иное постоянное место жительства.

Согласно разъяснениям п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Исходя из аналогии закона, применительно к положениям ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В ходе рассмотрения дела по существу установлено, что брак между ФИО 3 и Ч. Н.Е. расторгнут на основании решения мирового судьи 

<

данные изъяты>-го судебного участка Кировского судебного района г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Судом также установлено, что ФИО 3 и Ч. /после регистрации брака Пахотинская/ Н.Е. являются родителями 

<

данные изъяты> ФИО 1, 

<

данные изъяты> года рождения, которая является внучкой истицы Ч. Н.М., другого жилья не имеет, как и не имеет возможности зарегистрироваться по месту другого жительства, права на другое жилое помещение она также не имеет, денежными средствами для приобретения иного жилья ее мать ФИО3 не обладает. 

Отец несовершеннолетней ФИО 1, до настоящего времени имеет право пользования спорой квартирой 

<

адрес>, с регистрационного учета не снят, иного суду не представлено. 

<

данные изъяты> ФИО 1 была вселена в жилое помещение и зарегистрирована по месту жительства в качестве члена семьи по месту жительства отца ФИО 3 который является членом семьи собственника Ч. Н.М. 

Согласно действующему жилищному и семейному законодательству, защищающему права и интересы детей, дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца. Вместе с тем, будучи 

<

данные изъяты>, в силу своего возраста они не могут самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением и проживают на той жилой площади, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

<

данные изъяты> ФИО 1, 

<

данные изъяты> года рождения, не отказывалась и не могла отказаться в одностороннем порядке от прав и обязанностей члена семьи собственника, от своего права пользования жилым помещением, поэтому сохраняет право пользования помещением, независимо от того, что в настоящее время в нем не проживает, поскольку в силу возраста не может самостоятельно выбирать место своего жительства и в полной мере реализовывать свои жилищные права.

При этом, непроживание ФИО 1 в доме не является основанием для прекращения права пользования 

<

данные изъяты> спорным жилым помещением, поскольку в силу возраста она не может осуществлять свои права самостоятельно.

При наличии указанных обстоятельств, а именно проживания отца 

<

данные изъяты> в спорном жилом помещении, отсутствия доказательств добровольного выезда из жилого помещения 

<

данные изъяты> внучки истицы в другое постоянное место жительства, у суда отсутствуют основания для признания 

<

данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением для последующего снятия с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 оставить без удовлетворения. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Председательствующий О.В. Гайворонская 

Мотивированное решение суда изготовлено 20 апреля 2018 года. 

КОПИЯ ВЕРНА:

Подлинник судебного решения храниться в материалах гражданского дела № 2-669/2018 в Кировском районном суде г. Новосибирска.

По состоянию на «____» ___________.2018 года решение в законную силу не вступило.

Судья