Дело {Номер}

{Номер}

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.ФИО2 {Дата} 

Первомайский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Микишева А.Ю., при секретаре Пешниной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТОС «Московская, 3», АО «Газпром газораспределение ФИО2» о признании незаконным решения конференции, возложении обязанности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ТОС «Московская, 3» о признании незаконным решения конференции, возложении обязанности. В обоснование указано, что является собственником доли в {Адрес} по адресу: г.ФИО2, {Адрес}. {Дата} во дворе дома начались земляные работы по прокладке газовых труб от ГРП через всю территорию двора. Работы проводились АО «Газпром газораспределение ФИО2» для собственных нужд (перевести здание офиса АО «Газпром газораспределение ФИО2» с центрального отопления на газовое). По данному вопросу общее собрание собственников жилых помещений не проводилось. Из протокола конференции от {Дата} следует, что делегатами ТОС «Московская, 3» предоставлено разрешение на прокладку газопровода АО «Газпром газораспределение ФИО2» по дворовой территории.

Просит признать незаконным решение конференции ТОС «Московская, 3» от {Дата} в части выдачи разрешения АО «Газпром газораспределение ФИО2» на прокладку газопровода по дворовой территории. Обязать АО «Газпром газораспределение ФИО2» провести демонтаж установленного оборудования и привести дворовую территорию в первоначальное состояние.

Определением суда от {Дата} к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация города Кирова.

Определением суда от {Дата} к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО «Газпром газораспределение ФИО2».

В судебном заседании истец участия не принимал, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца по доверенности ФИО3 на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика АО «Газпром газораспределение ФИО2» по доверенности ФИО4 возражала относительно удовлетворения исковых требований, настаивала на доводах, изложенных в отзыве.

Представитель ответчика ТОС «Московская, 3» в судебном заседании участия не принимал, извещен судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Администрации г.Кирова участия в судебном заседании не принимал, извещен судом своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в иске отказать. 

С учетом надлежащего извещения, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, признав их неявку волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.27 Федеральный закон от {Дата} № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" под территориальным общественным самоуправлением понимается самоорганизация граждан по месту их жительства на части территории поселения, внутригородской территории города федерального значения, муниципального округа, городского округа, внутригородского района, а также в расположенных на межселенной территории населенных пунктах (либо на части их территории) для самостоятельного и под свою ответственность осуществления собственных инициатив по вопросам местного значения.

Территориальное общественное самоуправление осуществляется непосредственно населением посредством проведения собраний и конференций граждан, а также посредством создания органов территориального общественного самоуправления (ч.2 ст.27 Федерального закона от {Дата} № 131-ФЗ).

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе, принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме (п.2 ч.2 ст. 44 ЖК РФ).

Установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: г.ФИО2, {Адрес} (л.д.6).

Протоколом {Номер} учредительного собрания граждан о создании ТОС «Московская, 3» от {Дата} принято решение о создании ТОС, об утверждении Устава, об избрании органов ТОС и сроках их полномочий. ФИО1 присутствовала при голосовании.

Распоряжением заместителя главы администрации города Кирова, начальника ТУ по Первомайскому району от {Дата} {Номер} зарегистрирован Устав ТОС «Московская,3».

Согласно п.1.4 Устава ТОС осуществляется в пределах территории: г.ФИО2. {Адрес}.

Пунктом 3.1 Устава установлено, что высшим органом ТОС является собрание (конференция) граждан.

Органом ТОС является домовой комитет многоквартирного жилого дома.

Согласно п.6.1 Устава домовой комитет МКД в том числе представляет интересы населения, проживающего на соответствующей территории, в отношениях с органами местного самоуправления города Кирова, организациями независимо от форм собственности, обеспечивает осуществление хозяйственной деятельности по благоустройству территории, иной хозяйственной деятельности, направленной на удовлетворение социально-бытовых потребностей граждан, проживающих на соответствующей территории, как за счет средств указанных граждан, так и на основании договоров между органами ТОС и органами местного самоуправления.

{Дата} в адрес председателя ТОС «Московская, 3» направлено письмо АО «Газпром газораспределение ФИО2» с просьбой провести общее собрание жильцов дома по вопросу выдачи разрешения на прокладку газопровода к административному зданию по адресу: {Адрес}, от ГРП, расположенного во дворе жилого дома (л.д.25).

Согласно протоколу конференции делегатов (уполномоченных, представителей) ТОС «Московская,3» от {Дата} принято решение разрешить АО «Газпром газораспределение ФИО2» провести работы по прокладке газопровода к административному зданию по адресу: {Адрес}, от ГРП, расположенного во дворе жилого дома по {Адрес}, с условием незамедлительного приведения дворовой территории после проведения работ, в первоначальное состояние, в котором дворовая территория находилась до начала выполнения работ (л.д.7).

Таким образом, принято решение по вопросу предоставления возможности проведения монтажных работ. Вопрос о пределах использования земельного участка (придомовой территории) не ставился на разрешение перед делегатами ТОС.

Как установлено в судебном заседании, работы проведены в течение 1 суток, дворовая территория приведена в состояние, в котором находилась до начала их выполнения.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, представитель истца не указал, какие права нарушены ответчиками. Доказательств того, что действиями ответчиков созданы неблагоприятные условия для проживания истца или иных лиц, либо возложены дополнительные обязанности, не представлено. 

Признавая за истцом право на обжалование решения конференции делегатов ТОС, суд пресекает возможность злоупотребления правом. 

Удовлетворение заявленных исковых требований приведет к ухудшению условий работы сотрудников административного здания по {Адрес} г.Кирова и не изменит и без того благоприятное положение истца. Дворовая территория приведена в надлежащий вид, каких-либо ограничений в пользовании придомовой территорией не установлено.

На основании изложенного, учитывая, что большинством жильцов дома в лице их делегатов (представителей) ТОС принято решение о предоставлении разрешения на проведение работ АО «Газпром газораспределение ФИО2», нарушений прав собственников жилых помещений МКД по адресу: г.ФИО2, {Адрес} не установлено, суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.194, 198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г.Кирова в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Ю. Микишев

Решение суда в окончательной форме вынесено {Дата}.