№ 2-1964/17 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:председательствующего судьи Кузнецовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Алексееве Д.А.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Октябрьского района г. Ставрополя Гончарова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 (третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: отдел по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России по г. Ставрополю о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором просили суд признать его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрации по указанному адресу.

Исковые требования обоснованы тем, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в ее квартире был зарегистрирован ФИО2. После регистрации она не могла с ним связаться, никаких договоров на пользование жилым помещением не заключалось. Ответчик не является членом ее семьи.

С момента регистрации ответчика в ее квартире не проживал в нем, обязательств по содержанию данного жилого помещения не нес, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил, никаких личных вещей в квартире не имеется.

Место его жительства в настоящее время истцу не известно.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. В дополнение пояснила, что личных вещей ответчика в её квартире не имеется, расходы по коммунальным платежам он не несет. Дать согласие на регистрацию ответчика её попросила знакомая, которая поручилась за него. Период регистрации был согласован на полгода, для трудоустройства. Видела его единожды, когда оформляла регистрацию по месту жительства, больше контакта в общении не было. На её адрес приходят неоднократно письма на имя ответчика, о наличии за ним долгов, который не проживает. О его судьбе ей ничего не известно. Ранее не знала, что имелась возможность оформить временную регистрацию.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по известному суду адресу-месту жительства, установленного согласно письму ФКУ УИИ УФСИН РФ по СК. Таким образом, судом были приняты меры по извещению ответчика, что приводит суд к выводу о возможности рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по 

<

адрес>, будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия и вынести решение в соответствие с действующим законодательством.

Участвующий в деле помощник прокурора 

<

адрес> ФИО4 полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

В соответствии с правилами ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги указанной квартиры следует, что ДД.ММ.ГГГГ в ней был зарегистрирован ФИО2 

Из содержания иска следует, что после регистрации истец и ответчик никогда не виделись, договоренности между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось. Ответчик не является членом семьи истца. С момента регистрации ответчика в квартире не проживал, обязательств по содержанию данного жилого помещения не несет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил, никаких личных вещей в квартире не имеется.

Заявлениями соседей истца ФИО1- ФИО5, ФИО6, ФИО7 подтверждаются доводы иска о том, что ответчик ФИО2 никогда не проживал в квартире истца. 

Из ответа ФКУ УИИ УФСИН РФ по СК на запрос суда было установлено, что ответчик ФИО8 был условно осужден и в настоящее время проживает по адресу 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Сведений о том, что ответчик является членом семьи истца, в деле не имеется.

Из пояснений истца по существу следует, что согласие на регистрацию по месту жительства ответчика дала для его трудоустройства. Личных вещей ответчика в указанной квартире не имеется.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Основания возникновения жилищных прав предусмотрены ст. 10 ЖК РФ. Согласно указанной статье жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из совокупности представленных суду сведений, следует сделать вывод, что Ответчик не вселялся и не проживал в спорном помещении, не хранит в нем вещи, сохранял в нем лишь регистрацию, которая носит уведомительный характер, следовательно, имеются основания признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах дела, оснований полагать, что у ответчика ФИО8 в связи с регистрацией в квартире ФИО1 возникли жилищные права на пользование квартирой не имеется, в связи с чем, требования истца о признании ФИО8 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Удовлетворение указанного требования имеет для истца правовое значение, поскольку позволяет ей снять ФИО8 с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения.

Согласно ст. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования (не приобретшим право пользования) жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, которое является основанием для снятия его с регистрационного учета в этом жилом помещении при предъявлении данного решения заинтересованным лицом в уполномоченный орган Федеральной миграционной службы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес> отделе по вопросам миграции ОП №2 УМВД России по г. Ставрополю.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение суда составлено 27.11.2017 года.

Судья подпись Н.М. Кузнецова

.

.

.

.

.

.

.

.

. 

.

.

.

.

.

.

. 

.

. 

.

.

.

.

.

. 

.

.