Дело № 2-334/2024 (2-5760/2023;)

УИД 39RS0002-01-2023-003031-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2024 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Милько Г.В.,

при секретаре Соловьеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» к ФИО1, с участие третьего лиц ФИО2, о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» обратилась с исковым заявлением к ФИО3, указав в обоснование, что 

<

 Дата > между администрацией и ФИО2 был заключен договор № аренды земельного участка с КН № площадью 801 кв.м., расположенного по адресу: 

<

 адрес >, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства. Согласно уведомлению от 

<

 Дата > права и обязанности по договору аренды перешли к ответчику ФИО1

В соответствии с п. 3.3. договора арендная плата за второй и последующие годы действия настоящего договора вносится ежеквартально, равными частями от суммы договора до истечения 10 дня начала следующего квартала, а за IV квартал не позднее 10 декабря отчетного года, за нарушение срока внесения арендной платы, предусмотрена неустойка в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки. Согласно сведениям из ЕГРН ответчик является собственником земельного участка с КН №:302, право собственности зарегистрировано 

<

 Дата >, однако сумма задолженности в период действия вышеуказанного договора аренды (с 

<

 Дата > и далее) не была оплачена. 

<

 Дата > в адрес ответчика направлялась претензия с указанием на факт неоднократного нарушения условий договора и предложением устранить нарушения либо расторгнуть договора, оставленная ответчиком без внимания. 

<

 Дата > мировым судьей 1-го судебного участка Центрального судебного района г. Калининграда был вынесен судебный приказ о взыскании вышеуказанной задолженности с ФИО1, который отменен 

<

 Дата >.

Уточнив заявленные требования, просят взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по арендной плате с 

<

 Дата > по 

<

 Дата > в размере 349697,86 руб., пени с 

<

 Дата > по 

<

 Дата > в размере 63960, 21 руб.

В судебное заседание представитель истца администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» - ФИО4, действующий на основании доверенности, не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В обоснование расчета задолженности представил акт сверки по состоянию на 

<

 Дата >.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что за спорный период арендная плата не оплачивалась, поскольку ФИО6 предпринимала действия по приобретению земельного участка в собственность, договор аренды прекратил свое действия 

<

 Дата > с момента заключения ФИО6 договора купли-продажи спорного земельного участка. Являясь собственником, ответчик оплачивает налоги, несет иные обременения, соответственно вносить платежи по прекратившему свое действие договору аренды не обязана. Кроме того, полагает, что расчет задолженности произведен администрацией не верно, представлен контррасчет. Заявлено о снижении начисленной неустойки в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав пояснения стороны ответчика, исследовав материалы гражданского дела, собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В п. 7 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип платности использования земли, в соответствии с которым любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в частности, своевременно производить платежи за землю. 

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В силу ст. 608 Гражданского кодекса РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. 

Пунктом 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. 

В ст. 309 Гражданского кодекса РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. По общему правилу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 ранее являлась арендатором спорного земельного участка с КН №, площадью 801 кв.м., расположенного по адресу: 

<

 адрес >, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства.

Регистрация права собственности ответчика ФИО1 на земельный участок с КН № произведена 

<

 Дата >.

Право аренды на спорный участок приобреталось арендатором по результатам проведения открытого аукциона, состоявшегося 

<

 Дата >, на основании Постановления администрации МО «Зеленоградский городской округ» Калининградской области от 23.0.2021 №.

По итогам открытого аукциона по продаже права на земельный участок с КН № в отношении спорного земельного участка был заключен Договор аренды №-КЗО/2021 от 

<

 Дата > между администрацией МО «Зеленоградский городской округ» и ФИО2 В соответствии с передаточным актом к договору №-КЗО/2021 от 

<

 Дата > ФИО2 принял в аренду указанный земельный участок. Право аренды зарегистрировал.

<

 Дата > ФИО2 и ФИО1 заключили Соглашение об уступке прав и обязанностей по договору аренды №-КЗО/2021. По условиям Соглашения, последнее считается заключенным с момента государственной регистрации права. Соглашение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области 

<

 Дата >, соответственно с указанной даты право аренды перешло к ФИО6. 

