Дело № 2-1100/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2017 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой Н.В.,

с участием старшего помощника Белебеевского межрайонного прокурора РБ Новиковой Н.В.,

представителя истца (ответчика по встречному иску) Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан – ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

ответчика (истца по встречному иску) ФИО4,

представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО5 (по устному ходатайству),

при секретаре судебного заседания Чиглинцевой Л.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального района Белебеевский район РБ к ФИО4, о признании договора найма жилого помещения недействительным, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, встречному исковому заявлению ФИО4 к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права пользования жилым помещением и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца (ответчика по встречному иску) обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит суд признать договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: РБ

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным, признать ФИО4 утратившим право пользования жилого помещения по адресу: РБ, 

<

адрес>, выселить ФИО4 с указанного жилого помещения и снять ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Мотивировал требования тем, что в соответствии с распоряжением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ № государственное имущество, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес>, было безвозмездно передано в собственность городского поселения 

<

адрес> муниципального района Белебеевский 

<

адрес> РБ (свидетельство о праве собственности №). Согласно соглашения о передаче органам местного самоуправления муниципального района Белебеевский 

<

адрес> РБ осуществления части полномочий органов местного самоуправления городского поселения 

<

адрес> муниципального района Белебеевский 

<

адрес> РБ, утвержденного решением Совета муниципального района Белебеевский 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ (соглашение продлено до ДД.ММ.ГГГГ.) полномочия собственника (владение, пользование, распоряжение) имущества, находящегося в муниципальной собственности поселения переданы муниципальному району Белебеевский 

<

адрес> РБ. Указанное жилое помещение имеет статус «общежитие», было передано из государственной собственности в муниципальную собственность как «общежитие». Согласно представленным данным ответчик проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: РБ, 

<

адрес>. Согласно п. 10 постановления Совмина РСФСР от 11.08.1988 г. № 328 «Об утверждении примерного положения об общежитиях» жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения предприятия, учреждения, организации или учебного заведения в ведении которого находится общежитие. Ответчиком решение собственника о предоставлении ему спорного жилого помещения, не представлено, решение профсоюзного комитета и Администрации учреждения, в оперативном управлении которого находилось спорное жилое помещение, также не представлено. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений. Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним спорное жилое помещение находилось до ДД.ММ.ГГГГ в оперативном управлении ГБОУ СПО 

<

данные изъяты> техникум механизации и электрификации (ранее ГБОУ НПО Профессиональный лицей №) и являлось собственностью Республики Башкортостан. Согласно ст. 298 ГК РФ Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом. На основании вышеизложенного Администрация ГБОУ СПО 

<

данные изъяты> техникум механизации и электрификации (ранее ГБОУ НПО Профессиональный лицей №) без наличия решения собственника спорного жилого помещения не вправе было предоставлять ответчику спорное жилое помещение даже для временного проживания и заключать с ним договор найма жилого помещения. На основании изложенного, договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным. ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ г. в трудовых отношениях ни с ГБОУ СПО 

<

данные изъяты> техникум механизации и электрификации (ранее ГБОУ НПО Профессиональный лицей №), ни с Администрацией МР Белебеевский 

<

адрес> РБ не состоит, на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Администрации муниципального района Белебеевский 

<

адрес> также не состоит. При рассмотрении данного гражданского дела Администрация муниципального района Белебеевский 

<

адрес> вправе заявить требования о незаконности предоставления спорного жилого помещения как заинтересованное лицо. Согласно ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения. В соответствии со ст. 103 ЖК РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Согласно ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения. На основании вышеизложенного, в связи с отсутствием законности предоставления ФИО4 спорного жилого помещения, законные основания для заключения со ФИО4 договора социального найма отсутствуют, в настоящее время ФИО4 незаконно занимает спорное жилое помещение. ФИО4 письмом Администрации МР Белебеевский 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № направлено уведомление о возможности предоставления спорного жилого помещения для временного проживания, в случае принятия ФИО4 и членов его семьи на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в Администрацию МР 

<

адрес> РБ с заявлением о принятии на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, не обращался, добровольно незаконно занимаемое спорное жилое помещение не освободил. 

