УИД № 58RS0012-01-2024-001487-82

производство № 2-740/2024

Заочное 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 октября 2024 года г. Каменка Пензенской области

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Сботовой Н.И., 

с участием помощника Каменского межрайонного прокурора Пензенской области Садыровой М.С., 

при секретаре Колосовой С.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что 16.02.2024 скончался его отец УАМ. После его смерти истец вступил в права наследства по закону и принял в собственность жилой дом, расположенный по адресу: .... В ... году его отец стал сожительствовать с ФИО3 и вселил её в спорный жилой дом в качестве члена своей семьи, а затем по её просьбе предоставил право пользования жилым домом её дочери ФИО4 и внуку ФИО5 Впоследствии ответчики с его согласия были зарегистрированы в указанной доме, что подтверждается домовой книгой. В ... году ФИО1 совершил преступление и был заключен под стражу. Через год ФИО3 вышла замуж и приняла фамилию ФИО2, выехала из дома на другое постоянное место жительства к супругу. В спорном доме ответчики не проживают, не несут бремя содержания имущества, все принадлежащие им вещи и предмета обихода они вывезли из дома. 

Просит признать ФИО2, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .... 

Определением Каменского городского суда Пензенской области от 28.10.2024 производство по делу в части исковых требований к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено в связи отказом ФИО1 от исковых требований к данным ответчикам. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представила.

Представитель третьего лица ОМВД России по Каменскому району Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, а также учитывая представленное ходатайство, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав заключение помощника прокурора Садыровой М.С., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.09.2024, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 18.09.2024. (л.д.)

Из домовой книги следует, что в жилом ... в ..., принадлежащем на праве собственности истцу, с ... зарегистрирован ответчик ФИО3 (после заключения брака ФИО2) А.И. (л.д.)

При подаче иска истцом указано, что в ... году отец истца ФИО6 стал сожительствовать с ФИО3 (ФИО2), вселил её в спорный жилой дом в качестве члена своей семьи и зарегистрировал в нём. Примерно в ... году ФИО3 вышла замуж и приняла фамилию ФИО2, выехала из спорного дома на другое постоянное место жительства. В спорном доме ответчик не проживает, не несёт бремя содержания имущества, все принадлежащие ей вещи и предмета обихода она вывезла из дома. 

Исходя из содержания представленных материалов дела, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, необходимого и обязательного условия для возможного сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в частности, согласия собственника жилого помещения, не имеется, что ответчиком не оспорено.

Ответчиком в свою очередь каких-либо доказательств проживания в спорном жилом помещении, несения расходов по его содержанию не представлено.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Анализируя все представленные доказательства и вышеприведенные нормы материального права в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вышеназванному адресу. 

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, паспорт ..., прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., и снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Каменский городской суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.И. Сботова

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2024 года.