г. Луга 24 июня 2025 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2 – 1000/2025

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.,

при помощнике судьи Семеновой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Лужский городской суд с исковым заявлением к администрации Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в жилом помещении по указанному адресу. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. При обращении в администрацию Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района для заключения договора передачи данной квартиры в собственность получен отказ в связи с отсутствием сведений о ее регистрации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании интересы истца представляет ФИО2, действующий по доверенности от 21.01.2025 года, который поддерживает заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик администрация Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, вынесение решения оставляет на усмотрение суда. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. №1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законами и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Ст.11 Закона устанавливает: каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В ходе рассмотрения дела установлено:

Администрацией Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма в отношении квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> (л.д.5-7,16). 

Как следует из справки Ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано место жительства истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., другие лица по данному адресу не зарегистрированы (л.д.15).

Постановлением администрации Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию места жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). 

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в ответе от ДД.ММ.ГГГГ указано об отсутствии сведений о регистрации за истцом объектов недвижимости и ранее зарегистрированных правах на объекты недвижимости на территории РФ (л.д.21).

Т.о., в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 занимает жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения, ранее в порядке приватизации жилые помещения в собственность не получала. В связи с чем суд полагает, что истец имеет право на получение в собственность рассматриваемого жилого помещения в порядке приватизации. 

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст.194,196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой РФ, родившейся в 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 30.06.2025

47RS0012-01-2025-000595-42