Дело №2-991/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Юрченко Д.А.,

при секретаре судебного заседания Волковой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

представителя третьего лица-

Администрации Ворошиловского района г. Волгограда ФИО5,

08 мая 2018 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации г. Волгограда, ФИО8, ФИО9 о признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к заявленным ответчикам, в котором просит признать ее принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО3 и ФИО10; признать за ней право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: г. ФИО6, 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, расположенный по адресу: г. ФИО6, 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>) для строительства жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер. В свою очередь, его супруга ФИО3 приняла наследство фактически без оформления документов, продолжая проживать по данному адресу и уплачивать соответствующие налоги. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. ФИО10 и ФИО3 являются родителями истца, а также ФИО8 и ФИО11, после смерти которой ее наследником является дочь ФИО9 При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследники получили отказ в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом. Являясь наследником первой очереди ФИО7 фактически приняла наследственное имущество– земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: г. ФИО6, 

<

адрес>, несет расходы по его содержанию, производит оплату налогов. Оформить свои наследственные права на спорное недвижимое имущество в соответствии с гражданским законодательством истец не может, в виду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на жилой дом, поскольку при жизни таковые не были оформлены. Изложенное послужило основанием для обращения за судебной защитой.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, реализовав право на участие в деле через представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 – ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО7 поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО7 не возражают.

Ответчик Администрация Волгограда для участия в судебном заседании своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

В судебном заседании третье лицо- Администрация Ворошиловского района г. Волгограда в лице представителя ФИО5 против удовлетворения исковых требований ФИО7 не возражали.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ декларировано, что право частной собственности охраняется законом, право наследования гарантируется. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество), переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследование по закону осуществляется в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Исходя из пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании по закону, наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя.

Приобретение наследства наследником осуществляется путем его принятия. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО7 (до брака ФИО16) Г.И., ФИО4 (до брака ФИО16) Н.И. и ФИО11 являются дочерями ФИО3 и ФИО10, что подтверждается материалами дела, а также представленным по запросу суд наследственным делом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-,25,76-93).

ДД.ММ.ГГГГ между заведующим Райкомхоз и ФИО10 был заключен договор, по условиям которого последнему Ворошиловским РАЙКО предоставлено право бессрочной застройки служебно-строительный земельный участок № по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 6).

В последующем, ДД.ММ.ГГГГ между отделом коммунального хозяйства исполкома Ворошиловского районного Совета депутатов трудящихся и ФИО12 был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, расположенного по адресу: г. ФИО6, 

<

адрес> (л.д. 7-12).

Настоящий договор ДД.ММ.ГГГГ нотариально удостоверен государственным нотариусом 1-й Сталинградской нотариальной конторы от имени Коммунального отдела 

<

адрес> (л.д. 13).

В соответствии со справочной информацией МБУ «

<

данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ, номер 

<

адрес> в г. ФИО6 был изменен на № (л.д. 30).

Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер, о чем Советским райЗАГС г. ФИО6 составлена запись акта о смерти № (л.д. 28).

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением 

<

данные изъяты> районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт родственных отношений между ФИО12, родившимся в ДД.ММ.ГГГГ году в 

<

адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО7, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, как отношений между отцом и дочерью (л.д. 29).

В этой связи, ФИО3, ФИО7 (до брака ФИО16) Г.И., ФИО8 (до брака ФИО16) Н.И. и ФИО11 являются наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО10

Также из материалов дела следует, что наследственное дело к имуществу ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д. 87).

В судебном заседании представитель истца пояснил, что фактически супруга умершего- ФИО3 приняла наследство после его смерти, так как несла бремя расходов по содержанию домовладения, заботилась об имуществе и его сохранности, открыто и непрерывно владела жилым помещением как своим собственным.

Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, о чем отделом ЗАГС 

<

адрес> г. ФИО6 составлена запись акта о смерти № (л.д. 27).

В силу положений ст. 1142 ГК РФ ФИО7, ФИО8 и ФИО11 являются наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО3 (л.д. 27).

В установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО8, ФИО11 обратились к нотариусу г. ФИО6 ФИО13 с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО3 на имущество– жилой дом, расположенный по адресу: г. ФИО6, 

<

адрес>, недополученной пенсии за ноябрь и декабрь месяцы. 

