УИД 38RS0003-01-2024-002104-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2024 года г. Братск 

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующей судьи Вершининой О.В.,

при секретаре Глазковой В.А.,

с участием истца ФИО3, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1933/2024 по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в Братский городской суд Иркутской области с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является сособственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании решения Братского городского суда Иркутской области от 05.02.2004 г. В данном жилом помещении истец 31.01.1994 зарегистрировал как члена семьи дочь ФИО2, которая числится на регистрационном учете в спорном жилом помещении по сей день. Ответчик ФИО2 покинула жилое помещение добровольно, препятствий в пользовании квартирой ей никто не чинит. В спорном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, ФИО2 соглашения о проживании в жилом помещении с собственником не заключала, попыток вселиться не предпринимала.

В судебном заседании истец ФИО3 требования иска поддержал по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснил, что ответчик его дочь, которая в спорной квартире не проживает около 20 лет, доступ в квартиру для ответчика свободен, вселятся она не пыталась. Из-за регистрации ответчика в квартире он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, кроме того он намерен продать данную квартиру, чтобы купить другую квартиру, меньшую по площади и ниже по этажности, он живет вдвоем с женой, которая является инвалидом и нуждается в постороннем уходе.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, дополнительно пояснила, что действительно около 20 лет она выехала из спорной квартиры добровольно в связи с созданием своей семьи, проживает отдельно, в спорную квартиру не возвращалась, квартплату не оплачивает, фактически проживает в 

<

адрес>.

Выслушав истца, изучив доводы, изложенные в иске, выслушав пояснения ответчика, признавшего исковые требования, исследовав материалы дела, учитывая признание ответчиком исковых требований, которое принимается судом, поскольку является добровольным и не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчик признала исковые требования, а также, что признание данного иска не противоречит закону, а также правам и охраняемым законом интересам лиц, участвующих в деле, соответствует интересам сторон, сделано ответчиком добровольно, правовые последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять данное признание ответчиком исковых требований ФИО3

В соответствии с п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.Анализируя представленные суду доказательства, суд установил, что на основании решения Братского городского суда Иркутской области от 05.02.2004 за истцом 22.09.2004 зарегистрировано право собственности на жилое помещение квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.09.2004. 

Из адресной справки № 2423, выданной СРН-1ООО «БКС» от 08.11.2023 следует, что ФИО2 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 31.01.1994.

Актом о фактическом не проживании гражданина, подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент составления указанного акта в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживает.

Свидетель Свидетель №1, дочь истца, суду пояснила, что ответчик ее сестра, около 20 лет назад ответчик выехала из спорной квартиры, не проживает с отцом, не пыталась вселиться, коммунальные услуги не оплачивает.

Как следует из обоснования иска и пояснений сторон ФИО2 как член семьи собственника жилого помещения была вселена в спорное жилое помещение и у нее возникло право пользования этим жилым помещением, однако с 2004 года в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей принадлежащих ей в жилом помещении не оставила, соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключала, попыток вселиться не предпринимала. Указанное свидетельствует о том, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое место жительство, перестав быть членом семьи собственника жилого помещения. Ответчик о сохранении за нею права пользования спорным жилым помещением суд не просила, доказательств наличия оснований для применения положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ в суд не представила.

Истец ФИО3, являясь собственником квартиры, в связи с тем, что ответчик состоит на регистрационном учете в данной квартире, не имеет возможности пользоваться и распоряжаться своей квартирой по своему усмотрению. 

Изложенные обстоятельства никем не опровергнуты, и подтверждаются материалами дела, показаниями свидетеля, доказательств обратного суду не представлено.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеуказанными нормами права, анализируя представленные доказательства, учитывая, что какого-либо соглашения, заключенного между собственником и ответчиком о пользовании указанным жилым помещением не имеется, ответчик не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не проживает в нем, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, отсутствуют сведения о наличии у ответчика препятствий в пользовании данным жилым помещением, с учетом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ФИО2 в спорной квартире не порождает для нее никаких прав на данное жилое помещение, но препятствует в осуществлении собственнику права собственности на квартиру.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, которое ее местом жительства не является. А поскольку ее регистрация препятствует собственнику в осуществлении права собственности жилым помещением, то он вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, устранив тем самым препятствия собственнику ФИО3 в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение.

Согласно подпункту «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения г. Братск Иркутской области, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения г. Братск Иркутской области, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть о подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья О.В. Вершинина 

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2024 года.