Дело № 2-589/2020

55RS0009-01-2020-000788-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Большереченский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Страшко Т.В.,

с участием истца ФИО1 и его представителя по заявлению ФИО2,

при секретаре Майер И.М.,

рассмотрев в р.п.Большеречье в открытом судебном заседании 30 октября 2020 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о включении в состав наследственного имущества гаража с земельным участком и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском. В обоснование указал, что его мать ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство приняли наследники по закону первой очереди: он, а также его отчим, супруг умершей, ФИО5, и его сродная сестра, дочь умершей, ФИО3. В наследственную массу не вошел гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, так как отсутствовали сведения о регистрации права собственности на него в ЕГРН. Вместе с тем данное имущество является совместным имуществом супругов ФИО6, поскольку в период брака между ФИО4 и ФИО5 постановлением главы администрации Большереченского района от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО5 отведен земельный участок под строительство гаража по указанному адресу, строительство гаража завершено в ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из ЕГРН. Регистрация права собственности ФИО5 на гараж произведена в ЕГРПН лишь ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. У нотариуса Большереченского района открыто наследственное дело. В наследственную массу включен спорный гараж. Наследником по закону он не является. 

Ссылаясь на ст.ст.34 ч.1, 38, 39 ч.1 СК РФ, ст.1150 ГК РФ, просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №; признать за ФИО1 право собственности на 1/6 доли в указанном имуществе.

Впоследствии истец требования увеличил, просил также включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, кроме гаража, земельный участок под гаражом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; признать за ФИО1 право собственности на 1/6 доли на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным основаниям, как и его представитель ФИО2 Истец пояснил, что после ДД.ММ.ГГГГ. он проживал с матерью ФИО4, ее супругом ФИО5 и сестрой ФИО3 в квартире 

<

адрес>. Впоследствии все они стали сособственниками указанной квартиры в порядке приватизации. Постепенно возводились жителями постройки во дворе, в том числе и их семьей сарайки, подвальное помещение, а также гараж построен на средства семьи ДД.ММ.ГГГГ. Как сособственники квартиры, все члены семьи пользовались земельным участком, гаражом, сарайками. На основании каких разрешительных документов предоставлен земельный участок и на нем возведен гараж, не знает. После смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ. спорный гараж с земельным участком под ним в наследственную массу не вошел, а принадлежащая ФИО4 ? доля в указанной квартире, была разделена между ним, ФИО3 и ФИО5 по 1/3 доле. Он как сособственник квартиры по тому же адресу, продолжал вместе с ФИО3 и ФИО5 пользоваться гаражом, в том числе хранил продукты, имущество, делал ремонт. О том, что ФИО5 после смерти матери истца оформил гараж с земельным участком на себя не знал. После смерти ФИО5 он также продолжает пользоваться гаражом, хранит там инструмент. Гараж является капитальным строением, кирпичный, имеет фундамент. На возражения ответчика о пропуске срока исковой давности указал о необходимости восстановления пропущенного срока, поскольку о нарушении своего права ему стало известно только после открытия наследственного дела в связи со смертью ФИО5, тогда он узнал, что спорные объекты недвижимости оформлены на ФИО5 и включены в состав наследственной массы. Считал, что он как сособственник квартиры по 

<

адрес> имеет право на гараж с земельным участком под ним, полагая о неотъемлемости, принадлежности спорного имущества в силу собственности на квартиру. Кроме того, считает, что поскольку он принял часть наследственного имущества ФИО4, то имеет право на все ее имущество, в том числе в части ее супружеской доли.

Ответчик ФИО3 и ее представитель по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. № адвокат Бондарев А.А. в настоящем судебном заседании не участвовали при надлежащем уведомлении. В предыдущем судебном заседании, в котором они принимали участие посредством видеоконференц-связи, с иском не согласились, просили применить срок исковой давности, в иске отказать, предоставлен отзыв. Согласно отзыва и пояснений стороны ответчика, следует, что земельный участок государственным актом был предоставлен в период брака ФИО5 с ФИО4, однако участок по целевому назначению не был предназначен для строительства гаража. После обращения ФИО5 в администрацию района, земельный участок был переведен из одной категории в другую распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ. Гараж окончательно был возведен ДД.ММ.ГГГГ., то есть после смерти ФИО4, в связи с этим ФИО5 зарегистрировал за собой право собственности ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на гараж на ДД.ММ.ГГГГ. не было зарегистрировано ни за ФИО4, ни за ФИО5, в связи с чем не могло входить в наследственную массу. Также нет никаких сведений о том, что при жизни ФИО4 кем-либо предпринимались меры по легализации и регистрации прав на данный объект. По сути, до ДД.ММ.ГГГГ. гараж являлся самовольной постройкой, в связи с чем не мог являться имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, и не мог быть включен в наследственную массу. Считают, что ФИО1 знал об оформлении ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. гаража и земельного участка в свою собственность, возражений при жизни ФИО5 не высказывал. Полагают, что правовых оснований для восстановления срок исковой давности не имеется.

О судебном заседании уведомлялся нотариус Большереченского нотариального округа ФИО7, которая в заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав стороны с представителями, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объеме.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. умерла ФИО4 – мать истца и ответчицы. Согласно материалам наследственного дела № Большереченского нотариального округа, наследство было принято по закону супругом ФИО5, и детьми ФИО3, ФИО1 Наследственное имущество состояло из права на денежные средства и ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>

На указанное имущество наследники подали заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство 31.07.2013г.

ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом ФИО5, ФИО1 и ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в котором указано, что наследственное имущество ФИО4 состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>, общей площадью 31,1 кв.м. в многоквартирном доме. Данное право собственности возникло на основании договора о приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в БТИ Омской области ДД.ММ.ГГГГ., совместно с другими сособственниками: ФИО5, ФИО1 и ФИО3

Также ДД.ММ.ГГГГ. выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону наследникам ФИО5, ФИО1, ФИО3, по 1/3 доле каждому, в виде прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады в ОСБ «Сбербанк России», прав на получение компенсации на оплату ритуальных услуг.

Наряду с этим судом установлено, что в период брака ФИО4 с ФИО5, который был заключен ДД.ММ.ГГГГ., на основании Постановления Главы администрации Большереченского района № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 был отведен в пользование земельный участок 

<

адрес>, под капитальное строительство гаража размером 4Х6м площадью 0,005 га.

Право собственности на указанный спорный гараж с кадастровым № было зарегистрировано за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. и кадастрового паспорта, год завершения строительства нежилого здания гаража указан – ДД.ММ.ГГГГ., стены кирпичные, имеет фундамент, крышу и пр., то есть является недвижимым имуществом. Также ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок под гаражом с кадастровым №, площадью 50 кв.м.

Основаниями для регистрации права собственности ФИО5 на гараж и земельный участок послужила архивная выписка из постановления Главы администрации Большереченского района № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об отводе земельного участка под капитальное строительство» и декларация об объекте недвижимого имущества. То есть спорное недвижимое имущество было зарегистрировано ФИО5 в упрощенном порядке, как право, возникшее до ДД.ММ.ГГГГ. 

При этом суд отмечает, что только после ДД.ММ.ГГГГ., когда был изготовлен кадастровый паспорт земельного участка по заказу ФИО5, границы земельного участка были сформированы в соответствии с действующим законодательством. На момент смерти ФИО4 границы земельного участка не были установлены, целевое назначение земельного участка было приведено в соответствие распоряжением Главы Большереченского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ., на основании заявления ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умер. После его смерти нотариусом Большереченского нотариального округа открыто наследственное дело ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону после смерти ФИО5 является его дочь ФИО3, которая обратилась к нотариусу с заявлением ДД.ММ.ГГГГ., указав, что наследственное имущество состоит из 2/3 долей в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка и гаража по тому же адресу. Кроме того, с заявлением к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ. обратилась ФИО8, мать умершего ФИО5, которая сообщила о своем отказе наследования от причитающейся ей доли наследства в пользу его дочери ФИО3 Свидетельство о праве на наследство ФИО5 наследнику не выдавалось. При этом ФИО1 не является наследником ФИО5

Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Из п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. 

Согласно п.33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). 

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

В соответствии с разъяснениями в абз. 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из приведенных выше положений следует, что гражданин вправе обратиться за регистрацией права собственности на предоставленный ему в пользование земельный участок в порядке, установленном пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

При жизни наследодатель ФИО4 за оформлением своих прав на спорные земельный участок и гараж в соответствии с вышеприведенными положениями закона в компетентные органы не обращалась, спорный земельный участок в установленном законом порядке не был индивидуализирован, границы его на местности не были определены, сведения о расположенном на нем гараже в Едином государственной реестре недвижимости отсутствовали на момент смерти ФИО4

ФИО5 как супруг и лицо, которому был предоставлен земельный участок, при жизни своей супруги ФИО4 также не обращался за регистрацией права собственности на него в порядке, установленном п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №37-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а также за регистрацией гаража.

Согласно выписок из ЕГРН, уведомления от ДД.ММ.ГГГГ., на момент смерти ФИО8 ВДД.ММ.ГГГГ. право собственности на спорные земельный участок и гараж ни за кем зарегистрировано не было, что сторонами не оспаривалось.

Доказательства принадлежности наследодателю истца спорного земельного участка и гаража, суду не представлены, в связи с чем у наследников ФИО4 не возникало право собственности на спорный земельный участок и гараж как объекты наследуемого имущества.

Вместе с тем, как следует из сути иска, требования о включении имущества в наследственную массу заявлены на том основании, что надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО4 на земельный участок и гараж, на момент ее смерти отсутствовали, а поскольку требование заявлено после истечения срока принятия наследства, - также требование о признании права собственности на это имущество в порядке наследования.

При этом требования основаны на разделе супружеского имущества наследодателя.

Из представленных доказательств с очевидностью следует, что гараж был построен на предоставленном в пользование земельном участке - ДД.ММ.ГГГГ., то есть в период брака ФИО5 с ФИО4

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства.

В суд с требованиями о включении в наследственную массу спорного имущества ФИО1 обратился ДД.ММ.ГГГГ.

При этом право собственности на указанное в иске имущество с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано в установленном законом порядке за другим лицом, не наследодателем истца, а ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ

Ответчиком ФИО3 и ее представителем Бондаревым А.А. было заявлено о пропуске срока исковой давности для обращения в суд.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст.196 и ст.200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Ст. 38 ч.7 СК РФ установлено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Срок исковой давности для раздела наследственного имущества начинает течь с момента открытия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ., и истекает ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо уважительных причин пропуска этого срока истцом не имеется.

При этом суд учитывает, что о наличии спорного гаража с земельным участком как недвижимого имущества истцу было известно на момент смерти ФИО4 Более того, истец пользовался этим имуществом, общался с ФИО5, который как следует из показаний свидетеля К..., не скрывал от близких, в том числе ФИО1, факт оформления права собственности на гараж с земельным участком. Истец проживал в р.п.Большеречье – по месту нахождения имущества. 

Его доводы о том, что он не знал о том, что ФИО5 оформил спорное имущество за собой, узнал только после обращения к нотариусу ФИО3 после смерти ФИО5 в 2020г., не свидетельствуют об уважительности причин пропуска срока.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, гаража с земельным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес>, признании на них права собственности в размере 1/6 доли, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Большереченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированная часть решения изготовлена 06.11.2020г.

Судья Т.В.Страшко