66RS0057-01-2019-000669-65 

Дело №2-534/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

16 августа 2019 года г.Талица 

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделении объектом права и учета блок жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделении объектом права и учета блок жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности 1/2 доли жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно постановлению Администрации Талицкого городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в котором она проживает, признан жилым домом блокированной застройки.

Жилые помещения в доме фактически находятся в раздельном пользовании и изначально строились как две квартиры, территориально обособленные друг от друга, исходя из места их расположения на прилегающих к жилому дому земельных участках и представляют собой изолированные части жилого дома с самостоятельными входами не связанные между собой помещениями общего пользования (коридорами, лестницами, иными помещениями) и могут эксплуатироваться независимо друг от друга. Раздел общего имущества не окажет влияния на возможность использования имущества по целевому назначению - для проживания граждан, не повлечет существенное ухудшения его технического состояния, либо снижения материальной ценности. Раздел общего имущества на самостоятельные объекты права, состоящие из описанных выше блоков жилого дома, не повлечет причинения какого-либо ущерба имуществу, нарушения (ущемления) прав и законных интересов третьих лиц.

В связи с тем, что в настоящее время объект находится в общей долевой собственности, истец не может в полной мере использовать право распоряжения недвижимым имуществом, а также оформить право на земельный участок. Без оформления земельного участка кадастровые работы приостановлены (письмо Талицкого Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ исх. №).

Просит прекратить общую долевую собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

Выделить объектом права и учета блок жилого дома блокированной застройки площадью 49,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

Признать за ФИО1, право собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 49,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.35,36), от представителя истца имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на требованиях настаивают (л.д.37).

От ответчика ФИО2, поступило заявление о признании исковых требований ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности, выделении объектом права и учета блок жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки (л.д.38).

Признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.

Признание иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделении объектом права и учета блок жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки удовлетворить.

Прекратить общую долевую собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выделить объектом права и учета блок жилого дома блокированной застройки площадью 49,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 49,5 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.А. Бакланова