№ 2-1066/2024

УИД:61RS0044-01-2024-001288-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2024 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской областив составе: судьи Килафян Ж.В.,при секретаре Гонджиян В.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, третье лицо - Управление Росреестра по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО1 обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковыми требованиями к ФИО3, третье лицо - ООО «Фаренгейт» об исправлении реестровой ошибки, указав, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>, на основании договора купли продажи земельного участка и жилого дома сери 

<

адрес> от 26.09.2003г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.10. 2003г. сделана запись регистрации №. Рядом с ее земельным участком расположены земельный участок: Кадастровый № расположенный по адресу 

<

адрес>, принадлежащий ФИО3. При определении координат характерных точек границ моего земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>., ООО «Фаренгейт» был выявлен факт наличия реестровой ошибки в местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>, допущенные при ранее проведенных кадастровых работах. Границы земельного участка не соответствуют своему фактическому положению на местности, а именно: первичные замеры были произведены со смещением относительно опорно-межевой сети. На основании изложенного, истец просит суд: 1)Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в отношении земельного участка: кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>, принадлежащий ФИО3, 2) Признать недействительными результаты межевания земельного участка: кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 1152 кв.м., принадлежащий ФИО3, 3) Признать границы неустановленными, а площади декларированными в отношении земельного участка: кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 1152 кв.м., принадлежащий ФИО3, 4) Установить границы и площадь уточняемого земельного участка площадью 1332 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО2 номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 8601, внеся в единый Государственный реестр недвижимости следующие координаты характерных точек данного земельного участка:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В последующем истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, исключив из состава третьих лиц ООО «Фаренгейт».

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом. В суд направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования в уточненном виде поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО3, будучи извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. От представителя ответчика по доверенности ФИО4 в суд поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме, с указанием о разъяснении последствий признания иска. Одновременно ответчик просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Ростовской области, будучи извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, ответчика и его представителя, представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3, третье лицо - Управление Росреестра по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО3.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1152 кв.м., принадлежащего ФИО3.

Признать границы неустановленными, а площади декларированными в отношении земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1152 кв.м., принадлежащего ФИО3.

Установить границы и площадь уточняемого земельного участка площадью 1332 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО2, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 8601, внеся в единый Государственный реестр недвижимости следующие координаты характерных точек данного земельного участка:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 октября 2024 года.

Судья Ж.В. Килафян