УИД 86RS0014-01-2024-000893-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2024 года г. Урай

Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Орловой Г. К., 

при секретаре Колосовской Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-671/2024 по иску ФИО1 к Администрации города Урай Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Исполкому Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному образованию поселок городского типа Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, за которого на основании доверенности действует представитель ФИО4, обратился в суд в электронном виде с вышеуказанным иском, просит установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: 

<

адрес>, наследства ФИО5, умершей 18.11.2022; включить в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО5:

- квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес>, мкр. 3, 

<

адрес>А, 

<

адрес>,

- квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес>, мкр. 3, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>,

- 1/3 доли земельного участка, площадью 852 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>,

- 1/3 доли в жилом доме, площадью 77,4 кв.м., расположенном на земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей 18.11.2022, право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Заявленные требования истец мотивирует тем, что 18.11.2022 умерла его мать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем исполкомом поселка Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан составлена запись акта о смерти №. Он является единственным наследником первой очереди по закону. На момент смерти ФИО5 являлась собственником: однокомнатной квартиры, с кадастровым номером №, площадью 29,5 кв.м., расположенной по адресу Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес>, мкр. 3-й, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 1054702,88 руб., однокомнатной квартиры, с кадастровым номером №, площадью 29,1 кв.м., расположенной по адресу Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес>, мкр. 3-й, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 820996,62 руб., 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 852 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 1/3 доли - 386376,9 руб. (общая кадастровая стоимость участка – 1159130,75 руб.), 1/3 доли в жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью 77,4 кв.м., расположенного на указанном выше земельном участке по адресу 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 1/3 доли - 694893,8 руб. (общая кадастровая стоимость дома составляет 2084681,54 руб.).

Истец указывает, что в соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ он принял наследство, путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности он зарегистрирован и проживает в унаследованном доме по адресу 

<

адрес>. При этом наследство фактически им принято во владение и пользование с момента открытия наследства и были приняты меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний. Он несет расходы на содержание имущества из собственных средств. Истец полагает, что срок принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ им не пропущен. После открытия наследства он обратился к нотариусу в г. Зеленодольск, но она не стала заводить наследственное дело, предложила обратиться к нотариусу в г. Урай, так как основное унаследованное имущество находится там. К нотариусу ФИО6 он обратился лишь 14.07.2024, так как не знал как с ним связаться. В выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано. 

19.08.2024 от ответчика городского округа Урай, представляемого администрацией города Урай поступили письменные объяснения относительно иска ФИО1, в котором указывает на то, что в отношении объектов недвижимости по адресам: город Урай, мкр.3, 

<

адрес>А, 

<

адрес>; 

<

адрес>, мкр.3, д/27Б, 

<

адрес> администрацией города Урай какие-либо меры по получению правоустанавливающих документов не предпринимались. Более того, администрации города Урай не было известно о том, что собственник спорного имущества умер, и после его смерти осталось недвижимое имущество. В качестве выморочного имущества указанные жилые помещения в муниципальную собственность не принимались, в муниципальной казне данное имущество отсутствует, на сегодняшний момент администрация города Урай не имеет никаких притязаний по данному вопросу.

Третье лицо нотариус города Урай ФИО6 суду сообщил, что каких-либо возражений, пояснений, дополнений по настоящему делу не имеет, предоставил в форме электронного документа копию наследственного дела с уникальным регистрационным № в ЕИС нотариата РФ, открытого к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей на дату смерти по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес>, микрорайон 3-й, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, умершей 18.11.2022, из которого следует, что наследников, принявших наследство в рамках указанного дела, не имеется. В материалах наследственного дела имеется заявление ФИО4, действующего от имени ФИО1, о принятии наследства по всем основаниям наследования, поступившее в адрес нотариальной конторы 04.04.2024, то есть после истечения установленного законом срока для принятия наследства. 

