Дело № 2-166/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2020 года г. Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе:

председательствующего – судьи Елизаровой С.А.

при секретаре Долженко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Обоянского района Курской области и администрации Рудавского сельсовета Обоянского района Курской области о признании права собственности, 

установил:

ФИО1 обратился с иском к администрации Обоянского района Курской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью 83 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что он проживает в 

<

адрес>, который построил на личные средства в 1987 году. Дом находится на земельном участке, который принадлежит ему на праве собственности. 

Дом, в котором он проживает, не зарегистрирован, поэтому истец обратился с вышеуказанным иском.

17 марта 2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Рудавского сельсовета Обоянского района Курской области.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, его представитель ФИО2 в заявлении просила дело рассмотреть без их участия и исковые требования удовлетворить.

Представители ответчиков администрации Обоянского района и администрации Рудавского сельсовета Обоянского района Курской области в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. В заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска не возражали.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. 

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

В судебном заседании установлено, что в 1987 году ФИО1 был построен жилой дом общей площадью 83 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В 1985 год ФИО1 был получен план постройки жилого дома. Прово собственности на объект недвижимости не зарегистрировано.

Указанный дом расположен на земельном участке площадью 0,30 га, который принадлежит ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги и право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно данных технического паспорта жилой дом общей площадью 86 кв.м., жилой – 53,3 кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрирован.

Спора по поводу владения и пользования указанным жилым домом, нет. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что попов В.Д. добросовестно, открыто и непрерывно с 197187 года владеет возведенным жилым домом и надворными постройками, расположенными на выделенном ему в собственность земельном участке. 

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на вышеуказанное домовладение. 

Судебные расходы в виде государственной пошлины не могут быть взысканы с ответчика, поскольку в соответствии с п.п. 4 ч. 1 ст. 333.35 НК РФ муниципальные образования освобождены от её уплаты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить и признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 86 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский облсуд через Обоянский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий С.А. Елизарова