ФИО4 обратился в суд со встречным исковым заявлением к Администрации муниципального района Белебеевский 

<

адрес> РБ, в котором просит суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>., а также признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Мотивируя требования тем, что в период трудовых отношений в ГОУ НПО ПУ № 

<

адрес> ему в ДД.ММ.ГГГГ года была предоставлена комната №, по адресу: 

<

адрес> В указанное жилое помещение он вселился, и с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ г. он фактически проживал в вышеуказанной комнате. ДД.ММ.ГГГГ он в ней прописался. В ДД.ММ.ГГГГ года с разрешения директора ФИО1 он занял комнату №. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он зарегистрирован и проживает по адресу: РБ, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и 

<

данные изъяты> профессиональным училищем № Министерства народного образования РБ в лице директора ФИО1 заключен договор найма жилого помещения (л.д.

<

данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ, между ним и директором 

<

данные изъяты> колледж механизации и электрификации был заключен договор №. С момента вселения, он непрерывно, открыто и добросовестно владеет, пользуется комнатой, как своим имуществом, использую её по назначению. С момента предоставления комнаты и по настоящее время несет бремя содержания комнаты, вносит плату за жилое помещение и все коммунальные платежи, не имеет задолженности, производит текущий ремонт. В связи с передачей общежития в муниципальную собственность, в ДД.ММ.ГГГГ года, он решил приватизировать вышеуказанную комнату в собственность. В связи с этим обратился в Администрацию муниципального района Белебеевский 

<

адрес> Республики Башкортостан (далее - Администрация МР БР РБ) с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения на указанную выше комнату. Администрацией МР БР РБ дан ответ на его заявление, что указанное жилое помещение ему было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ году, после прекращения трудовых отношений с ГБПОУ НПО ПЛ №. По этой причине с ним не может быть заключен; договор социального найма. Другие лица не претендуют на указанное жилое помещение.

Представитель истца (ответчика по встречному исковому заявлению) – ФИО3 в суде исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить, во встречном исковом заявлении просила отказать. 

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО4 в суде с исковым заявлением не согласился, просил отказать в его удовлетворении, встречное исковое заявление просил удовлетворить. Кроме того пояснил, что предоставили комнату в ДД.ММ.ГГГГ году №, но проживать в ней он начал раньше. Был зарегистрирован в деревне, в 20 км. от работы, собственного транспорта не имел и в деревню ежедневно невозможно было уезжать, транспорт не ходил. Поэтому проживал без прописки, а снявшись с регистрации в ДД.ММ.ГГГГ г. прописался в ком. №, потом снялся с регистрации и прописался в этот же день в № комнате.

Представитель ответчика (истца по встречному исковому заявлению) ФИО5 (по устному ходатайству), в суде просила отказать в удовлетворении искового заявления, встречное исковое заявление удовлетворить.

Представитель ГБПОУ Белебеевский колледж механизации и электрификации, надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, не представил ходатайство об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Белебеевскому району РБ, надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Допрошенный качестве свидетеля в судебном заседании ФИО1 по существу заданных вопросов пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. он работал директором в училище, ФИО2 стал директором, когда учебные заведения объединили. ФИО4 он взял электриком на работу на полставки и представил ему жилье по адресу: 

<

адрес>. Позже ФИО4 подошел к нему с просьбой переселить его на первый этаж, его переселили по этому же адресу в комнату №. После того, как ФИО4 уволился с работы в училище, они продлили с ним договор. Обращался к ФИО4 за помощью, он никогда не отказывал в помощи, так как знал электрооборудование в здание. Ранее этажи верхние пустовали. Жильцы улучшали жилье и переходили в освободившиеся комнаты, некоторые соединяли комнаты. ФИО4 желал проживать в комнате №, рядом с женщиной, с которой возникли отношения.

С учетом мнения сторон и в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся лиц.

Выслушав стороны, старшего помощника Белебеевского межрайонного прокурора РБ Новикову Н.В., полагавшую в удовлетворении исковых требований отказать, встречный иск удовлетворить, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в соответствии с распоряжением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ № государственное имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было безвозмездно передано в собственность городского поселения 

<

адрес> муниципального района Белебеевский 

<

адрес> РБ (свидетельство о праве собственности №). 