Суд также отмечает, что подобных обращений от иных лиц, относящихся к наследникам по закону равной очереди или наследникам по завещанию, в соответствующий период нотариусу г. ФИО6 ФИО13 не поступало.

Сведений о наличии иных наследников к имуществу ФИО3 помимо ФИО7, ФИО8 и ФИО11 в ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу, не установлено. 

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО8 и ФИО11 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию, хранящуюся на лицевом счете № за ноябрь и декабрь месяцы. 

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО3 также усматривается, что свидетельство о праве на наследство по закону на испрашиваемый жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. ФИО6, 

<

адрес>, ни истцу, ни ответчикам нотариусом не выдавалось.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а после истечения данного срока – о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В силу ст. 9.1. Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как указывалось выше, отцу истца спорный земельный участок был предоставлен в 1951 году в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, в этой связи суд приходит к выводу о том, что истец имеет право требовать признания за ним право собственности на данный земельный участок.

Как следует из акта осмотра объекта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного главным специалистом отдела градостроительства и землепользования ФИО1 

<

адрес> ФИО14, произведено обследование объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО6. Согласно произведенному ДД.ММ.ГГГГ осмотру не выявлены изменения в указанных объектах недвижимости с даты последнего осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: визуальным осмотром на территории земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО6, установлено размещение деревянного жилого дома, построенного в 1953 г. в г. ФИО6. В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город- герой ФИО6 (утв. решением Волгоградской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, далее - Правила) рассматриваемая территория располагается в территориальной зоне застройки объектами общественно-делового и жилого назначения на территориях, планируемых к реорганизации (

<

адрес>). Информация о проведении в отношении обследуемого земельного участка кадастрового учета согласно данным отсутствует Публичной кадастровой карты Росреестра, однако по указанному адресу проведен кадастровый учет жилого дома общей площадью 55,4 кв. м, кадастровый №, инвентарный №. В соответствии с муниципальным банком пространственных данных ГИС «GeoMedia» жилой дом располагается на расстоянии около 1,0 м от границы красной линии квартала №, от границы смежного земельного участка, расположенного по 

<

адрес> - на расстоянии около 6,0 м; от границы с земельного участка, расположенного по 

<

адрес> - на расстоянии около 1,9 - 1,5 м. Расстояние до жилых строений, расположенных на смежных земельных участках составляет около 3,3 м. с жилым домом по 

<

адрес> и не менее 6,0 м со зданием по 

<

адрес>. Фактическая конфигурация жилого дома (литера А) с холодной пристройкой (литер а), соответствует сведениям технического паспорта здания(строения) по 

<

адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ГК РФ.

Из объяснений представителя истца следует, что ФИО7, ФИО8 и ФИО11, являются единственными наследниками к имуществу их матери ФИО3 и фактически ФИО7 приняла наследство после её смерти, так как несет бремя расходов по содержанию домовладения, заботится об имуществе и его сохранности, открыто и непрерывно владеет жилым помещением и земельным участком как своим собственным. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на испрашиваемый жилой дом нотариусом было отказано, в виду отсутствия у наследодателя ФИО3 правоустанавливающих документов на земельный участок, поскольку при жизни таковые не были оформлены. 

Как усматривается из копии домовой книги, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО7 зарегистрирована в домовладении № по 

<

адрес> г. ФИО6 (л.д.20-24).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашли свое подтверждение доводы стороны истца о том, что ФИО7 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО3 в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: г. ФИО6, 

<

адрес>, в связи, с чем требования истца подлежат удовлетворению.

В этой связи суд, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, полагает возможным признать за ФИО7 право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти матери.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО7 к Администрации г. Волгограда, ФИО8, ФИО9 о признании наследника принявшим наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования- удовлетворить.

Признать ФИО7, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в гор. ФИО6, принявшей наследство, открывшееся после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. ФИО6, 

<

адрес>.

Признать за ФИО7, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в гор. ФИО6, право собственности на жилой дом, общей площадью 55,40 кв.м., кадастровый №, и земельный участок общей площадью 300 кв.м., расположенные по адресу: г. ФИО6, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Юрченко Д.А.

Мотивированное решение суда составлено 14 мая 2018 года.

Судья Юрченко Д.А.