72RS0014-01-2023-006220-58 

Дело №2-7162/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 16 августа 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Баевой О.М.

при секретаре Шабаевой Е.А.,

с участием прокурора Доденковой Е.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 01.04.2009 в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2. а с 27.01.2010 ответчик ФИО3 Однако ответчики в жилом помещении не проживают, обязательств по оплате коммунальных услуг не производят. Требования о добровольном снятии с регистрационного учета не выполняют. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора от 25.03.1987, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.05.2023 (л.д. 11-13) и свидетельством о государственной регистарции права № от 31.01.2012 (л.д. 8).

Приказом Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени № от 03.04.2015 адрес жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> изменен на адрес: 

<

адрес> (л.д. 10).

Согласно копии домовой книги в спорном жилом помещении с 01.04.2009 зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14-15) и с 27.01.2010 зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17-18).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса РФ, статья 30 Жилищного кодекса РФ).

Изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что спорная квартира местом жительства ответчиков не является, в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали в нем, добровольно с регистрационного учета не снимаются, прав на спорное жилое помещение, не имеют, соглашений о сохранении каких-либо жилищных прав между истцом и ответчиками, не заключалось. 

В нарушении ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны ее требования.

Дело рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно требованиям п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 209, 292, 301 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199, 223-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №), ФИО3 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М.Баева

Мотивированное решение изготовлено 23.08.2023. 

Судья О.М.Баева