УИД: 66RS0029-01-2023-001346-67

Дело № 2-1232/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 26 сентября 2023 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Николаева Ю.Г.,

при секретаре Потаповой Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО11 к Липенко ФИО12, Администрации Галкинского сельского поселения Камышловского муниципального района Свердловской области, Администрации Камышловского муниципального района Свердловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

установил:

Истец ФИО7 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в исковом заявлении указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, которой принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, переулок 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она приобрела указанный жилой дом и земельный участок у ФИО2 за 25000 руб., которая продала ей жилой дом, не вступая в наследство после смерти своей матери ФИО5 На протяжении всего времени она пользуется домом и земельным участком, производит ремонт дома и хозяйственных построек, оплачивает коммунальные платежи. Просит признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 1344 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, переулок 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, направила для участия своего ФИО10 ФИО9, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

ФИО3 сельского поселения ФИО4 муниципального района в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

ФИО4 муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, направили в суд ходатайство, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно удовлетворения исковых требований не имеют.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом имеющихся ходатайств и информации о надлежащем извещении. 

Заслушав ФИО10 истца, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав, в том числе право собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности и другие вещные права на недвижимость, ограничение этих прав, их возникновение и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре Федеральной регистрационной службы.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Судом установлено, что ФИО5 являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, переулок 

<

адрес> (л.д. 6-8).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расписок и договору ФИО2 продала жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, переулок 

<

адрес> истцу ФИО6 за 25000 руб. 

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ на праве фактического пользования дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, пер

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 23).

Согласно справке ФИО3 сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 24).

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО6 пользуется и владеет жилым домом и земельным участком, производит необходимые коммунальные платежи, за данный период времени права владения и пользования недвижимым имуществом никто не оспаривал. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО7 ФИО13 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО6 (паспорт №) на жилой дом с кадастровым номером 66:13:0301001:264 и земельный участок общей площадью 1344 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, переулок 

<

адрес> 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО6 на недвижимое имущество в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 02.10.2023.

Председательствующий Ю.Г. Николаев