УИД 05RS0018-01-2024-008560-46

Дело № 2а-346/2025

РЕШЕНИЕ

(окончательная форма)

Именем Российской Федерации 

<

адрес> 30 января 2025 года

Кировский районный суд 

<

адрес> Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи- Мусаева А.М., рассмотрев в порядке упрощенного (письменного) производства административное дело по административному иску по административному иску ФИО1 к Управлению Федеральной налоговой службы по 

<

адрес> о перерасчете начисленных налогов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с административным иском к Управлению Федеральной налоговой службы по 

<

адрес> о перерасчете начисленных налогов.

В обоснование исковых требований указано, что он является собственник нежилых складских помещений площадью 652,1кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: РД, 

<

адрес> кадастровая стоимость объекта составляет 16840847,96 рублей. Согласно налогового уведомления за 2021-2022гг. сумма налога на имущество составляет 253695,27 рублей. Им погашена задолженность на сумму 160000 рублей. Налоговым органом применялся коэффициент 2% при исчислении суммы налога на недвижимость.

Актом обследования помещения от 27.09.2024г. установлено, что вышеуказанный объект недвижимости не отвечает критериям, установленным пунктами 3, 4, 4.1, 5 ст.378.2 НК РФ, то есть исключен из Перечня, в связи, с чем будет применен коэффициент 0,5% вместо 2%.

На сегодняшний день требование УФНС РФ по РД составляет 406962 рублей, из которых начислено по объекту недвижимости 354800 рублей, пеня в размере 38349 рублей, транспортный налог в размере 5460 рублей, за земельный налог в размере 8353 рублей. За 2022-2023гг. на объект недвижимости составляет в размере 501174 рублей, им оплачена сумма в размере 168548 рублей.

Стоимость имущества в спорный период завышена и составляет за 2022г. – 13166784,08 рублей, а в 2023г. – 14392951,08 рублей.

Ранее кадастровая стоимость объекта недвижимости была рассчитана на 200 кв.м. больше, что влекло увеличенный размер налогообложения.

С учетом уточнений административного иска административный истец просит:

- признать бездействие административного ответчика, выразившееся в отказе в перерасчете сумм имущественного налога за 2022-2023 года, а именно применить этот период процентную ставку налога в размере 0,5%;

- произвести перерасчет кадастровой стоимости нежилых складских помещений с кадастровым номером №, расположенных по адресу: РД, 

<

адрес>, исходя из действительной площади объекта 652,1 кв.м. и кадастровой стоимости 2822364,32 рублей, как указано в актуальной Выписке из ЕГРН объектов недвижимости.

Стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела в судебное заседание, не явились, о причинах неявки суд не известили. 

Определением суда от 30.01.2025г. суд перешел к рассмотрению настоящего административного дела в порядке упрощенного (письменного) производства. 

Суд, с учетом извещения участников процесса, рассмотрел дело в отсутствие сторон, согласно ч.7 ст.150, ст.226 КАС РФ, так как явка сторон не является обязательной и не признана таковой судом, в упрощенном письменном порядке. 

Исследовав материалы административного дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 218 Кодекса административного производства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Исходя из положений пункта 1 части 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд удовлетворяет заявленные требования об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, если установит, что оспариваемое решение, действия (бездействие) нарушает права и свободы административного истца, а также не соответствует нормативному правовому акту.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, административный истец на основании выписки из ЕГРН является собственником нежилых складских помещений площадью 652,1кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: РД, г

<

адрес> кадастровая стоимость – 16840847,96 рублей.

Как следует из положений пункта 2 статьи 11 и статьи 400 Налогового кодекса Российской Федерации, физические лица являются плательщиком налога на имущество физических лиц в отношении принадлежащего им на праве собственности имущества.

Объектами обложения налогом на имущество физических лиц являются, в том числе здание, строение, сооружение и помещение, расположенные в пределах муниципального образования (подпункт 6 пункта 1 статьи 401 Налогового кодекса Российской Федерации).

В силу подпункта 2 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, как кадастровая стоимость имущества, в том числе в отношении нежилых помещений, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

Формирование перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется исходя из их кадастровой стоимости, в том числе и для целей исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц, регламентируется пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации и конкретизирующими его положения актами.

В соответствии с пунктом 1, подпунктом 2 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая ставка в отношении принадлежащих физическим лицам объектов недвижимости, включенных в Перечень, устанавливается в размере 2% от кадастровой стоимости.

В адрес Административного истца налоговым органом направлено налоговое уведомление с расчетом налога на имущество физических лиц. 

Вышеуказанный объект недвижимости в 2022г. был включен Минимуществом РД в перечень объектов недвижимости, по которым база определяется, как кадастровая стоимость и была применена ставка налога 2% от кадастровой стоимости.

Из материалов дела следует, что Административный истец в Министерство по земельным и имущественным отношениям РД об исключении этого объекта из перечней объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество определяется как кадастровая стоимость.

