Дело № 2-1222/2018 13 ноября 2018 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Бумагиной Н.А., 

при секретаре судебного заседания Корж А.А., 

с участием представителя истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к МУП «Приладожскжилкомхоз» об обязании исключить сведения из платежного документа, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к МУП «Приладожскжилкомхоз» об обязании исключить сведения из платежного документа, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов.

В обоснование требований ссылается на то, что с апреля 2018 года она получает квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, в которые включена строка "взнос на капитальный ремонт". Полагала, что в платежном документе должны быть указаны только услуги, предоставляемые управляющей компанией на основании договора управления МКД, принятого собственниками на общем собрании. Общее собрание собственников помещений в МКД по вопросу способа формирования фонда капитального ремонта не проводилось, договор на оказание капитального ремонта с МУП «Приладожскжилкомхоз» не заключен, поэтому взимание денежных средств за капитальный ремонт неправомерно. Ссылаясь на положения ст. 153, 158, 169, 170 ЖК РФ полагала действия ответчика по включению строки на капитальный ремонт в платежные документы при отсутствии заключенного с истцом договора неправомерными. Просит суд обязать МУП «Приладожскжилкомхоз» исключить строку «взнос на капитальный ремонт» из единого платежного документа, взыскать с ответчика судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 115000 руб. 00 коп., денежную компенсацию морального вреда в размере 25000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. (л.д. 2-7, 34-35)

Определением суда от 11.10.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» и НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», представители надлежаще извещены, в суд не явились (л.д.78-80)

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика МУП «Приладожскжилкомхоз» ФИО2 исковые требования не признала, поддержала представленные возражения.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

В силу п. 1 п. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

В соответствии с п. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального.

Согласно со ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

Уплата взноса на капитальный ремонт является обязательной для всех. собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии со ст. 153, ч. 2 ст. 154, ст. 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и ст. 2 Областного закона Ленинградской области от 29.11.2013 № 82-оэ «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области» (далее - Областной закон Ленинградской области от 29.11.2013 № 82-оз).

Частью 3 статьи 169 ЖК РФ (в ред. от 26.12.2012 г.) установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечений четырех календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с ч. 4 ст. 2 Областного закона Ленинградской области от 29.11.2013 № 82-оз (в ред., действовавшей на 26.12.2013 г.) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении - четырех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.. 

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, по адресу: 

<

...>, 

<

адрес>

МУП «Приладожскжилкомхоз» осуществляет управление многоквартирным домом по указанному адресу, что не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства.

Постановлением Правительства Ленинградской области от 26.12.2013 № 508 утверждена Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области на 2014-2043 годы, в которую включен многоквартирный дом по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г.п. Приладожский, д. 4. Указанное постановление опубликовано 30,12.2013 года в Вестнике Правительства Ленинградской области № 54(2).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ФИО3 с 1 мая 2014 года.

Поскольку в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: 

<

...> Постановлением администрации МО Приладожское городское поселение» Кировского муниципального района Ленинградской области от 21.03.2014 №39 определен способ накопления взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД на счете регионального оператора и установлен размер взноса на капитальный ремонт в размере 5,55 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.

Утвержденный Правительством Ленинградской области минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с 2014 года составляет 5,55 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме (Постановление Правительства Ленинградской области от 26.12.2013 N 507; Постановление Правительства Ленинградской области от 20.08.2014 N 376; Постановление Правительства Ленинградской области от 08.06.2015 N 201; Постановление Правительства Ленинградской области от 19.09.2016 N 360; Постановление Правительства Ленинградской области от 16.05.2017 N 161).

В соответствии с агентским договором 09/143 от 17.02.2017 АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» (агент) обязуется по заданию и за счет МУП «Приладожскжилкомхоз» осуществлять юридические и фактические действия по реализации комплекса работ: расчеты (начисление) платы за коммунальные услуги; формирование и печать счета; начисление пени; прием и дальнейшее надлежащее перечисление денежных средств по распоряжению МУП «Приладожскжилкомхоз», поступающих от плательщиков за оказанные коммунальные услуги; информационный обмен с органами по социальной защите населения и расчет ежемесячной денежной компенсации части расходов на оплату жилья и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, проживающих в Ленинградской области.

АО «ЕИРЦ ЛО» производит начисление по услуге «взнос за капитальный ремонт» с 01.04.2018 г. Сведения о задолженности Истца в размере 11 921,08 руб. поступили от Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области». 

Таким образом, в единый платежный документ правомерно включен такой вид платежа как "взнос на капремонт", с учетом установленного Постановлением администрации МО Приладожское городское поселение» Кировского муниципального района Ленинградской области от 21.03.2014 №39 тарифа. При этом получателем взноса капитальный ремонт является НО «Фонд капитального ремонта Ленинградской области».

Учитывая изложенное у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения требований истца об обязании МУП «Приладожскжилкомхоз» исключить из Единого платежного документа строку "взнос за капремонт".

Поскольку суд отказывает в удовлетворении требований истца об обязании ответчика исключить из платежного документа строку "взнос за капремонт", в удовлетворении производных требований о взыскании компенсации морального вреда следует отказать.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов на плату юридических услуг и оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3 к УК «Муниципальное унитарное предприятие Приладожскжилкомхоз» об обязании исключить сведения из платежного документа, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца дней со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд

Судья Н.А.Бумагина