Дело № 2-10/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 февраля 2018 года, Лесозаводский районный суд, Приморского края, в составе: председательствующего: судьи Федотовой Н.П., при секретаре Кузьмине С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Лесозаводского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации Лесозаводского городского округа о признании права собственности в порядке наследования на жилой ххххххх, в городе Лесозаводске, Приморского края, оставшийся после смерти его брата ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и суду пояснил, что хх.хх.хххх умер его брат ФИО3, после смерти которого осталось наследство в виде жилого ххххххх, в ххххххх. Завещание о распоряжении своим имуществом брат не оставил. Дом принадлежал ФИО3 на основании договора купли-продажи от хх.хх.хххх В установленный законом срок он не вступил в наследство, так как его умерший брат ФИО3 проживал в ххххххх. Наследники первой очереди - мать и дети вступить в наследство в установленный законом срок не пожелали. В настоящее время они выразили свою волю в отношении наследства, представили ему копию свидетельства о смерти брата, отказ от наследства наследников первой очереди. С момента смерти брата и по настоящее время он, фактически, владеет домом. В доме он проживает со своей семьей с момента приобретения дома. Родители покупали дом для брата, но брат проживал на Камчатке и, по договоренности с братом, в доме проживал он с семьей. Он несет расходы по содержанию дома, оплачивает налоги и коммунальные платежи, осуществляет необходимый ремонт, обрабатывает земельный участок. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой ххххххх, в городе Лесозаводске, Приморского края, унаследованный им после смерти его брата ФИО3

Представитель ответчика – Администрации Лесозаводского городского округа – в судебное заседания не явился, прислал письменное заявление, в котором исковые требования признал и просил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Заинтересованное лицо ФИО9 суду пояснила, что умерший ФИО3 был её сыном. В 1981 году она с мужем приобрели для сына ххххххх, в г.Лесозаводске, Приморского края, предполагая, что сын с семьей будет постоянно проживать в доме. Однако, жена сына не пожелала проживать в г.Лесозаводске, и они уехали в ххххххх. С 1989 года по настоящее время в указанном доме стал проживать их другой сын – истец ФИО1 со своей семьей, который несет расходы по содержанию дома, поддерживает дом в хорошем техническом состоянии. Она на свою долю наследства не претендует, желает, чтобы истец оформил наследство, оставшееся после смерти ФИО3

Заинтересованные лица ФИО10и ФИО3 от своих долей в наследстве отказались ( л.д.21-22). Заинтересованное лицо ФИО4 ( после заключения брака – Федорова), согласно представленным сведениям умерла хх.хх.хххх.

Согласно договора-купли продажи от хх.хх.хххх, ФИО3 приобрел в собственность ххххххх, в городе Лесозаводске, Приморского края. 

Согласно сведений из домовой книги, ФИО1 имеет регистрацию в ххххххх, в г.Лесозаводске, с хх.хх.хххх.

Согласно представленным истцом сведениям, задолженности по уплате налогов с собственности, по коммунальным платежам за ФИО3, собственником ххххххх, в г.Лесозаводске, не числится.

Согласно решения Лесозаводского районного суда, Приморского края, от хх.хх.хххх, установлено место открытия наследства, в виде жилого ххххххх, в г.Лесозаводске, Приморского края, оставшегося после смерти ФИО3, умершегохх.хх.хххх, город Лесозаводск, Приморского края.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела и учитывая мнение ответчика, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 -1143 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя. Полнородные и неполнородные братья относятся к наследникам второй очереди.

В силу ст. 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Таким образом, согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, лицами вступившими в наследство являются лица, которые вступили вс владение и управление наследственным имуществом, приняли меры о посягательств на него третьих лиц, произвели за свой счет расходы н; содержание наследственного имущества.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: проживание в нём на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренны ст.1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом, при этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от хх.хх.хххх, ФИО3 принадлежит жилой ххххххх, в городе Лесозаводске, Приморского края. хх.хх.хххх ФИО3 умер в п.Палана, Камчатского края. Как до смерти наследодателя ФИО3, так и после его смерти, его брат – истец ФИО1- проживал в данном доме. В связи с отказом наследников первой очереди принять дом в г. Лесозаводске, Приморского края, в наследство, истец ФИО1 фактически принял дом в наследство

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой ххххххх, в городе Лесозаводске, Приморского края, общей площадью 29,8 к.м., оставшийся после смерти ФИО3, умершего хх.хх.хххх, и принадлежащий ему на основании договора купли-продажи от 25 февраля 1981 г. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня провозглашения.

Судья Н.П.Федотова.