Дело № 2 - 6/2026

УИД 12RS0013-01-2025-000381-51

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Сернур

23 января 2026 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Игнатьевой Э.Э., при секретаре Ямбаршевой И.П., с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3, ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шабалиной Маи Романовны к администрации Сернурского муниципального округа Республики Марий Эл, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО4, ФИО12 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженка 

<

адрес>. Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 является 

<

данные изъяты> ФИО2, иных наследников не имеется. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты>, предоставленного для 

<

данные изъяты>, категория земель - 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и жилого дома, 

<

данные изъяты>. После смерти ФИО13 к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства не обращалась. При обращении к нотариусу 11 ноября 2024 года с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было разъяснено о необходимости обращения в суд для установления факта принятия наследства по закону после смерти 

<

данные изъяты> ФИО1 Однако после смерти 

<

данные изъяты> она фактически приняла наследство, приняв меры по сохранности имущества, обрабатывала земельный участок, продолжает пользоваться земельным участком и жилым домом. Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты>, предоставленный для 

<

данные изъяты>, категория земель - 

<

данные изъяты>, и жилой дом площадью 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>; установить факт принятия наследства ФИО2 после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты>, предоставленный для 

<

данные изъяты>, категория земель - 

<

данные изъяты> и жилой дом площадью 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 28 ноября 2025 года Чендемеровская сельская администрация Сернурского муниципального района Республики Марий Эл исключена из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, и привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Определением суда от 19 декабря 2025 года в качестве соответчиков привлечены ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО4, ФИО12

Определением суда от 15 января 2026 года произведена замена ответчиков администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл, Чендемеровской сельской администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл на правопреемника - администрацию Сернурского муниципального округа Республики Марий Эл.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Сернурского муниципального округа Республики Марий Эл, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений к заявленным требованиям не представили.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что спора о праве на наследство не имеется, истец ФИО2 в течение 6 месяцев со дня открытия наследства после смерти ФИО1 приняла во владение и пользование имущество 

<

данные изъяты>.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, с иском согласны.

Третье лицо нотариус Сернурского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО14, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, претензий к заявленным требованиям не имеет.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, использовавших по своему усмотрению право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст.35 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ).

На основании ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 36 этого же Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: 

<

адрес>.

В соответствии со свидетельством о рождении 

<

данные изъяты>

Из справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: 

<

адрес>.

<

данные изъяты>.

Как следует из выписок из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 24 октября 2024 года, от 04 декабря 2025 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве пожизненно-наследуемого владения земельный участок, предоставленный для 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – 

<

данные изъяты>, кадастровый номер участка №, о чем в похозяйственной книге № 14 за 01 января 2022 года - 2026 годы Чендемеровской сельской администрацией Сернурского муниципального района Республики Марий Эл 10 января 2022 года сделана запись на основании свидетельства ПНВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из похозяйственной книги № 14 Чендемеровской сельской администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл от 14 мая 2025 года, от 04 декабря 2025 года в доме по адресу: 

<

адрес>, проживает и пользуется домом ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ владелец дома ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, год постройки дома 

<

данные изъяты>, материал стен деревянный, материал кровли шифер, общая площадь 

<

данные изъяты>, количество комнат: 1 жилая комната, кухня, отопление печное; дом и хозяйственные постройки находятся в надлежащем состоянии, правообладателем земельного участка является ФИО1, земельный участок в собственность не оформлен, площадь земельного участка 

<

данные изъяты>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 01 декабря 2025 года на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в графе «Особые отметки» раздела 1 указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества, вид права: пожизненное наследуемое владение, правообладатель ФИО1

Из ответа Государственного бюджетного учреждения Республики Марий Эл «Центр государственной кадастровой оценки» от 01 декабря 2025 года следует, что технический паспорт на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в Учреждении отсутствует.

В соответствии с ответом нотариуса Сернурского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО14 от 11 ноября 2024 года в Сернурскую нотариальную контору обратилась ФИО2 с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство на имущество, оставшееся после умершей ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ФИО1, фактически наследство ФИО2 не приняла, установленный шестимесячный срок для принятия наследства пропустила, в связи с этим ФИО2 рекомендовано обратиться в суд для восстановления срока принятия наследства и признания ее принявшей наследство (в соответствии со ст. 1155 Гражданского кодекса РФ).

По информации нотариуса Сернурского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО14 от 02 декабря 2025 года после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследственное дело не заведено.

Из представленных Чендемеровской сельской администрацией Сернурского муниципального района копий похозяйственных книг № 4 на 2002 – 2006 годы, № 11 на 2007-2011 годы, № 14 на 2017-2021 годы в отношении ФИО1 в разделе III Жилой фонд, разделе V Объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности членам хозяйства и/или находящиеся в аренде или ином пользовании, указан дом 

<

данные изъяты> постройки площадью 

<

данные изъяты>.

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 года - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 года № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, может быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Поскольку домом владела и пользовалась ФИО1, что подтверждается выписками из похозяйственных книг, право наследодателя ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации.

Таким образом, после смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, включающее в себя право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО20 следует, что ФИО2 в течение 6 месяцев после смерти 

<

данные изъяты> ФИО1 вступила во владение наследственным имуществом, пользовалась земельным участком, спора о наследстве не имеется.

Исследовав представленные доказательства, в совокупности с объяснениями сторон и показаниями свидетеля, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО2, являясь наследником ФИО1 (первая очередь по закону), фактически приняла наследство после смерти 

<

данные изъяты>, распорядившись земельным участком и жилым домом.

Согласно ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Спорный земельный участок предоставлен ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, она им фактически владела и пользовалась. На указанном земельном участке в 

<

данные изъяты> построен жилой дом, который принадлежал ФИО1.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку истец ФИО2 является наследником первой очереди, спора о праве на наследство не установлено, то ее требования подлежат удовлетворению.

Из разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками.

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора. В настоящем деле истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество в связи с тем, что не подала в установленном законом порядке и срок заявление нотариусу о принятии наследства.

Каких-либо противоправных действий со стороны ответчиков, нарушающих права истца, не установлено, в связи с чем оснований для распределения понесенных истцом судебных расходов не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шабалиной Маи Романовны удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии № №), наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ: право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт серии № №) в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Марий Эл через Сернурский районный суд Республики Марий Эл в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Э.Э. Игнатьева

Мотивированное решение составлено 23 января 2026 года