Наследственное имущество, о котором известно из материалов наследственного дела, состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Зеленодольский муниципальный район, пгт. Васильево, 

<

адрес>, кадастровая стоимость указанного земельного участка на дату смерти наследодателя составляет 172504 руб. 44 коп.; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, р-н. Зеленодольский, пгт. Васильево, 

<

адрес>, кадастровая стоимость указанного индивидуального жилого дома на дату смерти наследодателя составляет 834275 руб. 25 коп.; квартиры, находящейся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес>, мкр. 3-й, 

<

адрес>, кадастровая стоимость указанной квартиры на дату смерти наследодателя составляет 680606 руб. 45 коп.; квартиры, находящейся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес>, мкр. 3-й, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, кадастровая стоимость указанной квартиры на дату смерти наследодателя составляет 916798 руб. 64 коп.; прав на денежные средства, внесенные наследодателем во вклад, хранящийся в ПАО Сбербанк, на счете №, остаток на дату смерти (18.11.2022): 31 руб. 96 коп., остаток на дату поступления запроса в банк (19.04.2024): 33 руб. 39 коп.; прав на денежные средства, внесенные наследодателем во вклад, хранящийся в ПАО Сбербанк, на счете №, остаток на дату смерти (18.11.2022): 4847 руб. 93 коп., остаток на дату поступления запроса в банк (19.04.2024): 34 руб. 45 коп. Сведения об ином имуществе, принадлежавшем наследодателю, в материалах наследственного дела отсутствуют.

02.09.2024 от ответчика исполкома Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан поступил письменный отзыв по делу, в котором ответчик указал, что не препятствовал наследнику в своевременном принятии наследства, полагает, что является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку спорное имущество – 1/3 доля земельного участка и дома находятся на территории МО пгт. Васильево.

Определением суда от 05.09.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены муниципальное образование Исполнительный комитет пгт. Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 и ФИО3.

От Исполнительного комитета пгт. Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан 08.10.2024 в суд поступил письменный отзыв, в котором оставляет решение по данному делу на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Росреестра в ходатайстве от 09.10.2024 также заявило о принятии решения по делу на усмотрение суда.

Стороны, третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, о причинах неявки не сообщили, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав доводы искового заявления, возражения ответчиков и пояснения третьих лиц, материалы дела, оценив в силу ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в совокупности, суд пришёл к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам п. 1 ст. 130, п. 1 ст. 131 ГК РФ к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Как следует из положений ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено выданным 21.11.2022 Исполнительным комитетом пгт. Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан свидетельством о смерти, копия которого приобщена к материалам дела, 18.11.2022 умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 163 том 1).

После ее смерти осталось наследственное имущество в виде: 1/3 доли в жилом доме, площадью 77,4 кв.м., расположенном на земельном участке по адресу: 

<

адрес>; и 1/3 доли земельного участка, площадью 852 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 05.07.2012 выданному нотариусом Зеленодольского нотариального округа Республики Татарстан, а также квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес>, мкр. 3, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, принадлежащей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 22.11.2014 выданному нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ХМАО – Югры, и квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес>, мкр. 3, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, принадлежащей на основании договора приватизации квартиры в собственность № от 16.08.2021, заключенному с администрацией города Урай ХМАО Тюменской области.

Право собственности ФИО5 на вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выписками из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 20.08.2024 в отношении ФИО5, поступившими 30.08.2024 из регионального отделения филиала ПКК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу.

Из копий актовых записей в отношении ФИО5 и ФИО1, поступивших 14.08.2024 из ОЗАГС администрации города Урай (л.д. 187 – 188, 189-190 том 1) следует, что умершая ФИО5 приходится матерью истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно копии наследственного дела № (л.д. 123-185 том 1), открытого к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 18.11.2022, ФИО1, за которого действует представитель ФИО4, обратился к нотариусу нотариального округа г. Урай ФИО6 с заявлением о принятии по всем основаниям наследования наследства, оставшегося после смерти его матери ФИО5 Заявление удостоверено нотариусом Зеленодольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 02.04.2024 и поступило нотариусу ФИО6 04.04.2024 (л.д. 125-126 том 1).

