№ 2-1454/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2017 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: 

судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Андриановой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ГК МВД России по Ростовской области о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что она являются собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В доме зарегистрирована ФИО2, которая в нем не проживает, расходы не несет, общее хозяйство не ведет, личных вещей ее не имеется, членом семьи собственника не является.

Просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещение по адресу: .... и снять ее с регистрационного учета. 

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленный иск, просила его удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика адвокат Валуев В.О., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № ... от ... г., просил суд разрешить данное дело в соответствии с законом и с учетом прав ответчиков.

ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, представило возражения, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

ФИО3, ФИО4 извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об отложении не ходатайствовали. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, допросив свидетелей ФИО5 и ФИО6, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилой дом расположенный по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности (л.д. 8). 

Согласно справке выданной Администрацией Щепкинского сельского поселения от ... г. № ... по указанному адресу зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст.31 ЖК РФ).

По правилам ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требований о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ... подлежат удовлетворению.

Материалы дела объективно подтверждаются свидетельскими показаниями.

Так, свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что истец является их соседкой. Ответчик ФИО2 совместно с истцом в спорной доме не проживает. Где находится и проживает ФИО2 им не известно.

При разрешении требований истца о снятии с регистрационного учета ответчиков по указанному адресу, суд полагает их неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 128 Приказа ФМС России от ... г. N 288 (ред. от ... г.) "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 56 ГПГ РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Истцом не представлено доказательств, подтверждающих отказ ОМВД России по РО в снятии с регистрационного учета ответчика, доказательств нарушения права и законных интересов истца, в связи с чем, суд считает не подлежащими удовлетворению требования о снятии с регистрационного учета ответчиков.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещение по адресу: .... 

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2017 года.

Судья: И.В. Сломова