Дело № 2-65/2025

24RS0020-01-2025-000046-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2025 года с. Идринское

Идринский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Арбузовой Н.В.,

при секретаре Сорокиной И.В., 

рассмотрев гражданское дело по заявлению Администрации Никольского сельсовета Идринского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Никольского сельсовета Идринского района Красноярского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, мотивируя требования заявления тем, что на территории сельского поселения расположен объект недвижимого имущества – 

<

адрес> в 

<

адрес>, с кадастровым номером №, которая ДД.ММ.ГГГГ принята на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, под номером №, в качестве бесхозяйного объекта. Фактически данным объектом недвижимого имущества владеет заявитель. В течение года с момента постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного, какие-либо заинтересованные лица своих прав на данный объект не заявили. Спор о правах на данный объект отсутствует. Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйную квартиру.

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: Администрация Идринского района Красноярского края, МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Управление Россрестра по Красноярскому краю.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления извещений и размещения информации по делу на интернет-сайте Идринского районного суда Красноярского края idra.krk@sudrf.ru. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1, п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

По смыслу указанной нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а, следовательно, обязан это сделать.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Из материалов дела следует, что на территории сельского поселения 

<

адрес> находится квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, дом сдан в эксплуатацию в 1992 году колхозом «Васильевский».

По информации Администрации Никольского сельсовета Идринского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании решения Красноярского краевого Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ создано государственно-кооперативное объединение «Красноярскагропромстрой» путем объединения «Красноярсксельстрой» и «Крайколхозстрой». Согласно распоряжению Красноярского краевого Совета народных депутатов №-р от ДД.ММ.ГГГГ на базе Минусинского сельского строительного комбината краевого объединения «Красноярскагропромстрой» создано Минусинское производственное объединение «Агропромстрой» государственно-кооперативной формы собственности с подчинением его краевому агропромышленному объединению, в которое вошли расположенные на юге Красноярского края юридические лица: Минусинская, Ермаковская, Каратузская, Курагинские, Краснотуранская и Идринская МПМК, Шушенский ППСК, Минусинское ЖЭУ, Минусинское ПСБ, Минусинское УПТК, Минусинский завод КБИ, Шушенский завод ЖБИ, Ермаковский ЛПХ, Минусинский ДОЗ, Автобаза, Управление механизации. На основании решения малого Совета краевого Совета народных депутатов №-кс от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Васильевский» передан объединению «Минусинскагропрострой» для организации подсобного сельского хозяйства. Решением малого Совета Красноярского краевого Совета народных депутатов №-М от ДД.ММ.ГГГГ Краевому комитету по управлению государственным имуществом поручено определить долю государственной собственности в имуществе объединения «Минусикагропромстрой» и передать ее Фонду государственного имущества Красноярского края.

По решению Малого Совета Красноярского краевого Совета народных депутатов №-м от ДД.ММ.ГГГГ выделены бюджетные средства государственно-кооперативному объединению «Минусинскагропромстрой» и поручено председателю Фонда государственного имущества Красноярского края оформить все ранее предоставленные за период с 1992 года средства краевого бюджета для целей возрождения 

<

адрес> в качестве паевого взноса краевого Совета народных депутатов в государственно-кооперативном объединении «Минусинскагропромстрой», с разрешением администрации края дополнительно выделить из краевого бюджета средства на возрождение д.

<

адрес>, считая эти средства направленными на увеличение паевого взноса краевого Совета народных депутатов в государственно-кооперативном объединении «Минусинскагропромстрой». 

Такое финансирование из краевого бюджета для целей строительства объектов, в том числе жилищного фонда в д. 

<

адрес>, осуществлялось до октября 1993 года. 

Постановлением Администрации Красноярского края №-п от ДД.ММ.ГГГГ Комитету по управлению имуществом поручено определить государственную долю собственности в государственно-кооперативном объединении «Минусинскагропромстрой» и заключить договоры о передаче в доверительное управление (траст) такой доли советам трестов и сельстройкомбинатов, входящих в объединение «Красноярскагропромстрой».

Распоряжением Администрации Красноярского края №-р от ДД.ММ.ГГГГ объединение «Минусинскагропромстрой» преобразовано в акционерное общество открытого типа «Сельский строительный комбинат» с кооперативно-государственной собственностью, Комитету по управлению государственным имуществом на территории края поручено разрешить вопрос о разделе кооперативно-государственной доли основных производственных фондов, дорожно-строительных механизмов, транспорта, технологического оборудования, переданных в 1986 году управлению механизации, автобазе, Минусинскому заводу КБИ при объедении «Колхозстрой» и «Сельстрой» и возврате ее сельскому строительному комбинату. Зарегистрировано АООТ «Сельский строительный комбинат», сокращенное наименование АО (акционерное общество) «ССК» ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии в 1996 году АО (акционерное общество) «ССК» преобразовано в открытое акционерное общество «Сельский строительный комбинат» (сокращенное наименование ОАО «ССК»), форма собственности которого согласно Уставу коллективно-кооперативная. При этом, на базе имущества структурного подразделения объединения «Минусинскагропромстрой» колхоза «Васильевский» на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ создан филиал «Подсобное хозяйство» ОАО «ССК» с местом нахождения филиала в д. 

<

адрес>.

Из копии поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес>, установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире были зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Спорная квартира была предоставлена семье А-ных в связи с тем, что они работали в колхозе «Васильевский», что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, за 1993-1995 г.г. В связи с переменой места жительства семья А-ных выбыла из д. 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению Администрации Никольского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в период с декабря 2002 года и по настоящее время по данному адресу никто не зарегистрирован по месту жительства и месту пребывания, лицевой счет не открывался.

Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, никому не предоставлялся.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Администрации Никольского сельсовета Идринского района Красноярского края, указанная квартира в установленном порядке принята на учет Управлением Росреестра по Красноярскому краю в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается соответствующей записью № №.

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

Квартира по адресу: 

<

адрес>, отсутствует в реестре федерального имущества Красноярского края, в реестре муниципальной собственности, в реестре государственной собственности Красноярского края. Право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии со ст.ст. 125, 215 п.2 ГК РФ, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в п. 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В настоящее время указанный объект нуждаются в сохранности и обслуживании, а также поддержании удовлетворительного состояния. Учитывая, что заявителем предприняты все возможные меры по установлению собственника данного имущества, собственник до настоящего времени не известен; заявитель, являясь органом, уполномоченным управлять соответствующим имуществом, имеет право на обращение в суд с требованиями о признании права собственности на данное имущество в качестве бесхозяйного, что дает суду достаточно оснований для признания на названный объект права собственности в порядке ст. 225 ГПК РФ.

С учетом отсутствия возражений заинтересованных лиц относительно заявленных требований, основываясь на совокупности собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Администрации Никольского сельсовета Идринского района Красноярского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Идринский районный суд Красноярского края в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Арбузова 

Верно

Судья Н.В. Арбузова