В адрес Администрации направлялось Уведомление, датированное 

<

 Дата >, об уступке прав и обязанностей по договору №-КЗО/2021 от 

<

 Дата >, согласно которому новым арендатором являлась ФИО1 Обязанности арендатора ФИО2 прекращены.

По условиям Договора №-КЗО/2021 от 

<

 Дата > годовой размер арендной платы за пользование спорным земельным участком составляет 2600640 руб., с учетом внесенного задатка - 189000 руб. Договор заключен сроком на 20 лет. Срок аренды исчисляется со дня подписания договора и истекает 

<

 Дата > (п.2.1Договора). За первый год действия указанного договора аренды Арендатор обязан произвести оплату арендной платы в течение 5 банковских дней с момента подписания договора сторонами. Установленный условиями договора размер арендной платы не подлежит изменению в течение всего срока действия договора (п.3.1., 3.2 Договора).

В соответствии с п. 3.3. договора арендная плата за второй и последующие годы действия настоящего договора вносится ежеквартально, равными частями от суммы договора до истечения 10 дня начала следующего квартала, а за IV квартал не позднее 10 декабря отчетного года.

В соответствии с п. 3.4. договора арендная плата подлежит начислению и уплате с момента предоставления земельного участка в аренду. В соответствии с п.3.7 договора, не использование участка арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы за землю. Арендатор обязан выполнять в полном объеме все условия договора, уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату (п.п.4.4.1, п.п.4.4.3 Договора).

В соответствии с п.5.2 договора, за нарушение срока внесения арендной платы, арендатор выплачивает арендодателю неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день осуществления расчета, от просроченной суммы арендной платы, за каждый календарный день задержки. 

<

 Дата > ФИО1 зарегистрировано право собственности на индивидуальный жилой дом площадью 229 кв.м. с №, расположенный на спорном земельном участке с КН №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

<

 Дата > ФИО6 обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении ей спорного земельного участка в собственность, без проведения торгов, за плату под существующий объект недвижимости (жилой дом с №), представив документы, подтверждающие право аренды на земельный участок и сведения о регистрации права на объект недвижимости, существующий на спорном земельном участке.

Постановлением администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ» Калининградской области № от 

<

 Дата > запрашиваемый земельный участок предоставлен в собственность ФИО6, за плату, стоимость земельного участка определена равной 157254 руб. В п. 2.2, 2.3 Постановления указано на заключение договора купли-продажи земельного участка после предоставления квитанции об оплате его стоимости, а также о возложении на ФИО6 обязанности по регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

<

 Дата > между администрацией ФИО6 заключен договор купли-продажи земельного участка с КН №. Согласно п.1.1 Договора купли-продажи, Договор аренды №КЗО/2021 от 

<

 Дата >, в редакции соглашения о передаче прав и обязанностей, прекратил свое действие. В соответствии с п. 6 Договора купли-продажи право собственности на земельный участок возникает у покупателя с момента государственной регистрации перехода этого права.

Как следует из представленного платежного поручения №, ФИО6 произвела оплату по договору купли-продажи № в полном объеме 

<

 Дата >, в размере 157254,00 руб. 

Запись о регистрации права собственности ответчика согласно выписке из ЕГРН произведена 

<

 Дата >.

<

 Дата > в адрес ФИО1 истцом направлена претензия, в которой определена задолженность по арендной плате, по состоянию на 

<

 Дата > недоимка составила – 314363 руб., пеня - 1571,82 коп., предложено в срок до 

<

 Дата > оплатить задолженность либо явиться для расторжения договора аренды.

<

 Дата > мировым судьей 1-го судебного участка Центрального судебного района г. Калининграда вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по арендной плате и пени на общую сумму 315934, 90 руб. По заявлению должника судебный приказ отменен 

<

 Дата >.

Обращаясь в суд с настоящим иском, администрация МО «Зеленоградский муниципальный округ» ссылается на то, что ответчик пользовался указанным выше земельным участком на условиях договора аренды вплоть до регистрации на него права собственности, обязательства по внесению арендной платы за период с 

<

 Дата > по 

<

 Дата > не исполнил. По расчету истца, сумма задолженности по договору аренды за период с 

<

 Дата > по 

<

 Дата > составила 349697,86 руб., начислены пени за нарушение сроков оплаты до 

<

 Дата > включительно в размере 63960,21 руб. Ненадлежащее исполнение ответчиком принятых на себя обязательств послужило основанием для обращения истца в суд с исковым заявлением.