Актом обследования фактического использования объекта недвижимости (помещения) с кадастровым номером № от 27.09.2024г. № установлено, что объект недвижимости с кадастровым номером № не отвечает критериям, установленным пунктами 3, 4, 4.1, 5 ст.378.2 НК РФ.

Согласно пункту 2.1 статьи 52 НК РФ перерасчет сумм ранее исчисленного налога на имущество физических лиц, осуществляется не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом; перерасчет в отношении налога на имущество физических лиц не осуществляется, если влечет увеличение ранее уплаченных сумм указанного налога.

Согласно пункту 6 статьи 408 Кодекса, в случае обращения с заявлением о предоставлении льготы по уплате налога, перерасчет суммы налогов производится не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году обращения, но не ранее даты возникновения у налогоплательщика права на налоговую льготу.

Как указано в письме УФНС России по РД от 02.08.2024г. №, что налог на имущество физических лиц на 2022г. по нежилому объекту, находящемуся по адресу: 

<

адрес>» (сумма налога 219446 рублей) ставка налога 2% от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Данный объект недвижимости в 2022г. был включен Минимуществом РД в перечень объектов недвижимости, по которым налоговая база определяется как кадастровая стоимость. В связи с этим по данному объекту недвижимости применяется ставка налога 2% от кадастровой стоимости.Из ответа Министерства по земельным и имущественным отношениям РД от 09.10.2024г. № следует, объект недвижимого имущества с кадастровым номером № включен в Перечень на 2024г. и предварительный Перечень на 2025г. Согласно выписке из ГРН от 26.09.2024г. №КУВИ-№ Объект состоит на кадастровым учете с 06.12.2013г., как нежилое здание с наименованием по ЕГРН – склад, общей площадью 652,1 кв.м. и расположен по адресу: РД, 

<

адрес>». Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером № с видом разрешенного использования – под производственные цели.

Комиссией проведено 27.09.2024г. обследование, в ходе которого установлено, что Объект пустует и не используется.

Принято решение исключить Объект недвижимости с кадастровым номером № – нежилое здание из Перечня на 2024г. (позиция №) и из предварительного Перечня на 2025г. (9654).

В целях актуализации перечней объектов недвижимости на 2024-2025 годы, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, сведения об объектах, подлежащих исключению из Перечня, подлежат направлению в УФНС по РД и размещению на официальном сайте Минимущества Дагестана в соответствии с п. 18 Порядка формирования перечня объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется, как кадастровая стоимость, утвержденного постановлением Правительства Республики Дагестан от 29.12.2016г. № «Об утверждении порядка формирования перечня объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется, как кадастровая стоимость»

Согласно п.18 Постановления Правительства Республики Дагестан от 29.12.2016г. № «Об утверждении порядка формирования перечня объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется, как кадастровая стоимость» Перечень объектов, подлежащих исключению из Перечня, в течение 10 дней после формирования направляется Минимуществом Дагестана в Управление Федеральной налоговой службы по 

<

адрес> и размещается на официальном сайте Минимущества Дагестана. 

В материалах дела отсутствуют сведения о направлении в УФНС по РД об исключении вышеуказанного Объекта недвижимости из Перечня.

Административным истцом периодически вносилась плата по налогу на имущество физических лиц, что подтверждается приложенными к иску квитанциями. 

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.175-180, 291-293 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административный иск ФИО1 к Управлению Федеральной налоговой службы по 

<

адрес> о перерасчете начисленных налогов, удовлетворить.

Признать бездействие административного ответчика, выразившееся в отказе в перерасчете сумм имущественного налога за 2022-2023 года, а именно применить этот период процентную ставку налога в размере 0,5%;

Произвести перерасчет кадастровой стоимости нежилых складских помещений с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенных по адресу: РД, 

<

адрес>, исходя из действительной площади объекта 652,1 кв.м. и кадастровой стоимости 2822364,32 рублей, как указано в актуальной Выписке из ЕГРН объектов недвижимости.

Решение, принятое по результатам рассмотрения административного дела в порядке упрощенного (письменного) производства, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы, через Кировский районный суд 

<

адрес> в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня получения лицами, участвующими в деле, копии решения.

В соответствии со ст.294.1 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд по ходатайству заинтересованного лица выносит определение об отмене решения суда, принятого им в порядке упрощенного (письменного) производства, и о возобновлении рассмотрения административного дела по общим правилам административного судопроизводства, если после принятия решения поступят возражения относительно применения порядка упрощенного (письменного) производства лица, имеющего право на заявление таких возражений, или новые доказательства по административному делу, направленные в установленный законом срок, либо если в течение двух месяцев после принятия решения в суд поступит заявление лица, не привлеченного к участию в деле, свидетельствующее о наличии оснований для отмены решения суда, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 310 настоящего Кодекса.

Председательствующий: А.М. Мусаев

Решение в окончательной форме составлено 13.02.2025г.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>