76RS0004-01-2023-000384-51

Дело № 2-359/2023

Мотивированное 

решение

 изготовлено 24.07.2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

21 июля 2023 года Ярославская обл., г.Данилов

Даниловский районный суд Ярославской области 

в составе председательствующего судьи Т.Ю.Грачевой

при секретаре Степановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому району г.Ярославля УФССП по Ярославской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому району г.Ярославля УФССП по Ярославской области обратились в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки. В обосновании требований указали, что возбуждены исполнительные производства в отношении ФИО1: 1) от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Судебный приказ Мировой судья от 13.04.2022, выданного органом: Судебный участок N 6 Фрунзенского судебного района г. Ярославля по делу Мировой судья, вступившему в законную силу 28.10.2021г. 2) от 12.05.2023 № №, возбужденного на основании исполнительное документа Судебный приказ 2-1047/2018 от 26.03.2018, выданного органом: Судебный участи №19 г. Череповца по делу 2-1047/2018, вступившему в законную силу 20.04.2018г. Общая сумма остатка задолженности по сводному исполнительному производств №-СД составляет 14939,48 рублей, а так же исполнительного сбора на сумм 1701.60 рублей.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним должнику принадлежит на праве собственности земельный участок: кадастровый (или условный) номер объекта: №, площадь объекта 1700.00кв. м., адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р-н. Даниловский, с/о Середской, д. Исаево, вид права: собственность, дата государственной регистрации:27.05.2012, кадастровая стоимость земельного участка жилого и дома составляет 130 373,00руб.

На данное имущество судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 19.07.2022года.

Учитывая, что требования исполнительных документов должником ФИО1 не исполняются, чем нарушаются права взыскателя, у должника отсутствуют денежные средства, а также иное ликвидное имущество на которые может бы обращено взыскание, а так же учитывая, что в силу требований действующего законодательства обращение взыскания на участок и находящиеся на нем объекты недвижимости возможно только на основании решения суда, просят суд обратить взыскание на принадлежащие ФИО1 земельный участок : кадастровый (или условный) номер объекта: №, площадь объекта: 1700.00кв. м., адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>, вид права: собственность, дата государственной регистрации:27.05.2012.

В судебном заседании ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому району г.Ярославля УФССП по Ярославской области не присутствовали, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала, пояснила, что судебный приказ о взыскании в пользу Сбербанка отменен 20.06.2023г.. Взыскание налога 16000 прислали повторно, ежемесячно удерживали из пенсии денежные средства. Обращать взыскание на участок нецелесообразно, на нем находится жилой дом, в собственности 1/2 жилого дома, права на дом зарегистрированы.

Третье лицо Межрайонная ИФНС России №5 по ЯО, Среднерусский банк ПАО Сбербанк, в судебное заседание не явились, уведомлены должным образом, уважительных причин неявки не представили. 

Суд считает возможным рассмотреть дело и вынести решение при имеющееся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на исполнении ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому району г.Ярославля УФССП по Ярославской области находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении должника ФИО1.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя от 16.06.2022г. возбуждено исполнительное производство 97007/22/76006-ИП в отношении ФИО1 на основании судебного приказа № 2а-1308/2021 от 30.04.2022г., выданного судебным участком №6 Фрунзенского судебного района г.Ярославля, предмет исполнения: взыскание налога, пени, в размере 24308,58 руб. в отношении должника: ФИО1 в пользу взыскателя: Межрайонная ИФНС России №5 по ЯО. 

На основании постановления судебного пристава-исполнителя от 12.05.2023г. возбуждено исполнительное производство 10395/23/76006-ИП в отношении ФИО1 на основании судебного приказа № 2-1047/2018 от 26.03.2018г., выданного судебным участком №19 г.Черповца Вологодской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 2782,06 руб. в отношении должника: ФИО1 в пользу взыскателя: Межрайонная ИФНС России №5 по ЯО.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 19.07.2022г объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, принадлежащего ФИО1, а именно: земельный участок : кадастровый (или условный) номер объекта: № площадь объекта: 1700.00кв. м., адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.06.2023 года, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок; расположенный по адресу: 

<

адрес> кад.ном. №

Проанализировав все представленные по делу доказательства, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Кадастровая стоимость земельного участка (240720 руб.) значительно превышает размер имеющейся у ФИО1 задолженности 14939,48, также не доказана невозможность исполнения решения суда за счет иного имущества должника.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу п.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, согласно которому все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Вместе с тем в ч. 4 ст. 69 названного закона установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Кроме того, установлено, что на земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.06.2023г.

Так, в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из абзаца 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

При таких обстоятельствах требования судебным приставом-исполнителем об обращении взыскания на земельный участок, заявлены преждевременно, в удовлетворении данных требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому району г.Ярославля УФССП по Ярославской области к ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Кировским РОВЛД г.Ярославля) об обращении взыскания на земельный участок, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю.Грачева