Дело № 2-464/2019 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

26 декабря 2019 года п. Новобурейский 

Бурейский районный суд Амурской области в составе: 

председательствующего судьи Хиневича А.Г., 

при секретаре Шевченко М.В., 

с участием 

представителя истца ФИО11, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 8 в 

<

адрес> посёлке 

<

адрес>, о признании договора социального найма 

<

адрес> посёлке 

<

адрес>, в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторгнутым, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Бурейский районный суд с настоящими исковыми требованиями ответчику. 

В обоснование исковых требований указав, что он, ФИО1, является Нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Договором социального найма жилого помещения № 890 от 30.12.2014 года. 

Ответчица является бывшим членом семьи Истца. 

На основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от 26 июля 2019 года № 13-00195 - брак между Истцом и Ответчиком расторгнут, что подтверждается так же Свидетельством о расторжении брака. 

После расторжения брака, с 28 августа 2019 года ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимаете участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несёт истец. 

Таким образом, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не является более членом семьи Нанимателя. 

Согласно п.4, статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Какое-либо соглашение с ответчицком ФИО2- о праве (и порядке) пользования спорным жилым помещением истцом не заключалось. 

Согласно статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными иконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Во избежание конфликтных ситуаций, а так же в порядке досудебного урегулирования, им 8 ноября 2019 года было направлено Уведомление-Претензия к ответчику - о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении из принадлежащего ему имущества - квартиры. 

Указанное Уведомление ответчиком - было получено (отчет Почтового отделения - прилагается), однако освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета добровольно Ответчик отказывается. 

Также следует принять во внимание разъяснения, данные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», где указано следующее: (п. 13) «По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи». 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами». 

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». 

В соответствии со ст. 48 ГПК РФ, граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителя, личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя (доверенность на представителя прилагается). 

Просил суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, признать договор социального найма 

<

адрес>, в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ - расторгнутым. 

В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца ФИО1, извещённого надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просившего суд рассмотреть дело в его отсутствие, обеспечившего явку в суд своего представителя ФИО11. 

Представитель истца ФИО11 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объёме. В обоснование привела те же доводы, что и в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что спорная квартира была предоставлена по договору социального найма только истцу взамен аварийной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истец вселил ответчика. Так как брак был расторгнут, ответчик подлежит выселению. В соответствии со статьями 31, 83 ЖК РФ ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, следует признать договор социального найма в отношении ответчика расторгнутым. Просил суд применить статью 6 ГК РФ об аналогии права и распространить действие норм Жилищного кодека РФ на правоотношения связанные с наймом жилого помещения, возникшие между истом и ответчиком. Просил суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 8 в 

<

адрес> посёлке 

<

адрес>. Признать договор социального найма 

<

адрес> посёлке 

<

адрес>, в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторгнутым. 

Ответчик ФИО2 с исковые требования не признала в полном объёме. Суду пояснила, что истец не является собственником спорного жилого помещения. Брак между ней и истцом был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени они проживали вместе. Вначале в общежитии № посёлка Талакан. Потом ДД.ММ.ГГГГ их семье, из 4 человек (с двумя дочерями) была предоставлена по договору социального найма 

<

адрес> посёлке Талакан. В 2014 году взамен аварийного жилья их семье предоставили 

<

адрес> посёлке Талакан по договору социального найма. 28 августа 2019 года брак между ней и истцом был расторгнут. Препятствий к проживанию истца в квартире она не чинит. Другого жилья у неё нет. В соответствии со статьёй 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма имеют равные права. Обременения по содержанию спорной квартиры она несёт: оплачивает платежи за электричество, жилищно-коммунальные услуги. Просила суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объёме. 

В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица МКУ Администрация рп. Талакан, извещённого надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просившего суд рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве суду пояснившего, что МКУ Администрация рп. Талакан считает, что поскольку Договор социального найма жилого помещения от 30 декабря 2014 года № 890 был заключен между МКУ Администрация рп. 

<

адрес> и ФИО1, а совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены в качестве членов семьи: жена - ФИО2; дочь - ФИО3; дочь - ФИО4, то в соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ - члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Исходя из вышеуказанного положения следует, что все наниматели жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> равны, ответственных или главных нанимателей нет. 

Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ - если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

В своем исковом заявлении истец ссылается на нормы законодательства относящиеся к собственникам жилых помещений, кем ФИО1 в отношении спорного жилого помещения не является. 

Так же в договоре социального найма жилого помещения от 30 декабря 2014 года №890 нет норм закрепляющих право одного нанимателя на выселение из жилого помещения другого нанимателя. 

Считаем, что в данном случае нанимателям необходимо заключить соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по. внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения самостоятельно, либо в судебном порядке. 

В соответствии с ч. 3 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц: ФИО3, ФИО4, извещённых надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщивших. 

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что семью ФИО12 знает более 20 лет. Тогда семья проживала в общежитие № в посёлке Талакан. Общежитие было ведомственное, принадлежало БурейГЭСстрой. Ответчик ФИО2 добилась переселения семьи из общежития в отдельную квартиру. Им предоставили отдельную квартиру по договору социального найма. Квартиру 8 в 

<

адрес> посёлке Талакан семье ФИО12 предоставляла Администрация посёлка Талакан. Квартира была муниципальная. Квартира предоставлялась на всю семью из 4 человек, а не только ФИО1. Впоследствии 

<

адрес> посёлке Талакан был признан аварийным. Ответчик ФИО2 добилась переселения семьи из аварийного жилья. В 2014 году аварийный 

<

адрес> посёлке Талакан Администрацией посёлка Талакан был расселён. Их переселили в 

<

адрес> посёлке Талакан. Квартира предоставлялась всей семье ФИО12, состоящей их 4 человек, взамен аварийного жилья. После расторжения брака ответчик в 

<

адрес> посёлке Талакан фактически в настоящее время проживает одна. Ответчик несет обременения связанные с содержанием квартиры вносит платежи: за электричество, жилищно-коммунальные услуги. Об этом она знает, так как часто ходит платить вместе с ней. 