Сторона ответчика не отрицала того обстоятельства, что арендные платежи за указанный период не вносились. Позиция ответчика сводится к тому, что поскольку с 

<

 Дата > (с даты подачи заявления о представлении земельного участка в собственность за плату, без проведения торгов) ответчик предпринимал меры к получению участка в собственность и имел на это исключительное право, поскольку на земельном участке ФИО6 был возведен индивидуальный жилой дом, право на который зарегистрировано за ответчиком в феврале 2022 г., а администрация, в свою очередь, препятствовала в таком предоставлении, нарушив сроки рассмотрения обращения. В случае своевременного рассмотрения обращения (в течение 30 дней) обязанности по оплате аренды за с 

<

 Дата > у Зацаринина не возникло бы.

Вместе с тем, ответчик не обращался в суд за защитой своих прав, действия администрации по нарушению порядка и срока предоставления земельного участка не оспаривал, доказательств таких нарушений суду не привел. 

Как указано выше, статья 1 ЗК РФ декларирует платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику; арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации. В случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона.

В силу пункта 17 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", поскольку публично-правовое образование не уплачивает земельный налог, то в случае, если оно выступает продавцом (арендодателем) земельного участка, в силу подп. 7 п. 1 ст. 1 и ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации до государственной регистрации перехода права собственности на землю обязательство по внесению арендной платы из ранее заключенного между сторонами договора аренды сохраняется.

Следовательно, ввиду платности использования земли стороны не вправе установить иной момент прекращения обязанности по внесению арендной платы.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Таким образом, обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно сведениям из ЕГРН до регистрации права собственности на земельный участок, ФИО6 осуществляла право пользования земельным участком на основании Договора аренды и Соглашения об уступке прав и обязанностей между ФИО2 и ФИО6, зарегистрированного 

<

 Дата >.

<

 Дата > Управлением Росреестра по Калининградской области произведена государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок, соответственно одновременно произведена регистрация прекращения права аренды, поскольку в п. 1.1 Договора купли-продажи №, представленного с целью регистрации права собственности, указано на прекращение действия Договора аренды в редакции соглашения. Согласно п. 6 Договора купли-продажи право собственности возникает у покупателя с момента регистрации права.

Исходя из приведенных выше разъяснений, приобретении ФИО6 арендованного земельного участка, имевшееся обязательство по внесению арендной платы из ранее заключенного договора аренды сохраняется до государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

Кроме того, в силу статьи 413 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается совпадением должника и кредитора в одном лице.

Материалами дела подтверждается реализация истцом как собственником объекта недвижимости исключительного права на выкуп земельного участка (пункт 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации), приобретение земельного участка в собственность на основании договора купли-продажи земельного участка от 

<

 Дата >.

В силу положений пункта 1 статьи 414 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами (новация), если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений.

Поскольку до окончания срока аренды земельный участок был передан в собственность истца, с момента перехода права собственности по договору купли-продажи у собственника (истца) прекратились обязательства по оплате арендных платежей, поскольку с этого момента у собственника возникает обязанность по уплате земельного налога, то есть форма платы за землю будет иметь иную правовую природу и подлежит исполнению в порядке, предусмотренном налоговым законодательством.

Таким образом, с момента регистрации права собственности на земельный участок, право муниципальной собственности на земельный участок прекратилось, а, следовательно, администрация муниципального образования "Зеленоградский городской округ" утратила право на передачу земельного участка в аренду и право на получение арендной платы за земельный участок, перешедший в собственность истца, а у истца соответственно прекратилась обязанность по внесению арендной платы и возникла обязанность по уплате земельного налога.

Как установлено, арендные платежи за спорный период Зацаринина не вносились, в связи с чем, взыскиваются в судебном порядке, кроме того, на основании п.5.2 договора на сумму задолженности подлежит начислению неустойка.

