РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года город Бузулук 

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Санфировой О.П.

при секретаре Савиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Красногвардейский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области к администрации МО Бузулукского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными, с участием третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Красногвардейский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к администрации МО Бузулукский район Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В обоснование иска указано, что в соответствии с распоряжением администрации 

<

адрес> № от ** ** ****. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе 

<

данные изъяты> на территории Красногвардейского сельсовета на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, кадастровый №.

На основании вышеуказанного распоряжения № от ** ** ****. были выданы свидетельства о праве собственности на землю, в том числе: № от ** ** ****. на земельную долю, площадью 

<

данные изъяты> га М.Е.Я.; и № от ** ** **** на земельную долю, площадью 

<

данные изъяты> га К.Ф.Я..

После получения права собственности на земельную долю, гражданин не распорядился ей, то есть на протяжении трех и более лет с момента приобретения им прав на земельную долю не воспользовался обеспеченной законом возможностью собственника «определить юридическую судьбу» земельной доли, а именно не совершал сделок, не оформлял их в личную собственность в соответствии с требованиями земельного законодательства для личного пользования, организации КФХ, и иным образом не распорядился своей земельной долей. 

Администрация Красногвардейского сельсовета 

<

адрес> опубликовала список невостребованных земельных долей в газете «Российская провинция» № №) от ** ** **** Также было размещено объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, назначенное на ** ** ****.

С момента публикации указанного списка с ** ** **** по ** ** **** администрацией Красногвардейского сельсовета принимались в письменной форме заявления лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. 

Возражения в письменной форме относительно земельных долей М. Е.Я., К. Ф.Я. в список невостребованных земельных долей в администрацию Красногвардейского сельсовета не поступили.

Просят суд прекратить право собственности: 

- на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га (

<

данные изъяты> баллогектаров), принадлежащую М.Е.Я. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ** ** ****., 

- на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га (

<

данные изъяты> баллогектаров), принадлежащую К.Ф.Я. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ** ** ****., 

в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Красногвардейский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области на земельные доли:

- М. Е.Я., площадью 

<

данные изъяты> га (

<

данные изъяты> баллогектаров),

- К. Ф.Я. площадью 

<

данные изъяты> га (

<

данные изъяты> баллогектаров)

Итого: 

<

данные изъяты> га (

<

данные изъяты> баллогектаров) га в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области.

В судебное заседание представитель Администрации МО Красногвардейский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области ФИО1 не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания. Представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель Администрации МО Бузулукский район в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Не возражают в удовлетворении исковых требований.

Представитель Росимущества в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, Кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Из копии газеты «Российская провинция» № от ** ** **** следует, что Администрацией МО Красногвардейского сельсовет в средствах массовой информации опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В соответствии с протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из состава земель сельскохозяйственного назначения паевого фонда бывшего ТОО «Красногвардеец», расположенного на территории Красногвардейского сельсовета отсутствовал необходимый кворум для принятия решения по утверждению списка невостребованных земельных долей. 

Постановлением № от ** ** **** администрации МО Красногвардейский сельсовет 

<

адрес> самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей паевого фонда бывшего колхоза 

<

данные изъяты>».

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а так же, если сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от ** ** **** N 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В ходе судебного заседания установлено, что М.Е.Я. умерла ** ** **** 

По сведениям Администрации МО Красногвардейский сельсовет следует, что с М.Е.Я., ** ** **** г.р., умершая ** ** **** проживала и была зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. На территории Красногвардейского сельсовета наследников нет.

По сведениям нотариуса Г. П.В. № от ** ** ****. после смерти М.Е.Я., умершей ** ** **** заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратился К.Ю.М., которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

В ходе судебного заседания установлено, что К.Ф.Я. умер ** ** **** (запись акта о смерти № от ** ** ****.).

По сведениям Администрации МО Красногвардейского сельсовет следует, что К.Ф.Я., ** ** **** г.р., умерший ** ** **** был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. Наследников на территории Красногвардейского сельсовета нет.

По сведениям нотариуса В. Л.И. № от ** ** ****. после смерти К.Ф.Я., умершего ** ** **** наследственное дело не заводилось.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорная земельная доля, принадлежащая К. Ф.Я., не зарегистрирована в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», собственник земельной доли не распорядился ею, письменных возражений относительно включения в список невостребованных долей не поступило. А на земельную долю М. Е.Я. не может быть признано право муниципальной собственности, т.к. имеется наследник принявший наследство после смерти М. Е.Я. - К.Ю.М., который стал собственником спорной земельной доли со дня смерти М. Е.Я..

При наличии таких обстоятельств имеются основания для удовлетворения заявления Администрации МО Красногвардейский сельсовет о признании муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую К. Ф.Я. признанную в установленном законом порядке невостребованной. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации муниципального образования Красногвардейский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области к Администрации МО Бузулукский район о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной – удовлетворить частично.

Прекратить право собственности: 

- на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га (

<

данные изъяты> баллогектаров), принадлежащую К.Ф.Я. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ** ** ****., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. 

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Красногвардейский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области на земельную долю:

- К.Ф.Я. площадью 

<

данные изъяты> га (

<

данные изъяты> баллогектаров)

Итого: 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> баллогектаров) га. в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №.

В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования Красногвардейский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области к Администрации МО Бузулукский район о признании права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую М.Е.Я., на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ** ** ****, отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Санфирова О.П.

Решение составлено в окончательной форме 2 марта 2020 г. 

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2(1)-427/2020 (УИД №56RS0008-01-2020-000121-13), находящемся в производстве Бузулукского районного суда.