Дело № 2-358/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(вступительная и резолютивная части решения оглашены 11.09.2019 года; мотивированное решение изготовлено 16.09.2019 года)

11 сентября 2019 года Черноморский районный суд 

Республики Крым

в составе председательствующего – судьи Стебивко Е.И.

при секретаре Гаркавенко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Оленевского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, ФИО2, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, Администрации Оленевского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Рак Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Оленевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства. Исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат – ФИО3. К имуществу наследодателя нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО9 заведено наследственное дело. Истица как наследник по закону обратилась с соответствующим заявлением о принятии наследства. После смерти ФИО3, открылось наследство, в том числе в виде земельного участка площадью 2500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства и земельного участка площадью 1051 кв.м. для сельскохозяйственного использования, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Однако нотариусом не были выданы свидетельства о праве на наследство на указанное наследственное имущество, в связи с отсутствием оригиналов государственных актов на названные земельные участки. Истице неизвестно их местонахождение.

С учетом изложенных обстоятельств, Рак Н.А. просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 2500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства и земельный участок площадью 1051 кв.м. для сельскохозяйственного использования, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истицей в ходе рассмотрения дела были увеличены исковые требования, согласно которым, кроме заявленного раннее требования также просит суд признать за собой право собственности на наследственное имущество в виде спорных земельных участков в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Черноморского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика судом привлечена ФИО2.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования Рак Н.А. не признала, подала встречное исковое заявление о признании права собственности на земельный участок, в котором она указывает, что при жизни ФИО3 составил завещание о распоряжении принадлежащим ему имуществом в виде жилого дома по 

<

адрес> в ее пользу и ФИО4, по ? доли каждому. После смерти наследодателя, ФИО2 вступила в наследственные права на причитающуюся ей ? долю указанного домовладения, а другую ? долю жилого дома она получила по наследству после смерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ФИО2 в установленном порядке зарегистрировала право собственности на жилой дом по 

<

адрес>, в целом. На день смерти наследодателя ФИО3, в его собственности также находился земельный участок по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>, однако в завещании им не сделано распоряжение относительно указанного имущества. С учетом названных обстоятельств, полагает, что приобретение ею права собственности на жилой дом в целом влечет в силу установленного законом принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, переход права собственности к ней на земельный участок, занятый этим домом и необходимый для его использования. Исходя из этого, просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. по 

<

адрес>.

Истица Рак Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит удовлетворить заявленный ею иск в полном объеме. На встречные исковые требования ФИО2 подала возражения, в которых указывает, что наследодатель ФИО3 приходится ей родным братом, а ответчику ФИО2 родным дядей, следовательно, единственным наследником первой очереди по закону является истица. При указанных обстоятельствах полагает, что земельный участок является самостоятельным объектом гражданских прав и в виду того, что наследодатель в завещании не сделал распоряжение относительно данного недвижимого имущества, спорные земельные участки должны наследоваться на общих основаниях по закону. С учетом названных обстоятельств, просит во встречном иске отказать.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации Оленевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым и представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, с учетом мнения присутствующих участников процесса, полагавших возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело без их участия.

Определением Черноморского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ судом в качестве третьего лица была привлечена ФИО5.

В ходе рассмотрения дела судом получена информация о наличии актовой записи о смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд прекратил производство настоящего гражданского дела в отношении указанного третьего лица на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав явившихся сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.3 ст. 8 ГК Российской Федерации, к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей, в числе других, относится судебное решение, устанавливающее гражданские права и обязанности.

Статьей 11 ГК Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. Дела, возникающие из наследственных правоотношений, связаны с переходом имущественных прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства от наследодателя к наследникам. Данные дела независимо от субъектного состава их участников и состава наследственного имущества подведомственны судам общей юрисдикции.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК Российской Федерации, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК Российской Федерации, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В результате анализа представленных суду доказательств в их совокупности, суд установил следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде домовладения по 

<

адрес>, а также земельного участка площадью 0,2500 га для строительства и обслуживания жилого дома и земельного участка площадью 0,1051 га для ведения личного крестьянского хозяйства, находящихся по данному адресу.

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, при жизни наследодатель составил завещание ДД.ММ.ГГГГ, в котором сделал распоряжение относительно принадлежащего ему жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО4 и ФИО2, в равных долях. В установленный законом срок с соответствующими заявлениями о принятии наследства обратились сестра наследодателя Рак Н.А. в порядке наследования по закону, а также ФИО2 для принятия наследства по завещанию (л.д.).

Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 на наследственное имущество в виде ? доли жилого дома по 

<

адрес> (л.д.48).

Как подтверждает свидетельство о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д.54).

