Дело № 2-1189/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новочеркасск 13 апреля 2017 года

Новочеркасский городской суд в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Голосной Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Администрации г.Новочеркасска, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что она в 

<

дата> году получила земельный участок для садоводства площадью 600 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе №, на территории г.Новочеркасска. Факт предоставления земельного участка подтверждается выданным 

<

дата> председателем Новочеркасского городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. В данном свидетельстве допущена ошибка, неверно указано отчество истицы. Вместо "Евгеньевна" указано "Евсеевна" и "Евсевна", а также неверно указан адрес места жительства: вместо "

<

адрес>" указано "

<

адрес>". Адрес расположения участка в свидетельстве указан как "8я линия №", в то время как истица пользуется участком № по 12 линии. При обращении истицы в отдел УФСГРКиК 

<

адрес> по вопросу регистрации права на спорный земельный участок получено уведомление от 

<

дата> № о приостановлении государственной регистрации прав, поскольку представленное свидетельство от 

<

дата> не подтверждает отведение садового участка истице.

Просила суд установить факт принадлежности ей свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 

<

дата>, выданного председателем Новочеркасского городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам на имя ФИО1 (Евсевны). Признать за истицей право пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ДНТ "Надежда" 12-ая линия, садовый участок №.

Представитель истицы, действующая на основании доверенности ФИО2 просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель администрации г. Новочеркасска в суд не явился. 

В судебном заседании процессуальное положение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО изменено с ответчика на третье лицо. Его представитель по доверенности ФИО3 оставляла решение на усмотрение суда.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела,суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству от 

<

дата> постановлением от 

<

дата> №, городской Администрацией ФИО1 под садовый участок предоставлен земельный участок площадью 0,06 га, СТ №, расположенный на 8ой линии №. (л.д. 6) В указанном свидетельстве неверно указано отчество правообладателя, а так же адрес проживания. Согласно справке № от 

<

дата> ДНТ "Надежда" (л.д.8) за ФИО1 числится дачный участок № по 12 линии, которой 

<

дата> выдано свидетельство на право собственности на землю Новочеркасским городским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам, где указан адрес: 

<

адрес>

Из справки № го 

<

дата> ДНТ "Надежда", следует, что дачное некоммерческое товарищество "Надежда" является правоприемником садоводческого товарищества № на основании решения о перерегистрации 

<

данные изъяты> 

Согласно сведениям 

<

данные изъяты>

В соответствии сост.264 ГПКРФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в частности, факта принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте.

В соответствии сост. 265 ГПКРФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно пункту 5 части 2статьи 264 ГПКРФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество, или фамилия которого указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В представленной суду справке ООО УК "ЖКО УЮТ" от 

<

дата> № указано, что ФИО1 зарегистрирована с 

<

дата> по настоящее время по адресу 

<

адрес>. 

Суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО1, чьи данные занесены в свидетельство о праве собственности на землю от 

<

дата>, являются одним и тем же лицом и факт принадлежности данного документа истцу нашел свое подтверждение, в связи с чем требования в части установления факта принадлежности правоустанавливающего документа подлежат удовлетворению.

Разрешая требование о признании за истицей права пользования земельным участком расположенным по адресу 

<

адрес>, ДНТ "Надежда" суд исходит из следующего. В соответствии с п. 1ст. 25 Земельного кодекса РФправа на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом РФ от 

<

дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Право на земельный участок, предоставленный до введения Земельного кодекса Российской Федерации 2001 года для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (в том числе постоянное (бессрочное) пользование) должно быть указано в акте, изданном органами государственной регистрации или органами местного самоуправления, а также в свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на данный земельный участок.

Право владения и пользования земельным участком должно быть зарегистрировано в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

ФИО1 просит признать за ней право пользования спорным земельным участком, расположенным по адресу: г.Новочеркасск, ДНТ "Надежда", ссылаясь на то, что земельный участок в её пользовании в течение нескольких лет.

Статья 20 Земельного кодекса Российской Федерацииутратила силу с 1 марта 2015 года. Согласностатье 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

Действующим законодательством возможность приобретения права постоянного пользования земельным участком гражданином, в том числе, собственником здания, сооружения и иного недвижимого имущества не предусмотрена, что прямо закреплялось п. 1ст. 20 ЗК РФ(утратила силу с 01.03.2015 г.).

При этом в соответствии с п. 3ст. 20 ЗК РФправо постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании права пользования земельным участком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.Новочеркасска об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права пользования земельным участком удовлетворить частично. 

Установить факт принадлежности ФИО1, 

<

адрес>, кВ. 1 свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 

<

дата> выданного председателем Новочеркасского городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам на имя ФИО1 (Евсевны), 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.

Судья