Дело № 2-264/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 26 июня 2017 года

Республики Татарстан 

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Мухаметгалиева В.Н.

при секретаре Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполкому Верхнеуслонского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ... Г.Н. – ее отец. После его смерти в доме проживала ... А.Д. – мать истца, умершая ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2903кв.м. и жилой дом, общей площадью 22,4 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок для принятия наследства истец к нотариусу не обращался, но фактически принял наследство. В связи с чем истец просит признать ее принявшей наследство после смерти матери и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании истец уточнила требования, просит признать право собственности на 4/5 доли на жилой дом и на 4/5 доли на земельный участок, площадью 2903 кв.м., в остальной части исковые требования оставила прежние.

Представитель ответчика - Исполкома Верхнеуслонского муниципального района РТ иск признал.

Представитель третьего лица – Исполкома Канашского сельского поселения не возражал об удовлетворении требований.

Третье лицо – ФИО2 исковые требования поддержала.

Третьи лица – ФИО3, ФИО4, ФИО5 в суд не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно ч.1 п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ... Г.Н. - отец истца, ДД.ММ.ГГГГ умерла ... А.Д. – мама истца, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти, свидетельство о рождении.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Исполкома Канашского сельского поселения, ... Г.Н. принадлежал земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования, общей площадью 3040 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем имеется запись в похозяйственной книге № л/с №, период ведения ДД.ММ.ГГГГ. Канашского сельского Совета.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. Исполкома Кашашского сельского поселения земельному участку с кадастровым номером № присвоен адресу: 

<

адрес>

На данном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 35,2 кв.м., 1950 года постройки, о чем свидетельствует технический паспорт на дом.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 35,2 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2903 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, право собственности не зарегистрировано. 

В похозяйственных книгах Канашского сельского поселения имеется запись о наличии у ... А.Д. жилого дома и земельного участка общей площадью 30,40 га, период ведения ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно справке нотариуса ФИО6 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. наследственное дело, после смерти ... Г.Н. и ... А.Д. не заводилось.

Истец суду пояснила, что после смерти родителей жилым домом и земельным участком пользуется истец, несет бремя содержания его, данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании представитель Исполкома Канашского сельского поселения и третье лицо ФИО2.

В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ... Г.Н. при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав наследодателя на недвижимое имущество, учитывая, что наследник фактически приняла наследство после его смерти, и с учетом признания иска ответчиками, суд считает возможным признать за истцом право собственности на 4/5 доли на жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 принявшей наследство после смерти отца ... Г.Н., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 4/5 доли на жилой дом № 5, общей площадью 35,2 кв.м. и на 4/5 доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2903 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.

Председательствующий Мухаметгалиев В.Н.