Дело № 2-2021/2025 УИД 69RS0036-01-2025-005007-19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июня 2025 года город Тверь

Заволжский районный суд города Твери в составе

председательствующего судьи Беляковой О.А.,

при секретаре Мазакиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «На Артюхиной» к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 

у с т а н о в и л:

ТСЖ «На Артюхиной» обратилось в суд с указанными выше исковыми требованиями к ответчику ФИО2

В обоснование своих требований указывает, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняет, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.07.2014 по 30.04.2025 года в общей сумме 84662.77 руб.

Поскольку судебный приказ о взыскании задолженности был отменен, заявлены исковые требования о ее взыскании, а также требования о взыскании с ответчика 4000 рублей в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины и 30000 рублей в счет возмещения судебных расходов на оплату юридических услуг.

В судебное заседание стороны не явились, судебная корреспонденция, направленная в их адрес, возвращена с отметками «истек срок хранения». Истец просил суд рассмотреть дело без участия его представителя. В связи с изложенным судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Установлено, что ответчик ФИО3 является собственником 

<

адрес> с 2014 года, следовательно, является лицом, обязанным своевременно и в полном объеме уплачивать взносы на капитальный ремонт МКД.

Установлено, что ТСЖ «На Артюхиной» решением общего собрания собственников помещений МКД от 23.09.2020 уполномочено вести специальный счет взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 2 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что начисление платы, ее последующее выставление ответчику производится истцом на законных основаниях. 

Размер задолженности, период ее образования, подтверждены соответствующими приложенными к иску расчетами, которые ответчик не оспорил, доказательств своевременного и полного внесения платы в спорный период ответчиком не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии у ответчика вышеуказанной задолженности за спорный период в указанном истцом размере.

Соблюдение истцом приказного порядка взыскания указанной в иске задолженности документально подтверждено материалами гражданского дела № 2-1427/2022 судебного участка № 69 Тверской области.

Поскольку расчет основного долга ответчиком не оспорен, документально подтвержден, суд приходит к выводу о необходимости полного удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика задолженности в указанном в иске размере. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

В связи с изложенным, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4000 руб. 

Частью 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 12, 13, 21 постановления от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснил, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 30000 рублей подтверждены документально, признаются судом необходимыми.

Однако с учетом сложности дела, длительности его рассмотрения в суде, ценности защищаемого в судебном порядке нарушенного права, объема и качества юридических услуг, оказанных при рассмотрении дела, суд приходит к выводу о том, что судебные расходы на оплату услуг представителя истца в сумме 30000 рублей являются чрезмерными и завышенными и подлежат уменьшению в соответствии с принципом разумности, установленным ст. 100 ГПК РФ, до 8000 рублей. Сумма, равная 8 000 рублей, напротив, по мнению суда, будет в полной мере отвечать принципу разумности и соразмерности, установленному ст. 100 ГПК РФ и не является при этом чрезмерной и завышенной, именно данная сумма, а не предъявленная ко взысканию заявителем, позволит соблюсти необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей участвующих в деле лиц. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО5 (паспорт гражданина №) в пользу товарищества собственников жилья «На Артюхиной» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.07.2021 по 30.04.2025 год в размере 84662 руб. 77 коп., а также 4000 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, 8000 рублей в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг представителя, а всего взыскать 96 662 рубля 77 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.А. Белякова