На момент смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 был зарегистрирован и совместно с ним проживал по адресу: 

<

адрес>, о чем в наследственном деле имеется справка Администрации Оленевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34). Таким образом, наследник по завещанию ФИО4 фактически принял наследственное имущество после смерти ФИО3

Судом истребовано наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в наследственные права вступила его сестра ФИО2, в нотариальном порядке ею получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.130).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на жилой дом по 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО2 в целом (л.д.79-80).

На принадлежащие наследодателю земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в нотариальном порядке оформить свои права наследники не смогли, в связи с отсутствием оригиналов правоустанавливающих документов.

Факт принадлежности наследодателю ФИО3 вышеуказанного наследственного имущества подтверждает истребованная судом информация Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой на основании государственных актов серии ЯИ № от ДД.ММ.ГГГГ и серии ЯИ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежали на праве собственности земельный участок площадью 0,2500 га для строительства и обслуживания жилого дома и земельный участок площадью 0,1051 га для ведения личного крестьянского хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Сведений о регистрации права собственности в Едином государственной реестре недвижимости на указанные земельные участки не имеется (л.д.23).

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца Рак Н.А. о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 2500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства и земельный участок площадью 1051 кв.м. для сельскохозяйственного использования, расположенные по адресу: 

<

адрес>, поскольку иным способом наследники не смогут оформить свои наследственные права на указанное имущество.

Земельные участки, расположенные по 

<

адрес>, поставлены на кадастровый учет с присвоением земельному участку площадью 2500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства кадастрового номера 

<

данные изъяты>, земельному участку площадью 1051 кв.м. для сельскохозяйственного использования кадастрового номера 

<

данные изъяты> (л.д.14).

Правоспособность граждан прекращается со смертью (п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации). В связи с этим право собственности ФИО3 на принадлежащее при жизни имущество прекратилось в момент его смерти.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1141 ГК Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1143 ГК Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По положениям ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что наследниками ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются: истец Рак Н.А., как наследник по закону, которая в нотариальном порядке в установленный законом срок обратилась с соответствующим заявлением о принятии наследства и ответчик ФИО2, которая оформила свои наследственные права на жилой дом в порядке наследования по завещанию после смерти наследодателя.

Разрешая исковые требования о признании права собственности на спорные земельные участки суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 11.2 ЗК Российской Федерации, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ст. 25 ЗК Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Одним из основных принципов земельного законодательства в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 1 ЗК Российской Федерации, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Содержание данного принципа реализуется также в других нормативных положениях ЗК РФ и положениях ГК РФ.

Согласно п. 4 ст. 35 ЗК Российской Федерации, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 273 ГК Российской Федерации, при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок.

В пункте 79 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу пп. 5 п. 1 ст. 1, а также п. 4 ст. 35 ЗК РФ, не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.

В силу п. 2 ст. 1151 ГК Российской Федерации выморочное имущество в виде жилого дома, а также служебных надворных построек с частью земельного участка, занятой ими и необходимой для их использования, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, если оно расположено в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность города федерального значения, а выморочное имущество в виде остальной части земельного участка - в собственность Российской Федерации. В случае возникновения спора между собственником недвижимости, расположенной на земельном участке, и собственником этого участка суд может признать право собственника недвижимости на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится эта недвижимость, или право собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем недвижимости либо установить условия пользования земельным участком собственником недвижимости на новый срок.

Проанализировав в системной совокупности нормы ст. ст. 1111, 1112, 1118 ГК РФ, ст. 11.2, 25, п. 4 ст. 35 ЗК РФ, с учетом разъяснений, изложенных в п. 79 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», суд приходит к выводу, что если в завещании наследодателя имеется распоряжение относительно недвижимости при отсутствии распоряжения принадлежавшим ему на праве собственности земельным участком, наследник по завещанию на недвижимость имеет право на приобретение в собственность той его части, которая занята недвижимостью и необходима для ее эксплуатации, а остальная его часть наследуется наследниками по закону.

В данной связи, суд, исследовав фактические обстоятельства и установив, что наследодатель ФИО3 не распорядился спорными земельными участками при составлении завещания, считает необходимым разделить спорное наследственное имущество между наследниками по закону и наследниками по завещанию.

При этом нормами ГК РФ о наследовании не установлено преимущественного права наследника по закону на приобретение в собственность незавещанного земельного участка в целом, если на нем находится недвижимость, приобретенная в собственность наследником по завещанию.