Соответственно, исходя из изложенного выше, требования истца о взыскании с Зацаринина недоимки по арендной плате и пени подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не может согласиться с приведенными истцом в акте сверки расчетами, принимает доводы ответчика в данной части.

Исходя из акта сверки, расчет задолженности по арендной плате начат с 

<

 Дата >, в то время как за первый год аренда плата внесена в полном объеме 2600 640 руб. при заключении договора, что не оспаривается. В силу ст. 191 ГК РФ течение срока, исчисляемого периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которым определено его начало. Следовательно, оплаченный период за первый год аренды: с 

<

 Дата > по 

<

 Дата > включительно. Включение в расчет задолженности дня аренды-

<

 Дата > повлечет повторное взыскание арендной платы за указанную дату. Кроме того, с 

<

 Дата > ответчик является собственником земельного участка, несет бремя по уплате налога, соответственно взыскание аренды за 

<

 Дата > является неправомерным. Плата за 

<

 Дата > и 

<

 Дата > подлежат исключению из расчета.

Стоимость одного дня аренды определяется делением годовой стоимости аренды (2 600 640) на равные части поквартально (3.3 Договора аренды) и делением на количество дней в каждом квартале (во II квартале - 91 день, в III квартале -92 дня).

Соответственно, задолженность по арендной плате составит за период с 

<

 Дата > по 

<

 Дата > включительно - 335486,29 руб. (307218,46 руб.(314363,08(из расчета истца) - 7066,95(стоимость 1 дня аренды во II квартале) + 28267,83 руб. (35334,78(из расчета истца) - 7066,95(стоимость 1 дня аренда во III квартале).

Пени на сумму 307218,46 руб. исчисляются с 

<

 Дата > по 

<

 Дата > (с исключение периода действия моратория 

<

 Дата > по 

<

 Дата >, Постановление Правительства № от 

<

 Дата >), по условиям договора, в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки на дату расчета, т. е.

<

 Дата > составят 155985,05(период начисления 476 дней, ставка ЦБ РФ на 

<

 Дата >:16%).

Пени на сумму 28267,83 руб. исчисляются с 

<

 Дата > по 

<

 Дата > (с исключение периода действия моратория 

<

 Дата > по 

<

 Дата >, Постановление Правительства № от 

<

 Дата >), по условиям договора, в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки на дату расчета, т.е. 

<

 Дата > составят 14051,00 руб. (период начисления 466 дней, ставка ЦБ РФ на 

<

 Дата >:16%). 

Итого пени, рассчитанные по условиям договора (п. 5.2) составят 170036,05 руб. Вместе с тем, сумма взыскания пени ограничена заявленными требованиям – 63960,21 руб., суд принимает решение по заявленным истцом требованиям в силу положений ч.3 ст.196 ГПК РФ. Ввиду непредставления истцом развернутого расчета пени, у суда отсутствует возможность провести проверку расчета, произведенного истцом.

Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Размер заявленной пени, как по расчету суда, исходя из размера 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, так и сумму пени, завяленную истцом ко взысканию, суд находит завышенной, подлежащей снижению на основании ст. ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, ввиду несоразмерности неустойки нарушенному обязательству. Помимо прочего, полагает возможным учесть длительность рассмотрения администрацией заявления о передаче в собственность земельного участка, определить сумму неустойки в размере 50000 руб.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по арендным платежам и пени подлежат частичному удовлетворению в общей сумме 385486,29 руб. (арендная плата в размере 335486,29 руб. + пени в размере 50000 пени).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

При удовлетворенных требованиях в сумме 385486,29 руб. размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика ФИО1, не освобожденной от уплаты судебных расходов, согласно пп. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, составляет 7054,86 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (

<

 паспортные данные >), в пользу администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» задолженность по договору аренды земельного участка № от 

<

 Дата > в размере 335486,29 руб., пени за период с 

<

 Дата > по 

<

 Дата > в размере 50000 руб., а всего 385486,29 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7054,86 руб.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда. 

Судья Г.В. Милько

Мотивированное решение изготовлено судом 29 февраля 2024 года.

Судья Г.В. Милько