Дело № 2 – 516/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего федерального судьи Сулохиной Н.Н.,

при секретаре Алёшиной Е.А.,

с участием представителя истца ФИО5, действующей по доверенности 

<

адрес>1 от 12.12.2017 года,

04 октября 2018 года в городе Ленинске, Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Каршевитского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации Каршевитского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на домовладение, общей площадью 65,4 кв. метров и земельный участок, площадью 900 кв. метров, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований, указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО6 Зивиде. После её смерти, открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома и земельного участка. Он является единственным наследником первой очереди после смерти наследодателя. С заявлением о вступлении в наследства он не обращался, так как считал, что после смерти матери фактически принял наследство, поскольку при жизни и после смерти наследодателя проживал в спорном домовладении, пользовался домовладением и земельным участком. Претензий к нему о порядке пользования и владения указанным домовладением и земельным участком со стороны органа самоуправления и третьих лиц не поступало. Просит суд признать за ним в порядке наследования право собственности на домовладение общей площадью 65,4 кв. метров и земельный участок, площадью 900 кв. метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, о дне, времени и месте слушания дела судом уведомлен надлежащим образом, в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. Будучи допрошенным в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, истец заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, суду показал, что при жизни его мать ФИО6 Зивиде, как собственник владела и распоряжалась домовладением общей площадью 65,4 кв. метров и земельным участком, площадью 1100 кв. метров, расположенных по адресу: 

<

адрес>. После её смерти он является её единственным наследником, фактически вступил в наследство, поскольку проживает в спорном доме до настоящего времени. Претензий с чьей либо стороны, как в период жизни матери, так и после её смерти, не поступало.

Представитель истца – ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд признать за истцом в порядке наследования право собственности на домовладение общей площадью 65,4 кв. метров и земельный участок, площадью 1100 кв. метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Представитель ответчика – администрация Каршевитского сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела судом уведомлен надлежащим образом, о чём в материалах дела имеется расписка. Глава администрации П. Ю.А. в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно статье 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 2 статье 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 у КСП Покровское по договору купли-продажи приобрела в собственность жилой дом площадью 64,0 кв. метров, в том числе жилой площадью 42,0 кв. метров в селе Каршевитое, 

<

адрес> (л.д.№).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочно (постоянного) пользования землей ФИО4 на основании постановления администрации Каршевитского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, для хозяйственных нужд предоставлен земельный участок площадью 9 соток (л.д.№).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Каршевитского сельского поселения 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1110 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов (л.д.№).

Из постановления администрации Каршевитского сельского поселения Ленинского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что 

<

адрес> жилом 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ КСП «Покровское» на передачу квартиры в собственность, изолированной частью жилого дома с присвоением адреса: 

<

адрес> (л.д.№).

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь изолированной части жилого дома № 

<

адрес> составляет 65,4 кв. метра, жилая площадь 46,1 кв. метров, год постройки 1978 (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного ОЗаГС администрации Ленинского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно уведомлению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на домовладение и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.№).

Свидетель ФИО1 суду показала, что ФИО6 является сыном умершей ФИО4. Последняя при жизни проживала и владела на праве личной собственности домом и земельным участком по 

<

адрес>. Истец на протяжении всей своей жизни проживал с умершей матерью. Похороны матери также организовывал истец, он же до настоящего времени проживает в доме, занимается огородом.

Свидетель ФИО2, дала суду аналогичные показания.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО6 приходится умершей ФИО3 сыном. При жизни ФИО3 на праве собственности принадлежали спорный земельный участок и домовладение. После смерти ФИО3 истец, проживая в спорном домовладении, фактически принял наследство, открывшееся после смерти своей матери, путём вступления в фактическое владение и распоряжение наследством. Каких либо претензий к истцу по факту владения и распоряжения наследственным имуществом со стороны третьих лиц не поступало.

Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1.100 кв. метров. Между тем, из представленного правоустанавливающего документа – свидетельства на право собственности на землю, бессрочно (постоянного) пользования землей от декабря 1992 года, следует, что Солодковой Зевиде на основании постановления администрации Каршевитского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлен земельный участок площадью 900 кв. метров. Каких либо иных документов, достоверно свидетельствующих о том, что умершей при жизни был выделен в собственность земельный участок площадью 1.110 кв. метров, истцом, суду не представлено.

Выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, содержащая запись о том, что за ФИО3 числится земельный участок, площадью 1100 кв. метров, не свидетельствует о наличии постановления администрации сельсовета (сельского поселения) о выдаче умершей ФИО4 государственного акта на землю и (либо) свидетельства на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей, являющихся на тот период основанием для возникновения права собственности на земельный участок.

Анализируя выше изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о признании за ним права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1.100 кв. метров подлежат удовлетворению частично.

Суд полагает необходимым признать за истцом право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 65,4 кв. метра, жилой площадью 46,1 кв. метров, год постройки 1978 и земельный участок площадью 900 кв. метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в удовлетворении остальных требований отказать.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6 к администрации Каршевитского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать в порядке наследования за ФИО6 право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 65,4 кв. метра, жилой площадью 46,1 кв. метров, год постройки 1978 и земельный участок площадью 900 кв. метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд 

<

адрес>.

Судья