Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 ноября 2020 года 

<

адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе: 

Председательствующего - Соколовского И.С., 

при секретаре - ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, расположенный по адресу: ФИО1, 

<

адрес>. 

Свои исковые требования мотивирует тем, что этот земельный участок принадлежит ей, однако, оформить его она не может, так как документы были утеряны.

Постановлением Верховного Совета Крыма от ДД.ММ.ГГГГ «О включении села 

<

адрес> в границы 

<

адрес>», 

<

адрес> включено в границы 

<

адрес>, исключено из территории Зеленогорского сельского совета народных депутатов 

<

адрес>.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении и закреплении наименований улиц в бывшем 

<

адрес>, присвоено и закреплено следующие наименования улицам бывшего 

<

адрес>, под № – Аметхана-Султана.

Зарезервирован предварительный адрес объекту – 

<

адрес>, что подтверждается справкой № о резервировании предварительного адреса объекту.

Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв.м, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, имеет кадастровый №, номер кадастрового квартала: №.

Согласно общим требованиям гражданского законодательства право продажи имущества принадлежит его собственнику, либо лицу действующего от его имени на основании документов, подтверждающих факт его представительства.

С целью защиты права на земельный участок, так как другим способом реализация права на недвижимое имущество невозможна, вынуждена обратиться в суд, за защитой своих прав. 

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержала, просила иск удовлетворить. В случае неявки ответчика в судебное заседание, о вынесении заочного решения по делу не возражала.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации 

<

адрес> Республики Крым не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив письменные доказательства в их совокупности, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что в соответствии с копией справки ФГУП РК «КрымБТИ» в городе Симферополь № за исх. №-Л/36065 от ДД.ММ.ГГГГ «О резервировании предварительного адреса объекту недвижимого имущества», ФГУП РК «КрымБТИ» в городе Симферополь резервирует в адресном реестре ФГУП РК «КрымБТИ» в городе Симферополь предварительный адрес земельного участка – 

<

адрес> № (л.д.9).

В соответствии с копией Выписки из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №/№ имеются сведения: Кадастровый №; Номер кадастрового квартала: №; Дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ; Адрес: 

<

адрес>; Площадь: 600 кв.м; Категория земель: Земли населенных пунктов; Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; Сведения об объекте имеют статус «актуальные». Объект недвижимости является ранее учтенным (л.д.10-11). 

Согласно копии решения № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Белогорского городского совета Автономной Республики Крым «О присвоении и закреплении наименований улиц в бывшем 

<

адрес>», исполком городского совета депутатов решил: 1. Присвоить и закрепить следующие наименования улицам бывшего 

<

адрес>, переданного 

<

адрес>: № п/п – 6. ФИО4 (л.д.12). 

Согласно копии Постановления Верховного Совета Крыма № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении села 

<

адрес> в границы 

<

адрес>», Верховный Совет Крыма постановляет: 1. Включить в границы 

<

адрес>, исключив из территории Зеленогорского сельского Совета народных депутатов, 

<

адрес> и примыкающие к нему земли общей площадью 191,1 га, в том числе: 83,5 га села Новиково…2. Исключить из учетных данных 

<

адрес> (л.д.13).

Согласно справки Администрации 

<

адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана в том, что земельный участок с 2005 года числится за ФИО2.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № имеются сведения: Кадастровый №; Номер кадастрового квартала: №; Дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ; Адрес: 

<

адрес>; Площадь: 600 кв.м; Категория земель: Земли населенных пунктов; Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». 

Согласно п.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности ФИО2 на земельный участок, возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине.

В соответствии со ст.6 Земельного кодекса Украины (введенного в действие ДД.ММ.ГГГГ) граждане Украины имеют право на получение в собственность земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; ведения личного подсобного хозяйства; строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок); садоводства; дачного и гаражного строительства. Граждане приобретают право собственности на земельные участки в случае: получение их по наследству; получение доли земли в общем имуществе супругов; купли-продажи, дарения и обмена. Передача земельных участков в собственность граждан осуществляется местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией за плату или бесплатно. Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в пределах средней земельной доли, исчисляемой в порядке, предусмотренном настоящей статьей; ведения личного подсобного хозяйства; строительства и обслуживания дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), в том числе земельные участки, которые были ранее предоставлены в установленном порядке гражданам для этой цели, в пределах предельного размера, определенного статьей 67 настоящего Кодекса; садоводства; дачного и гаражного строительства.

Согласно положениям ст.ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Из содержания имеющихся в материалах дела письменных доказательств, которые были предоставлены суду, усматривается, что истица ФИО2 приобрела спорный земельный участок. 

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права, подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки, которых в отношении спорного имущества, никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о государственной регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 6 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-РК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», ст.1 – Правовую основу регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный конституционный закон от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Конституция Республики Крым, а также иные федеральные законы и нормативные правовые акты Республики Крым с учетом особенностей, установленных настоящим Законом. 

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации являются договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско – правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества (п.18, п.23 Приложения к Постановлению СМ РК от ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно ст.2 п.1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: 1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Согласно ст.2 п.2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Таким образом, оценивая все добытые по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истицей представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о нарушении ее прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истица обосновала исковые требования и полагает возможным признать за истицей право собственности на спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> УЗССР, право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: № расположенный по адресу: ФИО1, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: И.С. Соколовский