Дело № 2-318/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2020 года с. Сарманово

Сармановский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хайбрахманова Р.Р., 

при секретаре Хазиевой Р.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании обременения права собственности (ипотека в силу закона) на недвижимое имущество отсутствующими и снятия обременения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании обременения права собственности (ипотека в силу закона) на недвижимое имущество отсутствующими и снятия обременения в пользу ФИО2, ФИО3 регистрационные записи № от 30.09.2016г., на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7 отсутствующими, и снятия обременения.

Иск мотивирован тем, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности вышеуказанное недвижимое имущество, которое было приобретено 26.09.2016 году по договору купли - продажи с привлечением средств материнского капитала. При регистрации перехода права по указанному договору была произведена запись об ипотеке в силу закона в пользу продавца, так как на момент регистрации перехода права, расчет с продавцом не был произведен полностью. Материнский капитал в сумме 453026 руб. был перечислен на расчетный счет № продавца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ году. 

Обременение не было снято, в связи со смертью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ 

В связи со смертью залогодержателя погашение регистрационной записи об ипотеке по совместному заявлению залогодержателя и залогодателей стало невозможно. В настоящее время обременение - ипотека в силу закона препятствует собственникам в полной мере реализовать свои права пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом.

Наследниками продавца – ФИО1 является истец и ответчик.

Истцы ФИО2 и ФИО3 просили рассмотреть дело без их участия, требования поддерживают. 

Ответчик ФИО4 извещенный надлежащим образом на судебное заседание не явился, имеется заявление, в котором просит рассмотреть данное дело без его участия с иском согласен. 

Третье лицо Росреестр не обеспечил явку своего представителя. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон. 

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд считает, что признание иска не противоречит ст. 39 ГПК РФ и не ущемляет права и интересы чьих-либо лиц, а потому определил принять признание иска в части не противоречащей закону. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ФИО4. 

Прекратить ипотеку в силу закона, зарегистрированную в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый N16:36:020127:473, регистрационная запись об ипотеке N16-16/03-16/100/001/2016-3484/1 от 30 сентября 2016 года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Сармановский районный суд Республики Татарстан

Судья: подпись Хайбрахманов Р.Р.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>