47RS0006-01-2023-006253-38 

Дело № 2-4794/2024 3 сентября 2024 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Кольцовой А.Г.,

при секретаре Кирьяновой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» к ФИО1 о взыскании денежных средств по оплате взносов, расходов по оплате госпошлины

У С Т А Н О В И Л:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (далее – Фонд) обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расходов по оплате госпошлины.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> и не исполняет свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 53565 рублей 17 копеек, также истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 1806 рублей 96 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, заявленные исковые требования просил рассматривать в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения иска не представил, представителя не направил.

Проверив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны плачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» является региональным оператором Ленинградской области, созданным в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 15 Областного закона Ленинградской области от 29.11.2013 г. № 82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской власти» (далее - Закон №-оз), распоряжением Правительства Ленинградской области № 434-р «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области». 

Региональная программа опубликована 30.12.2013 г. в выпусках печатного издания вестник Правительства Ленинградской области» № 54 (2) и № 54 (3), ввиду чего обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственника с 01.05.2014 г.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионально оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнены указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 4 Закона № 82-оз в случае формирования фонда капитального ремонта счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представлен региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение коммунальные услуги, но не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным.

Ответчик не исполняет свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Задолженность ответчика перед истцом по оплате взносов на капитальный ремонт соответствии с установленными Правительством Ленинградской области минимально размерами взносов на капитальный ремонт, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53565 рублей 17копеек.

Истец обращался к мировому судье судебного участка № 28-Ленинградской области заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по взносам капитальный ремонт с ФИО1.

Определением суда от 27.08.2021 г. было отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа, что и послужило основанием обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником квартиры 

<

адрес>. Ответчик ненадлежащим образом не исполнял свои обязательства по оплате взносов, в связи с чем образовалась задолженность по оплате услуг.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Пунктом первым статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик воспользовавшись предоставленными ему правами по своему усмотрению, бесспорных и достоверных доказательств того, что обязательства им исполнены, суду не представлено, равно как и наличия основания для освобождения от исполнения обязательств.

На основании установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика денежных средств по оплате взносов и расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со ФИО1 ИНН № в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» ИНН № ОГРН № денежные средства по оплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53565 рублей 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1806 рублей 96 копеек, а всего 55372 рубля 13 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 17.09.2024 года