Гражданское дело № г.

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15декабря 2017года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО19 при секретаре ФИО12, с участием истцов ФИО9, ФИО5 и представителя истца ФИО8 по доверенности ФИО9, ответчика ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО5, ФИО3, ФИО9 к ФИО7, ФИО1 и ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании уплаченных коммунальных услуг в размере 64 671,75 рублей.

УСТАНОВИЛ:

ФИО8, ФИО5, ФИО3 и ФИО9 обратились в суд с иском к ФИО7, ФИО1 и ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании уплаченных коммунальных услуг в размере 64 671,75 рублей. Исковые требования мотивированы тем, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> принадлежала: ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО4. На тот период истец ФИО5 состоял в зарегистрированном браке с ответчицей ФИО14 (ФИО2) ФИО10. От совместного брака имеют двоих детей: сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ их брак прекращен, о чем выдано свидетельство о расторжении брака. ДД.ММ.ГГГГ ответчица на основании договора подарила ФИО5 принадлежащую ей 1\6 долю собственности вышеуказанной квартиры. При этом, с 2012 г., т.е. после прекращения брачных отношений ФИО7 вместе с двумя детьми выехала с прежнего места жительства. В настоящее время она состоит в браке и имеет третьего совместного от данного брака ребенка. Таким образом, ее выезд является осознанным и добровольным. Сохранение регистрации по прежнему месту жительства нарушает права собственников жилого помещения и усугубляет материальное положение в связи с необходимостью внесения коммунальных платежей на троих бывших членов семьи. Просят признать утратившими права пользования жилым помещением квартирой № 

<

адрес> ФИО7, ФИО1 и ФИО6, снять их с регистрационного учета по данному адресу, а также просят взыскать с ФИО7 уплаченные коммунальные услуги в размере 64 671,75 рублей.

Истец ФИО8 и ФИО3, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, однако ФИО9, представляющая интересы ФИО8 по доверенности и ФИО5 не оспаривали надлежащее извещение ФИО8 и ФИО3, настаивали на рассмотрении дела в их отсутствии.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме, показал, что с ответчиком ФИО7 не проживают, брак расторгнут 2012 г.

Истец ФИО9, которая также представляет интересы по доверенности - ФИО8 - исковые требования подержала и просила их удовлетворить, пояснив, что ФИО7 с 2012 г., с момента развода выехала с детьми с данного места жительства, но им приходится оплачивать коммунальные услуги по количеству прописанных в квартире лиц, поэтому наличие прописки ответчика с детьми в квартире нарушает их права как собственников. По указанному адресу ответчик не проживает, соглашения о сохранении жилого помещения для их проживания между сторонами не заключалось.

Ответчик ФИО7 исковые требования не признала и просила отказать в иске, пояснив, что ей с детьми негде прописаться, где сейчас она живет это не возможно, поскольку документов на дом не имеется. Требование о взыскании денег на коммунальные услуги считает незаконными, поскольку она оплачивает за ЖКХ по месту постоянного жительства.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства по 

<

адрес> по доверенности ФИО13 исковые требования в части снятия детей с регистрационного учета по месту прописки просила отказать, разрешение остальных требований оставила на усмотрение суда.

Представитель ОВМ УМВД РФ по 

<

адрес>, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своего представителя не направили, о причинах неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении не направляли, о рассмотрении дела в свое отсутствие также не просили. не сообщившего об уважительных причинах неявки

Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования истцов подлежащими удовлетворению частично. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.09.2006г. ФИО8 на праве общей долевой собственности 1/6 доля принадлежит 3-х комнатная квартира по адресу 

<

адрес> «В», 

<

адрес>.

Иные участники общей долевой собственности согласно записям ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним: ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО9 и ФИО1

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07.08.2013г. на основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру от 22.07.2013г. ФИО5 принадлежит на праве общей долевой собственности 2/6 квартира по адресу 

<

адрес>.

Из свидетельства о расторжении брака усматривается, что брак между ФИО5 и ФИО7 прекращен 14.06.2012г. на основании решения мирового судьи №

<

адрес>.

Из домовой книги по адресу 

<

адрес> видно, что ответчик ФИО7 и ее дети ФИО5 и ФИО6 зарегистрированы по данному адресу.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.

В настоящее время ФИО7 с детьми в принадлежащей истцу квартире по адресу: 

<

адрес> - не проживает.

На основании изложенного, принимая во внимание, что стороны совместного хозяйства не ведут, фактически проживают разными семьями и имеют раздельный бюджет, ответчица расходы по оплате коммунальных услуг по спорной квартире не несет, что не отрицается сторонами, семейные отношения между сторонами отсутствуют, суд приходит к верному выводу о том, что ФИО7 следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Между тем, суд полагает в требованиях о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета детей истца ФИО5 сына ФИО1 и дочери ФИО6 необходимо отказать на основании следующих норм закона.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П и Определение от ДД.ММ.ГГГГ N 455-О).

Норма части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка" во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

В Конвенции отмечается, что государства - участники Конвенции убеждены в том, что семье как основной ячейке общества и естественной среде для роста и благополучия всех ее членов и особенно детей должны быть предоставлены необходимые защита и содействие, с тем, чтобы она могла полностью возложить на себя обязанности в рамках общества. В соответствии со статьей 9 Конвенции государства - участники обеспечивают, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. Одновременно положения статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав. Часть 2 статьи 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.

По расторжении брака место жительства их несовершеннолетних детей определено с матерью, данное обстоятельство истцом не оспаривается.

Кроме того, выезд ФИО7 с детьми из спорного жилого помещения носил временный и вынужденный характер, обусловлен последующим расторжением брака с ФИО5 

Также ответчица ссылается на то, что согласно решению Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок общения с детьми.

Сведения о том, что ФИО1 А. и ФИО6 А. приобрели право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, в материалах отсутствуют, регистрации по иному адресу, помимо адреса где они зарегистрированы они не имеют.

Таким образом, суд считает законным для сохранения за ФИО1 А. и ФИО6 А. права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суд также пришел к выводу, что ответчик ФИО7 С. с 2012 года не проживает по спорному адресу и не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем считает в требованиях о взыскании с ответчика уплаченных коммунальных платежей необходимым отказать.

Сам по себе факт регистрации ответчика ФИО7 в квартире по адресу: 

<

адрес>-в, 

<

адрес> каких-либо прав и обязанностей в отношении спорной квартиры не порождает, поскольку, как указано в части 2 статьи 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8, ФИО5, ФИО3, ФИО9, - удовлетворить частично.

Признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, а именно квартирой №, 

<

адрес>-в по 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части, - отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика - ФИО7 с регистрационного учета УФМС по РД.

В соответствии со ст. 321 ГПК РФ на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявшее решение.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья