Дело № 2-303/2021

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

24 марта 2021 года Г.Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Улыбиной Н.А., 

при секретаре Александровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 – адвоката АПЛО ННО ЛОКА филиал «Паритет» Коренюка Д.А., действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ., 

гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» 

<

адрес>, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что приходится матерью ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО3 являлся членом СНТ «Радуга» и имел в пользовании садовый земельный участок для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

После смерти ФИО4 ФИО1 была принята в члены СНТ «Радуга», ей был предоставлен в пользование указанный земельный участок. В 2020 году ФИО1 обратилась в Комитет по управлению имуществом МО "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Письмом от 26.03.2020 года истец была уведомлена о том, что земельный участок не может быть предоставлен ей в собственность, поскольку постановлением администрации МО «Большелуцкое сельское поселение» от 10.04.2015 года № 141 данный земельный участок был предоставлен в собственность другому лицу.

В соответствии с постановлением администрации МО «Большелуцкое сельское поселение» Кингисеппского района Ленинградской области вышеуказанный земельный участок был предоставлен в собственность ее сыну ФИО3 на основании п.п. 2.7, 2.9 ст. 3, п. 2 ст. 3.3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ».

Истец ссылается, что после смерти ФИО3 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, письмом от 08 сентября 2020 года нотариус Кингисеппского нотариального округа ФИО5 сообщила, что право собственности ФИО3 на земельный участок не зарегистрировано. Таким образом, поскольку ФИО3 при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право собственности на земельный участок, ФИО1 лишена возможности приобрести право собственности на этот участок во внесудебном порядке.

ФИО1 является единственным наследником ФИО3 по закону первой очереди, принявшим наследство. При жизни ФИО3 завещания не совершал. Наследником ФИО3 по закону первой очереди также является его дочь ФИО2 (ранее ФИО6) Н.А., которая в установленный срок наследство не приняла ни одним из предусмотренных законом способов. Таким образом, полагает, что вправе наследовать на имущество, принадлежавшее наследодателю на момент его смерти (л.д. 5-8).

24 марта 2021 года ФИО1 уточнила исковые требования. Просила включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО3 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> и признать за нею право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону (л.д. 74). 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования подержала, просила иск удовлетворить. Просила о включении спорного имущества – земельного участка в состав наследства ФИО3 и признании за нею права собственности на указанное имущество. 

Представитель истца ФИО1 – адвокат Коренюк Д.А. поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Указал, что поскольку истец ФИО1 приняла наследство после смерти сына, обратилась в установленный законом срок к нотариусу, вступила в члены СНТ «Радуга», она обладает правом претендовать на спорный земельный участок, переданный в собственность наследодателю, который не оформил в установленном порядке своих прав.

Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, возражений по иску не представил, ранее просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 58).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом по последнему известному судом месту регистрации, почтовая корреспонденция осталась ею невостребованной (л.д. 31, 73).

Поскольку обязанность по получению корреспонденции лежит на лице, которому адресована данная корреспонденция, а ответчик от получения почтовой корреспонденции уклонился, то суд расценивает изложенное обстоятельство как отказ ответчика от получения судебных извещений и, в силу статьи 117 ГПК РФ, как надлежащее извещение ответчика. 

Согласно статье 167 (часть 3) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исходя из изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, извещенной о времени и месте рассмотрения дела по существу надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Радуга» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, правовой позиции по иску не представил, почтовая корреспонденция осталась невостребованной (л.д. 32,69).

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 72).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст. 131 ГК РФ). 

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации МО «Большелуцкое сельское поселение» №141 от 10 апреля 2015 года ФИО3 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенный: 

<

адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д. 9). 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГКРФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (части 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участка, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, завещания ФИО3 не оставил. 

Истец ФИО1 является матерью умершего и его наследником по закону первой очереди (л.д.10). 

ФИО1 05 сентября 2019 года обратилась к нотариусу Кингисеппского нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства после смерти сына ФИО3, в связи с чем, нотариусом Кингисеппского нотариального округа ФИО5 было заведено наследственное дело № (л.д. 35, 37). 

Иных наследников, принявших наследство в рамках наследственного дела № не имеется. Ответчик ФИО2 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 к нотариусу не обращалась. Свидетельство о праве на наследство нотариусом в рамках наследственного дела никому не выдавалось. 

Таким образом, нашел свое подтверждение факт принятия ФИО1 в установленном порядке после смерти сына ФИО3 наследственного имущества. При этом, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти сына ФИО1 была принята в члены СНТ «Радуга», ей была выдана членская книжка, в пользование истца был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15). 

В 2020 году ФИО1 обратилась в Комитет по управлению имуществом МО "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность. Письмом от 26.03.2020 года истец была уведомлена о том, что земельный участок не может быть предоставлен ей в собственность, поскольку постановлением администрации МО «Большелуцкое сельское поселение» от 10.04.2015 года № 141 данный земельный участок был предоставлен в собственность другому лицу (л.д. 11). 

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 12 декабря 2019 года. Площадь земельного участка уточненная и составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства (л.д. 13-14). 

Согласно ст. 1 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Между тем, в силу ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из данных выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03 августа 2020 года сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 53-54), что свидетельствует о том, что ФИО3 при жизни не было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 в установленном законом порядке был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, местоположения: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., право собственности на который при жизни им зарегистрировано в установленном порядке не было. 

Согласно п. 82 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что истец является наследником умершего по закону первой очереди, приняла наследство в сроки, предусмотренные законом, других наследников, претендующих на наследство, не имеется, а также принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт предоставления спорного земельного участка в установленном законом порядке в собственность наследодателю, у суда имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований о включении земельного участка в состав наследственной массы умершего и признании за истцом права собственности на данное недвижимое имущество. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить. 

Включить земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в состав наследственной массы ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженой 

<

данные изъяты> право собственности на наследственное имущество: земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., оставшийся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

Мотивированное решение составлено 31 марта 2021 года. 

Судья: Улыбина Н.А.