Следовательно, возможен раздел земельного участка в натуре между наследниками по закону с одной стороны, и наследниками находящейся на нем недвижимости по завещанию, с другой стороны, если это не приводит к невозможности разрешенного использования на измененном земельном участке находящегося объекта недвижимости, либо суд может признать право собственника недвижимости на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится эта недвижимость, или право собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем недвижимости либо установить условия пользования земельным участком собственником недвижимости на новый срок.

Из имеющегося в деле технического паспорта жилого дома по 

<

адрес>, следует, что данное домовладение состоит из литер «А-а» - жилой дом, литер «Б» - летняя кухня, литер «В» - погреб, литер «Г» - сарай, литер «У» - уборная, ограждений и прочих сооружений (л.д.12-15).

Земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, выделялся наследодателю ФИО3 непосредственно для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, в настоящее время на кадастровый учет поставлен с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Классификатор).

Согласно Классификатору земельные участки с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства предполагают размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.

Таким образом, изначальное выделение земельного участка для эксплуатации жилого дома с постройками означало как необходимость расположения на данном участке строения, так и обслуживания данного строения с постройками. Иное противоречило бы принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленному в п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации. Выделяемые под эксплуатацию жилых домов земельные участки традиционно выполняли служебную роль при возведенном здании. При отчуждении строения они следовали его судьбе, то есть переходили к новому собственнику строения.

Анализ статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации позволяет прийти к выводу о том, что при переходе права на строение к новому собственнику строения переходит право на одну часть земельного участка, занятую строением, и другую, которая необходима для обслуживания строения, здания, сооружения и сохранения их целевого назначения. Именно об их использовании на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника, говорится в пункте 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации. К тому же в п. 2 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации прямо говорится об определении площади земельного участка, который необходим для нормальной эксплуатации расположенного на нем строения.

Пункт 3 статьи 33 Земельного кодекса Российской Федерации, к которому отсылает п. 2 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, ориентирует при определении размера части земельного участка, переходящего к новому собственнику, на нормы отвода и учета правил застройки и проектной документации.

Это тем более важно для жилых домов, которые отличаются тем, что помимо основного капитального строения, предназначенного для проживания, на земельном участке, как правило, располагаются многочисленные служебные постройки: сараи, гаражи, навесы. Кроме того, на участке могут находиться такие дворовые сооружения, как заборы, ворота, колодцы, выгребные ямы, подъездные площадки, дорожки, многочисленные коммуникации - газовые, канализационные.

Нормы предоставления земельных участков под строительство домов всегда учитывают эту особенность, исходя из того, что предоставляемый для строительства земельный участок необходим в целом для дома как сложного инженерно-строительного комплекса. Иное противоречит принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, являющимся одним из основных принципов земельного законодательства.

В материалах настоящего гражданского дела не имеется доказательств в подтверждение обстоятельств, что имеется часть земельного участка, которая не занята жилом домом с хозяйственными постройками, не является необходимой для их эксплуатации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за Рак Н.А. права собственности на земельный участок с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства площадью 2500 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, и находит подлежащим удовлетворению исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на данный объект недвижимости, в целом.

Рассматривая требования относительно земельного участка площадью 1051 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, для сельскохозяйственного использования, суд приходит к следующему.

Согласно Классификатору содержание вида разрешенного использования земельного участка «сельскохозяйственное использование» включает в себя выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, овощеводство, выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, садоводство, выращивание льна и конопли, животноводство, скотоводство, звероводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство, рыбоводство, научное обеспечение сельского хозяйства, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, питомники, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.

Таким образом, на землях сельскохозяйственного назначения возможно строительство зданий, сооружений и строений, необходимых для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.

При этом для размещения зданий и сооружений для переработки и хранения сельскохозяйственной продукции следует использовать земельный участок (его часть), не являющийся сельскохозяйственным угодьем.

Размещение жилого дома на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленном для сельскохозяйственного использования, действующим законодательством не предусмотрено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что указанный земельный участок не может рассматриваться как необходимый для использования жилого дома, расположенного по одному с ним адресу, в связи с чем указанный объект недвижимости должен наследоваться на общих основаниях по закону.

Судом установлено, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником по закону обратившимся в установленном законом порядке с заявлением о принятии наследства является истица ФИО1.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из приведенных обстоятельств, положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», суд приходит к выводу об удовлетворении требования Рак Н.А. в части признания за ней права собственности на земельный участок площадью 1051 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, для сельскохозяйственного использования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.23, 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Оленевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО2, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о включении имущества в состав наследства, признании права собственности, - удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1, Администрации Оленевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 2500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, земельный участок площадью 1051 кв.м. для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1051 кв.м. для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 90

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым, в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме, через Черноморский районный суд Республики Крым.

Судья Стебивко Е.И.