дело № 2-3821/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» сентября 2019 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е., 

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пушкинского района Московской области об установлении факта владения на праве собственности, признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

установил:

Истец с учетом уточнения иска в порядке ст.39 ГПК РФ обратилась в суд с требованиями об установлении факта владения наследодателем на праве собственности 0,12 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, м-н Звягино, 

<

адрес>, признании за истцом права собственности в порядке наследования по завещанию 0,12 доли жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, м-н Звягино, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что 

<

дата> умер ФИО2, который при жизни являлся собственником 24/100 доли жилого дома по указанному адресу, право возникло по двум основаниям. 

<

дата> ФИО2, составил завещание, согласно которого все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, он завещал истцу ФИО3 После смерти наследодателя по обращению истца нотариусом Пушкинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО4 открыто наследственное дело №, 

<

дата> выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть принадлежащего наследодателю имущества (0,12 долей жилого дома), в выдаче свидетельства на вторые 0,12 долей жилого дома, принадлежавшие наследодателю на основании договора дарения от 

<

дата>, заключенного между ФИО2 и ФИО5, удостоверенного нотариусом ФИО6 

<

дата>, запись в реестре №, было отказано по причине того, что это право в ЕГРН не было зарегистрировано. В связи с этим последовало обращение в суд.

Представитель ответчика Администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по итогам досудебной подготовки, в ходе которой оставил разрешение иска на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Глава 62 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит нормы о наследовании по завещанию.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что 

<

дата> умер ФИО2

Наследником ФИО2 по завещанию от 

<

дата> на все принадлежащее ко дню смерти наследодателю имущество является истец ФИО3 (наследственное дело №).

<

дата> истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 0,12 долей жилого дома по адресу: 

<

адрес>, м-н Звягино, 

<

адрес>, принадлежащих наследодателю на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом ФИО7 Пушкинской государственной нотариальной конторы 

<

дата> по реестру №.

Так же наследодатель при жизни являлся собственником 0,12 долей жилого дома на основании договора дарения от 

<

дата>, заключенного между ФИО2 и ФИО5, удостоверенного нотариусом ФИО6 

<

дата>, запись в реестре №, зарегистрированного в делах БТИ.

Как пояснила суду представитель истца, в оформлении наследственных прав истца на указанную долю нотариусом было отказано в связи с отсутствием регистрации права в ЕГРН. Все эти годы наследодатель владел и нес все права собственника указанного имущество, право на которое никем и никогда не оспаривалось. Отсутствие регистрации в ЕГРН вызвано изменениями законодательства в период заключения договора, в силу чего из-за правовой неграмотности наследодатель своевременно не обратился в рег.палату.

До введения в действие Федерального закона от 

<

дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ) любая регистрация недвижимого имущества не являлась государственной регистрацией, которая предусмотрена этим Законом. Отсутствие такой регистрации не свидетельствовало об отсутствии у лица права собственности на приобретенное имущество. В связи с этим в пункте 1 статьи 6 Закона N 122-ФЗ закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом, а государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

До введения в действие Закона N 122-ФЗ обязанность по учету принадлежности права собственности на недвижимое имущество (строения) была возложена на бюро технической инвентаризации (пункт 1 указанной Инструкции).

Таким образом, законодателем установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона N 122-ФЗ могут не регистрироваться в порядке, предусмотренном данным Законом. Однако права на недвижимое имущество должны быть подтверждены в соответствии с требованиями действующего на момент их приобретения законодательства.

Как указано выше, договор дарения от 

<

дата>, заключенный между ФИО2 и ФИО5, удостоверенный нотариусом ФИО6 

<

дата> (запись в реестре №) прошел регистрацию в бюро технической инвентаризации. Сведений об оспаривании возникших на основании этого договора прав наследодателя на указанное имущество материалы дела не содержат. 

С учетом изложенного, оценив в совокупности представленные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными, вследствие чего подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области об установлении факта владения на праве собственности, признании права собственности в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО2 0,12 долей жилого дома 

<

адрес>, м-н Звягино, 

<

адрес>, переданных ему по договору дарения от 

<

дата>, заключенному с ФИО5

Признать в порядке наследования по завещанию ФИО2 за ФИО1 право собственности на 0,12 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, м-н Звягино, 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН и ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 09.09.2019 года.

Судья