Дело №2-8427/2025

50RS0002-01-2025-005728-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2025 года г. Видное, Московской области

Видновский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Лаврухиной М.И., при секретаре Беляевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8427/2025 по исковому заявлению СНТ «Аксаново» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Аксаново» обратился с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, мотивируя требования тем, что ответчик, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории СНТ «Аксаново», не состоит в членах товарищества, но пользуется объектами инфраструктуры, созданными за счет средств членов СНТ, включая водозаборный узел, канализационно-насосную станцию, электросети, газопровод, внутренние дороги, ограждение, детские и спортивные площадки. В соответствии с решениями общего собрания членов СНТ, утвержденными протоколами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, были установлены расходы на содержание общего имущества и размер взносов 

<

данные изъяты> руб. в месяц на ДД.ММ.ГГГГ год и 

<

данные изъяты>. на ДД.ММ.ГГГГ год. Ответчик не производил оплату за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ г. по март ДД.ММ.ГГГГ в результате чего образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб., а также пени в размере 

<

данные изъяты> руб., начисленные за просрочку внесения обязательных платежей. Уведомление о наличии задолженности направлялось ответчику, но осталось без удовлетворения.

Основываясь на изложенном, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб. и расходы по государственной пошлине в размере 

<

данные изъяты> руб.

В судебное заседание представитель истца СНТ «Аксаново» по доверенности ФИО4 явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания надлежаще извещена.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, с учетом мнения стороны истца, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При этом, доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с ч.ч. 1 и 7 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Пользование общим имуществом лицами, не являющимися членами объединения, предоставление услуг указанным лицам, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов объединения и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка от внесения платы за содержание имущества общего пользования объединения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории СНТ «Аксаново». 

Ответчик не является членом СНТ «Аксаново».

В настоящий момент на территории СНТ «Аксаново» созданы следующие объекты инфраструктуры:

- водозаборный узел (водонапорная башня) с 2 скважинами и внутриплощадочными сетями водопровода с вводом в дом и мощностью из расчета 0,56 куб.м/сутки;

- канализационно-насосная станция, внутриплощадочные сути канализации с вводом в дом и мощностью из расчета 0,56 куб.м/сутки;

- трансформаторная подстанция, внутриплощадочные кабельные электрические сети с вводом в дом и мощностью из расчета 10 кВА с возможностью увеличения до 15кВА;

- газораспределительная подстанция, газопровод высокого и среднего давления;

- внутрихозяйственные дороги - внутриплощадочные автомобильные дороги шириной 4 метра в асфальте по бетонному основанию, центральный бульвар и подъездные автомобильные дороги к участкам береговой линии шириной 4 метра в тротуарной плитке по бетонному основанию;

- внешнее ограждение - общее ограждение поселка из гофрированного металлического листа высотой 300 ем, фасадное ограждение, ограждение между участками из металлического прутка по металлическим столбам высотой 130 см;

- спортивные, детские площадки, беседки и иные объекты благоустройства.

ДД.ММ.ГГГГ протоколом № общего собрания членов СНТ «Аксаково» была утверждена смета расходов на содержание СНТ «Аксаново» на ДД.ММ.ГГГГ г., размер членских взносов в месяц составил 

<

данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ протоколом № общего собрания членов СНТ «Аксаново» была утверждена смета расходов на содержание СНТ «Аксаново» на ДД.ММ.ГГГГ г, размер членских взносов в месяц составил 

<

данные изъяты> рублей.

Согласно расчету истца, ответчик не вносил плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в период с сентября ДД.ММ.ГГГГ. по март ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с чем у него сформировалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч.3 ст. 5 данного Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 названного Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Материалами дела подтверждается факт несения СНТ «Аксаново» расходов по содержанию общего имущества СНТ.

Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.

Принимая во внимание, что ответчиком платежи за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ в установленном размере не вносятся, данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, с учетом приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ года по март ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб.

При этом суд не находит оснований для взыскания с ответчика пени в размере 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>., начисленные за просрочку внесения обязательных платежей, поскольку ответчик членом СНТ не является, в связи с чем положения устава, касающиеся обязанности по уплате пени, на него не распространяются. 

Отсутствие между сторонами гражданско-правового договора, в котором были бы закреплены условия ответственности за нарушение сроков внесения обязательных платежей, исключает возможность взыскания с ответчика пени в судебном порядке. Поскольку ни законом, ни соглашением между сторонами не предусмотрена мера гражданско-правовой ответственности в виде неустойки за несвоевременное исполнение обязательства по внесению платы за содержание имущества общего пользования в отношении лица, не являющегося членом СНТ, требование истца в этой части удовлетворению не подлежит.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб., которая с учетом частичного удовлетворения исковых требований подлежит взысканию с ответчика в размере 

<

данные изъяты> руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Аксаново» к ФИО1 о взыскании задолженности, - удовлетворить, частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу СНТ «Аксаново» (ИНН 

<

***>) задолженность за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ года по март ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> руб.

В удовлетворении оставшейся части заявленных требований СНТ «Аксаново» к ФИО1 о взыскании пени, - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Лаврухина М.И.

Полное мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.