Согласно соглашению о передаче органам местного самоуправления муниципального района Белебеевский 

<

адрес> РБ осуществления части полномочий органов местного самоуправления городского поселения 

<

адрес> муниципального района Белебеевский 

<

адрес> РБ, утвержденного решением Совета муниципального района Белебеевский 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ (соглашение продлено до ДД.ММ.ГГГГ.) полномочия собственника (владение, пользование, распоряжение) имущества, находящегося в муниципальной собственности поселения переданы муниципальному району Белебеевский 

<

адрес> РБ.

Указанное жилое помещение имеет статус «общежитие», было передано из государственной собственности в муниципальную собственность как «общежитие». 

Согласно п. 10 постановления Совмина РСФСР от 11.08.1988 г. № 328 «Об утверждении примерного положения об общежитиях» жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения предприятия, учреждения, организации или учебного заведения в ведении которого находится общежитие. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений.

Из материалов дела следует, а также подтверждено свидетельскими показаниями, что в период трудовых отношений в ГОУ НПО № 

<

адрес> ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ г. была предоставлена комната № по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. с разрешения директора ГОУ НПО № 

<

адрес> он занял комнату № по указанному адресу.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4 зарегистрирован и проживает по адресу

<

адрес> (л.д

<

данные изъяты>).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 был принят в ГОУ НПО ПУ № 

<

адрес> в качестве слесаря – электромонтера по совместительству с ДД.ММ.ГГГГ, переведен на постоянную работу электромонтером с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 уволен по собственному желанию, что также подтверждается свидетельскими показаниями, а также трудовой книжкой.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО6 профессиональным училищем № Министерства народного образования РБ был заключен договор найма жилого помещения №, согласно которого ФИО4 была предоставлена комната № по адресу: 

<

адрес> (л.д.

<

данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и директором ГБПОУ Белебеевский колледж механизации и электрификации был заключен договор № найма жилого помещения №, согласно которого ФИО4 предоставлена комната № по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним спорное жилое помещение находилось до ДД.ММ.ГГГГ в оперативном управлении ГБОУ СПО Белебеевски техникум механизации и электрификации (ранее ГБОУ НПО Профессиональный лицей №) и являлось собственностью Республики Башкортостан. 

ФИО4 обратился с заявлением в Администрацию муниципального района Белебеевский 

<

адрес> РБ о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Письмом Администрации муниципального района Белебеевский 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было отказано в заключение договора социального найма на спорную комнату, в связи с тем, что жилое помещение было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ году, после прекращения трудовых отношений с ГБПОУ НПО ПЛ № (л.д№).

Как следует из справки №от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 оплачивал коммунальные услуги за комнату по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за комнату №, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачивал коммунальные услуги за комнату № по адресу: 

<

адрес> (л.д.

<

данные изъяты>

В настоящее время задолженности по коммунальным услугам за комнату № по адресу: 

<

адрес> не имеется (л.д.

<

данные изъяты>).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности. 

Согласно части 3 статьи 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Статьей 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, согласно действующему законодательству, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма. 

Согласно положениям статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Факт принятия решения о передаче жилых помещений в общежитии, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус жилых помещений в общежитии и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещении, предоставленных по договорам социального найма.

В связи с этим, с гражданами, проживающими в жилом помещении, в отношении которого произошло изменение правового режима в силу закона должен быть заключен договор социального найма.

Договорным отношениям, сложившимся между Администрацией муниципального района Белебеевский 

<

адрес> РБ и ответчиком (истцом по встречному иску) дана неверная правовая оценка. 

В данном случае между Администрацией муниципального района Белебеевский 

<

адрес> РБ и ФИО4 в силу обстоятельств возникли правоотношения по договору социального найма жилого помещения в жилом помещении муниципального жилого фонда, и данные правоотношения никак не могут быть квалифицированны, как правоотношения, сложившиеся по поводу найма специализированного помещения. После передачи имущества в муниципальный жилищный фонд Администрация муниципального района Белебеевский 

<

адрес> РБ обязана заключить со ФИО4 договор социального найма жилого помещения, но в нарушение закона не сделал этого.

