50RS0048-01-2025-000067-31 

Дело № 2-2016/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2025 г. г. Химки, Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Симоновой Д.С., 

при секретаре Антошиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1, в котором просят снять ответчика с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая перешла в собственность в порядке наследования. 

<

дата> в квартире была зарегистрирована ФИО1, в настоящее время она в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, не оплачивает коммунальные услуги.

Истцы в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали. Пояснили, что ФИО1 не является членом их семьи, ее зарегистрировал сын по просьбе друга. В квартире ответчик не проживает, где находится не знают.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена. Конверты, направленные в её адрес, возращены за истечением срока хранения.

Помощник прокурора полагала возможным исковые требования удовлетворить. 

Третье лицо УМВД России по г.о. Химки не явилось, извещено.

Принимая во внимание положения ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора ФИО6, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела установлено, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно выписке из домовой книги, по указанному адресу с 

<

дата> зарегистрирована ФИО1. 

Как указано истцами в судебном заседании и не оспорено ответчиком, ответчик ФИО1 не является им родственником, они не знают её, покойный сын помог своей знакомой и прописал там ответчика, которая обещала выписаться через год, но не сделала этого. На данный момент ответчик в квартире не появляется, вещей не имеется, бремя оплаты коммунальных услуг не несет.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ указанного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Установив, что ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, а факт регистрации ответчика в указанной квартире нарушает права истцов как собственников имущества, суд полагает необходимым признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 195- 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья Д.С. Симонова