КОПИЯ 

№2-745/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2020 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Бондаренко С.В.,

при секретаре Аюповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску А.вой А. С. к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

А.ва А.С. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи с рассрочкой платежа от ... она является собственником ... доли в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, .... В указанном жилом помещении зарегистрированы: она, ее дети ... и ФИО2 Однако, ответчица фактически в принадлежащем ей жилом доме не проживает с .... При этом ФИО2 членом ее семьи не является, личных вещей ответчика в доме нет, коммунальные платежи она не оплачивает, каких-либо сведений о месте нахождения ФИО2 не имеется. Поскольку регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права, как собственника, она вынуждена обратиться в суд. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, ... и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец А.ва А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Согласно ст.1 ч.4, ст.10 ч.1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом. По ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В материалах дела, имеется сообщение ИЦ МВД РБ, согласно которому ФИО2 с ... находится в Федеральном розыске в статусе обвиняемой.

Риск неблагоприятных последствия, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ.

На основании ч. 1, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая, что ФИО2 в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки, не просила об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявляла, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Белорецкий межрайонный прокурор, представитель отдел ФМС ОМВД России по Белорецкому району, будучи надлежаще извещенными о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явились.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что А.ва А.С. со своей семьей проживает в жилом доме по адресу: РБ, .... Со слов А.вой А.С. ей известно, что в принадлежащей ей доме зарегистрирована ФИО2, которая фактически в указанном доме не проживает, вещей ее нет, членами семьи А.вой А.С. ответчик не является. 

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что А.ва А.С. на основании договора купли-продажи с рассрочкой платежа от ... является собственником ... доли в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ....

В соответствии с ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно справке отдела адресно-справочной работы отдела УФМС России по РБ по Белорецкому району от ... ФИО2, ... года рождения, с ... по настоящее время зарегистрирована по адресу: РБ, ....

... жителями домов по ... составлена, председателем уличного комитета №... заверена справка, согласно которой в ... помимо А-вых зарегистрирована ФИО2, которая фактически в доме не проживает, ее личных вещей в доме не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание ФИО2 по указанному адресу не обнаружено.

В судебном заседании установлено, что ответчик не пользуется жилым домом, вещей ее в доме нет, членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет, каких либо соглашений, относительно пользования жилым помещением ответчиком в судебное заседание не представлено.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика ФИО2, которая не проживает в спорном жилом доме с февраля 2019 года, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет, кто является членом его семьи, а кто нет.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, соглашения о проживании в квартире не заключал, общего хозяйства не ведет, совместного бюджета не имеет, вещей ответчика в доме истца нет, суд находит исковые требования в части признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РБ, ... подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает не подлежащим удовлетворению требование А.вой А.С. в части снятия с регистрационного учета ответчика на основании того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 в редакции от 21.05.2012 г. «Об утверждении правил регистрации…» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УФМС РФ, регистрирующий орган (УФМС РФ) обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в жилом доме, которые признаны утратившими права на жилую площадь. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.вой А. С. к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, ....

В остальной части исковых требований А.вой А.С. отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РБ, ... органами ОМВД по Белорецкому району. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ....

Судья: \подпись\ С.В. Бондаренко 

Копия верна: 

Судья Белорецкого межрайонного суда: С. В. Бондаренко

Секретарь судебного заседания А.А. Аюпова

По состоянию на ... заочное решение в законную силу не вступило

Подлинный документ подшит в деле №....

Уникальный идентификатор дела (материала) 03RS0№...-53

Дело находится в Белорецком межрайонном суде РБ.