Довод Администрации и муниципального района Белебеевский 

<

адрес> РБ о том, что спорное жилое помещение было представлено ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году, после прекращения трудовых отношений с ГБПОУ НПО №, а также, что в трудовой книжке ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время работает в ОАО «

<

данные изъяты>», суд считает необоснованными, так как противоречит справке (л.д.

<

данные изъяты>), в которой указано, что ФИО4 был принят в ГОУ НПО ПУ № 

<

адрес> в качестве слесаря – электромонтера по совместительству с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ переведен на постоянную работу электромонтером, а в ДД.ММ.ГГГГ г. уволен по собственному желанию.

Опровергая доводы Администрации муниципального района Белебеевский 

<

адрес> РБ, суд исходит из правовой позиции, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 г. (вопрос 20), из которого следует, что общежития которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Жилые помещения в общежитиях, расположенных в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 1 марта 2005 года, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 1 марта 2005 года при условии, если это жилое помещение является изолированным. Данная спорная комната изолировна.

То есть статус общежития снимается в силу закона (автоматически утрачивается) независимо от отсутствия договора социального найма и отсутствия решения органа власти об исключении дома из специализированного жилфонда, поскольку социальный найм распространен на бывшие общежития независимо от оформления органами местного самоуправления указанных документов. 

П

де(

Спорная комната не является специализированным общежитием, так как ст. 16 и ст.94 Жилищного кодекса РФ, и ст.6 «Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду» четко определено: жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения; жилые помещения в общежитиях мебелью и другими необходимыми для проживания предметами. Предоставленное истцу жилое помещение общежитием не является.

Суд приходит к выводу, что выставляя счета за коммунальные услуги и найм жилого помещения, наймодатель, а также в настоящее время ответчик - Администрация муниципального района Белебеевский 

<

адрес> Республики Башкортостан согласились с возникновением права пользования ФИО4 данным жилым помещением по договору социального найма. Другого договора между сторонами не существует.

Помимо изложенного, суд также отмечает, что ФИО4 заселился в жилое помещение № с ДД.ММ.ГГГГ г, открыто и добросовестно пользовался данной комнатой с согласия наймодателя, его вселение в данное жилое помещение не носило самоуправный характер, так как было произведено с согласия на тот момент собственника балансодержателя жилого помещения. На имя ФИО4 открыт лицевой счет оплаты коммунальных услуг за комнату №, задолженности по оплате коммунальных услуг не имел.

В течение всего указанного периода времени собственником помещения не предпринималось каких-либо действий по прекращению права пользования ФИО4 спорной комнатой, т.е. сложившиеся отношения были одобрены.

ФИО4, обменяв с согласия наймодателя ком. № на ком. №, исправно вносил платежи (л.д.

<

данные изъяты>) до ДД.ММ.ГГГГ г. за ком. №, а с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время за ком. №. Следует отметить, что перерегистрация произошла в один день, то есть ФИО4, снявшись с регистрации, не сомневался, что зарегистрируется в ком. № по месту постоянного жительства, так как формально только был зарегистрирован в комнате №.

Более того, в соответствии со статьей 8 действующего ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно справке (л.д.

<

данные изъяты>) выданной ФИО6 филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан, ФИО4 в 

<

адрес>, р.

<

адрес> и ФИО6 

<

адрес> право бесплатной приватизации не использовал. Сведениями о наличии жилья в собственности не располагают.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации муниципального района Белебеевский 

<

адрес> РБ к ФИО4 о признании договора найма жилого помещения недействительным, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и выселении, подлежат отказу в удовлетворении, а встречное исковое заявление ФИО4 к Администрации муниципального района Белебеевский 

<

адрес> РБ о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке приватизации, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Администрации муниципального района Белебеевский 

<

адрес> Республики Башкортостан к ФИО4, о признании договора найма жилым помещением недействительным, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, отказать.

Встречное исковое заявление ФИО4 к Администрации муниципального района Белебеевский 

<

адрес> РБ о признании права пользования жилым помещением и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья