61RS0011-01-2025-002378-22 к делу № 2-1527/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2025 года г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Прошиной Д.С.,

с участием:

- представителя истца ФИО2 – ФИО3

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Марусевой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Белокалитвинского городского поселения Ростовской области, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО4, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, в обоснование заявленных исковых требований, указал, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 12.09.2022 года. В его собственности находился жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 60,8 кв.м. В связи с чем, истец просит суд включить жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 60,8 кв.м., в наследственную массу наследодателя ФИО, умершего 12.09.2022 года; признать за ним (истцом) право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В судебное заседание истец – ФИО2, не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, письменно просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика - администрация Белокалитвинского городского поселения Ростовской области, не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, представил в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому, согласно данным из реестра муниципальной собственности муниципального образования, указанный объект – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не относится к муниципальной собственности Белокалитвинского городского поселения и никогда не являлся муниципальной собственностью, в связи с чем, полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению; кроме того, просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие. 

В судебное заседание представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, не явился, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание третье лиц – нотариус Белокалитвинского нотариального округа Ростовской области ФИО4, не явился, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 – ФИО3, явилась, заявленные своим доверителем ФИО2 исковые требования, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что истец ФИО2 является ее родным братом. Спорное домовладение было построено их родным отцом ФИО, умершим 12.09.2022 года. После смерти брат ФИО2 – истец, своевременно обратился к нотариусу с целью вступления в наследство после смерти отца, однако, в связи с тем, что право собственности на спорное домовладение за отцом надлежащим образом оформлено не было, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Она (ФИО3) на наследство после смерти их отца ФИО5, не претендует, в связи с чем, просила суд заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1); наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из оснований (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), по нескольким из них или по всем основаниям (п.2); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства и сроком не ограничено.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ и п. 11 совместного постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами гражданского дела, что согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО и ФИО1 (л.д. 9).

Согласно решению исполнительного комитета Белокалитвинского городского Совета народных депутатов Ростовской области № 182/3 от 06.05.1981 года «Об отводе земельного участка под индивидуальное жилищное строительство», ФИО отведен земельный участок для индивидуального строительства в 

<

адрес>, при условии постройки дома с жилой площадью 44,1 кв.м., общей площадью 510 кв.м. (л.д. 26).

Согласно проекту жилого дома, индивидуальному застройщику ФИО5 для строительства жилого дома на праве личной собственности решением исполкома № 182/3 от 06.05.1981 года предоставлен в бессрочное пользование земельный участок по 

<

адрес> (л.д. 7). 

Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства от 14.09.2011 года, жилой дом, местоположение: 

<

адрес>, год постройки 1976, общая площадь 60,8 кв.м., жилая площадь 36,1 кв.м., число этажей надземной части 1 (л.д. 56-60).

На жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выдана домовая книга для прописки граждан, проживающих в доме (л.д. 51-55).

Согласно свидетельству о смерти № от 13.09.2022 года, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 12.09.2022 года (л.д. 8).

Согласно справке нотариуса Белокалитвинского нотариального округа Ростовской области ФИО4 № 225 от 18.04.2023 года, на основании поданного ФИО2 заявления 27.01.2023 года заведено наследственное дело № 33929563-21/2023 к имуществу умершего 12.09.2022 года его отца ФИО По состоянию на 18.04.2023 года ФИО2 является единственным наследником обратившимся к нотариусу (л.д. 11). 

Согласно уведомлению № КУВИ-001/2025-162193301 от 25.08.2025 года, в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют сведения о правах ФИО5 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д. 35).

Согласно техническому заключению ООО РЦТИИА Белокалитвинского района № А-025-043-ОБ от 2025 года по результатам обследования строительных конструкций жилого одноквартирного дома по адресу: 

<

адрес> соответствии требованиям строительных, санитарных и пожарных нормативов, состояние строительных конструкций здания классифицируется, как нормативное, планировка и эксплуатационные характеристики здания соответствуют эксплуатационным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям, здание является одноквартирным жилым домом и пригодно для дальнейшего постоянного круглогодичного проживания (л.д. 16-25). 

Суд, учитывает, что в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что заявленные истцом исковые требования о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 60,8 кв.м. в наследственную массу ФИО, умершего 12.09.2022 года.

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 60,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е. с 09.10.2025 года.

Мотивированное решение суда изготовлено 09 октября 2025 года.

Судья Д.С. Прошина