Дело № 2-181/2019

29RS0001-01-2019-000134-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 26 марта 2019 года

Вельский районный суд Архангельской области

в составе председательствующего Латфуллина И.Г.,

при секретаре Сумароковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение,

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №2» (далее ПАО «ТГК-2») обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 февраля 2016 года по 31 декабря 2018 года в размере 19429,78 руб., образовавшуюся по адресу: 

<

адрес>, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 777,19 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО2, являлась собственником 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Между долевыми собственниками данного жилого помещения были разделены лицевые счета. На имя ФИО2 был открыт лицевой счет № для оплаты коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение в порядке наследования перешло в собственность ФИО1 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01 февраля 2016 года по 31 декабря 2018 года в сумме 19429,78 руб. Таким образом, ответчик, как собственник жилого помещения, приобретенного в порядке наследования, обязан оплачивать коммунальные услуги, в том числе задолженность наследодателя. Обязанность взыскания долгов по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, оказанных ответчику исполнителем данных услуг - МПЖРЭП, возложена на ПАО «ТГК-2» по условиям агентского договора № от 01 февраля 2002 года и дополнительного соглашения от 01декабря 2014 года.

Представитель истца ПАО «ТГК-2» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признал в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что данное признание не нарушает прав и интересов сторон, не противоречит закону.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне (ч.2 ст.310 ГК РФ).

Предусмотренное настоящим Кодексом, другим законом, иным правовым актом или договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, или на одностороннее изменение условий такого обязательства может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства (ч.3 ст.310 ГК РФ).

Положением ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

ПАО «ТГК-2» является юридическим лицом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, с основным видом деятельности в том числе – производство пара и горячей воды (тепловой энергии).

На основании Соглашения № от 01 февраля 2002 года заключенного между филиалом «Севгортеплосеть» ОАО «Архэнерго» (далее филиалом «Севгортеплосеть») и Муниципальным производственным жилищным ремонтно-эксплуатационным предприятием (далее МПЖРЭП), филиал «Севгортеплосеть» обязуется по поручению МПЖРЭП от своего имени осуществлять сбор платы с населения за отопление и горячее водоснабжение (коммунальные услуги) жилых помещений и совершать все необходимые действия, связанные с исполнением настоящего соглашения.

В соответствии с дополнительным соглашением № к соглашению № от 01 февраля 2002 года на ОАО «ТГК-2» возложена обязанность взыскания долгов по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, оказанных населению исполнителем данных услуг МПЖРЭП.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и свидетельства о государственной регистрации права ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежала ? доля в праве, на жилое помещение расположенное по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со справкой о совершенных нотариальных действиях после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Заявление о принятии наследства написано сыном – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство по закону еще не выдано.

В силу п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Абзацем 5 п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Из положений приведенных выше норм права следует, что наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует понимать любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Аналогичные положения предусмотрены и действующим законом.

Стоимость перешедшего к ответчику наследственного имущества многократно превышает цену иска. 

Таким образом, из приведенных обстоятельств дела следует, что в права наследования после смерти ФИО2 вступил ответчик, который должен нести гражданско-правовую ответственность перед истцом. 

На имя ФИО2 был открыт лицевой счет № для оплаты коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения. 

По состоянию на 28 января 2019 года по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01 февраля 2016 года по 31 декабря 2018 года в сумме 19429,78 руб., что подтверждается реестром начислений и оплат за отопление и горячее водоснабжение.

В соответствии с частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденному постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491, с 1 января 2017 года в расходы за содержание жилого помещения также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг.

На основании части 9.2 статьи 156 ЖК РФ, размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 1 статьи 37 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

До настоящего времени задолженность Ответчиком не оплачена.

В соответствии с подпунктом и) пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены Постановлением Правительства от 06.05.2011 года №354), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Пунктом 37 Правил предусмотрено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Пунктом 66 Правил определено, что Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Расчет платы коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, ответчиком не оспорен, судом проверен и является правильным, произведен истцом в соответствии с действующим законодательством. Доказательств иного ответчиком суду в соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено. 

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что иск надлежит удовлетворить в полном объеме с взысканием с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 февраля 2016 года по 31 декабря 2018 года в размере 19429,78 руб., образовавшуюся по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного, ответчиком представлено не было, как и не представлено доказательств о наличии уважительных причин, освобождающих его от возмещения расходов, связанных с оплатой задолженности за отопление и горячее водоснабжение, а также подтверждающих их возмещение.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173,198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 февраля 2016 года по 31 декабря 2018 года в размере 19429 руб. 78 коп. и в счет возврата уплаченной государственной пошлины в размере 777 руб. 19 коп. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий И.Г. Латфуллин