Сведения о других наследниках ФИО5 в материалах наследственного дела отсутствуют, не добыты они и в ходе рассмотрения настоящего дела.

28.05.2024 нотариусом ФИО6 сообщено истцу ФИО1 о том, что от него в установленный законом шестимесячный срок в адрес нотариуса заявлений о принятии наследства либо выдаче свидетельств о праве на наследство не поступало, подтверждающих документов либо сведений о фактическом принятии им наследства предоставлено не было, в связи с чем нотариусом не могут быть выданы свидетельства о праве на наследство. ФИО1 разъяснено его право на обращение в суд в порядке ст. 1155 ГК РФ (л.д. 159 том 1).

Между тем, в силу п. 1 ст. 20 ГК местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно сведениям ОМВД России по г. Ураю от 14.08.2024, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом доме по адресу: Респ. Татарстан, р-н Зеленодольский, пгт. Васильево, 

<

адрес>, 1/3 доля в котором является наследственным имуществом, с 17.05.2013 по настоящее время (л.д. 191), этот факт, как и факт его проживания в указанном доме, ответчиками не оспорен.

Суд учитывает в данном случае общие правила ст. 10 ГК РФ о том, что в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от добросовестности лица, добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Судом установлено, что истец ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно проживал в принадлежавшем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства, что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги № заверенной руководителем исполнительного комитета пгт. Васильево, сформированной по состоянию на 29.08.2024, согласно которой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом доме по адресу: Респ. Татарстан, р-н Зеленодольский, пгт. Васильево, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Возражений этому ответчиками суду не представлено.

Фактическое принятие наследства истцом ФИО1 - проживание в жилом помещении, доля в котором принадлежит наследодателю, как до ее смерти, так и в настоящее время, материалами дела не опровергнуто. 

Поскольку факт принятия ФИО1 наследства установлен и нашел свое подтверждение в материалах дела, а доказательств обратного не представлено, суд приходит к выводу, что его требования о признании фактически принявшим наследство после смерти матери ФИО5 и включении спорного имущества в наследственную массу, открывшуюся с ее смертью, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При указанных обстоятельствах, надлежит признать за ФИО1 в порядке наследования после ФИО5, умершей 18.11.2022, право собственности на спорное недвижимое имущество.

В силу статьи 268 ГПК РФ решение суда об установлении факта принятия наследства является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на спорное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В связи с тем, что часть наследуемого имущества находится на территории муниципального образования Исполнительный комитет пгт. Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, который является надлежащим ответчиком по делу, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Исполкому Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Урай Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальному образованию поселок городского типа Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: 

<

адрес>, наследства, открывшегося после ФИО5, умершей 18.11.2022.

Включить в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО5 следующее имущество:

- однокомнатная квартира, с кадастровым номером №, площадью 29,5 кв.м., расположенная по адресу Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес>, мкр. 3-й, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, 

- однокомнатная квартира, с кадастровым номером №, площадью 29,1 кв.м., расположенная по адресу Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес>, мкр. 3-й, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, 

- 1/3 доля земельного участка с кадастровым номером №, площадью 852 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

- 1/3 доля в жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью 77,4 кв.м., расположенном по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после ФИО5, умершей 18.11.2022, право собственности на недвижимое имущество.

- однокомнатная квартира, с кадастровым номером №, площадью 29,5 кв.м., расположенная по адресу Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес>, мкр. 3-й, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, 

- однокомнатная квартира, с кадастровым номером №, площадью 29,1 кв.м., расположенная по адресу Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес>, мкр. 3-й, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, 

- 1/3 доля земельного участка с кадастровым номером №, площадью 852 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>,

- 1/3 доля в жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью 77,4 кв.м., расположенном по адресу 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на недвижимое имущество и внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Исполкому Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Урайский городской суд.

Решение суда в окончательной форме составлено 23.10.2024.

Председательствующий судья Г. К. Орлова