Заслушав представителя истца, ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к нижеследующим выводам. 

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Статья 12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом. 

Согласно ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц. 

Частью 1 ст.40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ч.1 ст.1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. 

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40). 

Частью 1 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. 

Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем: 

1) признания жилищного права; 

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; 

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 

6) иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом. 

Пунктом 8унктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). 

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. 

Статьей 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. 

В силу ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В соответствии с частью 3 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 

Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ - если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. 

Из вышеизложенного следует, что возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением по договору социального найма обусловлено вселением в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи нанимателя. 

Частью 1 статьи 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. 

Согласно п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.. 

Из вышеизложенного следует, что возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением по договору социального найма обусловлено вселением в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи нанимателя. 

Статьей 4 Закона Амурской области от 1 сентября 2005 года № 38-ОЗ «О жилищной политике в Амурской области» закреплено, что к компетенции именно органов местного самоуправления в сфере жилищных отношений относятся: 

1) учет, содержание и использование муниципального жилищного фонда; 

6) предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда. 

В силу статей 49 и 57 ЖК РФ, гражданам по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. 

Свидетельством о государственной регистрации права 28 №, Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой МКУ Администрации рп. Талакан от ДД.ММ.ГГГГ гола №, письменного отзыва третьего лица МКУ Администрация рп. Талакан на заявленные исковые требования от ДД.ММ.ГГГГ № доказано, что квартира, площадью 46,0 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, является муниципальной собственность поселения - муниципального образования рп. (пгт) 

<

адрес>. 

Договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлением «о распределении жилой площади во вновь возводимом 27-ми квартирном жилом доме 

<

адрес> в эксплуатацию» от ДД.ММ.ГГГГ №, договором об условиях переселения из аварийного жилья от ДД.ММ.ГГГГ, письменным отзывом МКУ Администрации рп. Талакан, показаниями ответчика, свидетеля, в судебном заседании доказано, что ДД.ММ.ГГГГ между МКУ Администрацией рп. Талакан в лице главы администрации на основании Устава, как наймодателем, и ФИО1, как нанимателем, на основании распределения жилой площади во вновь вводимом 27-ми квартирном жилом доме 

<

адрес>, был заключен договор социального найма жилого помещения, на основании которого Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее их 2-х комнат, многоквартирного дома, общей площадью 46,0 кв.м., в том числе жилой 24,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, для проживания, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов семьи нанимателя: жена - ФИО2; дочь - ФИО3; дочь - ФИО4. 

Адресными справками ОВМ МО МВД «Бурейский» от ДД.ММ.ГГГГ, справками ООО «Энергетик плюс» паспортного стола, письменными сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, письменного отзыва третьего лица МКУ Администрация р.

<

адрес>, показаниями ответчика ФИО2 в суде доказано, что в жилом помещении - 

<

адрес> расположенной в 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. 

Свидетельством о расторжении брака I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями представителя истца, ответчика, свидетеля в суде подтверждается, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № в Отделе ЗАГС по 

<

адрес> Управления ЗАГС по 

<

адрес>. 

Уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Справкой ООО «Энергетик» исх.83 от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями ответчика ФИО2 в судебном заседании подтверждается, что ФИО2 работает в ООО «Энергетик» 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. 

Справкой ООО «Энергетик» исх.554 от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями ответчика ФИО2 в судебном заседании подтверждается, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ оплачивает коммунальные и жилищные услуги по адресу: 

<

адрес>. 

Ссылка истца на нормы ст.31, 35 ЖК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд признает не обоснованными, поскольку данные норму регулируют правоотношения, возникшие между собственником жилого помещения и бывшим членам семьи собственника жилого помещения. 

Суд не усматривает оснований для применения статьи 6 ГК РФ о применении аналогии права между собственниками жилых помещений и нанимателями по договору социального найма, так как в соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеет равные с ним права. 

В ходе судебного заседания установлено, что собственником спорного жилого помещения МКУ Администрацией рп. Талакан предоставило ФИО1 по договору социального найма жилое помещение, по адресу: 

<

адрес>, для вселения и совместного проживания с ним членам его семьи: жене - ФИО2; дочери - ФИО3; дочери - ФИО4, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, по совместного заявлению, что ФИО2 перестала быть членом семьи ФИО1, что зарегистрирована и постоянное проживает в спорном жилом помещении - 

<

адрес>.34 

<

адрес>, что другого жилого помещения не имеет. 

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ ответчик ФИО2 хоть и перестала быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, она продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ней сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Она самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 8 в 

<

адрес> посёлке 

<

адрес>, о признании договора социального найма 

<

адрес> посёлке 

<

адрес>, в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторгнутым, надлежит отказать за необоснованностью. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 8 в 

<

адрес> посёлке 

<

адрес>, о признании договора социального найма 

<

адрес> посёлке 

<

адрес>, в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторгнутым, - отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Бурейский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий (подпись) А.Г. Хиневич 

Копия верна: 

Судья Бурейского районного суда А.Г. Хиневич 

Решение суда в окончательной форме составлено 30 декабря 2019 года.